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作者
NovaShin
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標題
Re: [新聞] 我國央行總裁楊金龍 今年評級B+...虛心
時間
Fri Oct 18 19:54:07 2024
老實說
個人認為楊金龍這次的LESSON
對台灣房地產的打房效果
應該算是S
比起升息,大家是希望房價合宜吧
升息會影響的層面太多了
不管是外銷,儲蓄,借貸,投資,全部影響
為了一個打房升息影響外銷
真的划算嗎?
龍哥用升準+降低貸款成數的方式
既不影響上述的金融體系
名下有房無貸款,買房利率2.4%起跳
二屋五成,利率3%起跳
早就實質打掉囤房的動機了
真的要多房子租人的
看到那噁心的3%利率也會先想一下
加上限制貸款成數
看到隔壁班開槓桿的還在那邊故作堅定
拿七八月的數字出來壯陽
等9~10出來的成交就會知道有多刺激了
房市跟股市有個很接近的就是氛圍
當每個人預期他會漲,大舉的買盤就會讓他漲
當每個人預期他會跌,大舉的賣壓就會讓他跌
所以再等一下
但這波操作下來
個人只能說龍哥S級當之無愧
還有一個原因
雖然美國韓國強升息的時候我們沒跟著升
一堆人嘲笑他半碼龍
但現在美國進入降息循環
台灣沒有跟著降
這樣有助於熱錢進來台灣
如果年底美國降息
台灣不動 或是又升半碼
這樣不是正好承接熱錢嗎
所以我個人對龍哥,有S級的評價
如果真的要說龍哥像誰
https://i.imgur.com/od4hnE0.jpeg
應該就是S級的銀色獠牙-邦古
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.119.217 (臺灣)
※ 作者:
NovaShin
2024-10-18 19:54:07
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※ 同主題文章:
[新聞] 我國央行總裁楊金龍 今年評級B+...虛心檢討
10-18 19:01
keel90135
Re: [新聞] 我國央行總裁楊金龍 今年評級B+...虛心
10-18 19:54
NovaShin
→
jerrylin
: 西卡: 熱錢爆潮要來了 房價井噴
租金每年漲三成 3%利率還是划算
1F 10/18 20:07
噓
wang56
: 直接禁止中古加價轉售和禁止增貸不就打的到投資客
跪地求饒,打這7波這種跟本只想維持自家房價又不敢
真打房,只能亂槍打鳥能怪被降評,金龍都被看破手腳
3F 10/18 20:09
→
jerrylin
: 最近又看到不少神奇言論 不知道台北是不是真這麼瘋
6F 10/18 20:09
→
wang56
: 央行想炒房又想打投資客,跟本在做夢
7F 10/18 20:10
推
cindycincia
: 當然要維持啊 難道要跟阿六一樣崩潰引發風暴嗎
維持小波動一段時間 應該是不錯的結果了
8F 10/18 20:10
推
g0t24568
: 我以為是房版給金龍一個lesson
10F 10/18 20:12
→
wang56
: 打房效果S?我看是炒房效果S,全世界都知道投資客
怕什麼,就金龍不懂?
11F 10/18 20:12
推
kai2573
: 升息才算有打
13F 10/18 20:13
→
laosoacj
: 炒房有比14A厲害嗎 對原生天龍人來說
14F 10/18 20:14
推
Kobe5210
: 主要是動作太慢
15F 10/18 20:14
→
wang56
: 這幾年房價暴漲,投資客全部掛4亂洗一堆錢出來,跟
本打不死好嗎
16F 10/18 20:15
→
Kobe5210
: 但遲到是比沒到好
18F 10/18 20:15
→
porter0917
: 其實他不用搞掉寬限這次也已經回檔了,真是多此一舉
,難怪得了個B,亂拳亂揮沒配套
19F 10/18 20:15
推
newvote
: 真慘這人物我竟然不認識....
21F 10/18 20:16
噓
goodjop
: 這裡是股版
22F 10/18 20:16
我不是寫升降息對股市的影響了嗎
→
wang56
: 掛4炒進股票,過幾年洗乾淨又回去炒房了,金龍難道
不懂投資客再玩什麼?
23F 10/18 20:16
不懂的是你
有人會去投資不會賺錢的東西嗎
噓
goodjop
: 整篇文 股市與房市占比? 確定要這樣?
25F 10/18 20:19
營建股不是股喔?
有點水準好嗎?
→
leejones
: 房價都炒多高了,現在才打有個鳥用?
26F 10/18 20:19
推
nocash
: 你想他跌,總統立馬關切。
27F 10/18 20:20
噓
fonder
: 被房版水桶很寂寞齁
28F 10/18 20:20
→
wang56
: 對炒房族來說,哪裡賺錢就往哪裡炒,房只是個低利率
的提款卡
29F 10/18 20:21
噓
goodjop
: 營建股? 難怪你會被桶
31F 10/18 20:25
到底是在吵什麼?
→
asjh612
: 現在利差那麼多 你跟我說熱錢? 講得好像美元利率1%
32F 10/18 20:25
推
sspider0829
: 有道理 請問今年到明年底 房價到底漲還是跌?
33F 10/18 20:27
※ 編輯: NovaShin (114.36.119.217 臺灣), 10/18/2024 20:30:49
推
GilGalad
: 房蟲版的柵欄又壞了 :(
34F 10/18 20:34
噓
CA1ROS
: 管貨幣政策的淪落去打炒房,B 級很合理
35F 10/18 20:40
噓
poisonB
: 不敢升息整天在那邊信用管制
36F 10/18 20:41
噓
icemaydays
: 有底有跌我再推回來,沒跌我再補噓
37F 10/18 20:45
推
roy0710
: 升息茲事體大
38F 10/18 20:46
→
sonatafm2
: 升息就可以解決的事在那邊搞一堆有的沒的沒有比較
好啦
39F 10/18 20:48
→
roy0710
: 591好幾個開價都實價登錄,甚至比實價低的開價都出
現了。這些上去實登 價就跌了 銀行鑑價就縮了環環
相扣
41F 10/18 20:48
→
sonatafm2
: 72-2在那邊管的死死的 台央在那邊畫蛇添足 死不降
息
44F 10/18 20:52
推
TIPPK
: 應該是本來就要升息壓制一下通膨,不是為了打炒房
46F 10/18 20:55
推
DarkAlex
: 同意這篇觀點
47F 10/18 21:07
→
dzzdzx
: 喔所以房價降了嗎?
48F 10/18 21:09
噓
ivanlsag
: 房價降在哪?S?????
49F 10/18 21:15
推
xacc
: 明年房價再漲一成不要不信
50F 10/18 21:16
推
sonic37
: 這波打炒房降的是存款,漲的又是房價,大建商喜歡
51F 10/18 21:22
噓
edison901
: 瘋狂質押增貸不就半碼龍搞出來的
影響外銷?影響你增貸質押吧
打房S?是F吧 價格降了嗎?成交量出不來 who care
52F 10/18 21:31
噓
griffenchen
: 打房S?
55F 10/18 21:43
噓
bluepokil
: 成交量沒出來,不表示價格一定跌,之前成交量凍結也
沒跌多少
56F 10/18 21:43
推
watchmeisyou
: 這波目前受害最深的是營建股
58F 10/18 21:44
推
fishyki
: 放水股市這麼明顯
59F 10/18 21:44
推
GanKer
: 基本就是升息才能抑制熱錢,單純打房,只是把錢趕去
別處,等風頭過,繼續回來炒房
60F 10/18 21:45
噓
bluepokil
: 這次打房政策,只有打到營建股,房價只是緩漲
62F 10/18 21:45
→
GanKer
: 打房,股市就大漲 股市大漲有錢再炒房,央行發覺打
房無效,繼續第八次信用管制
客倌看出來了嗎?演演戲罷了
63F 10/18 21:47
推
pa2857
: 還行拉 水龍頭關了 要一段時間才有效 幹嘛那麼急
66F 10/18 21:57
推
loking
: 那個評分又跟打房沒關係
67F 10/18 22:04
噓
cygnuses
: 沒有落日條款,又朔及既往的亂打,B+都太高
68F 10/18 22:38
推
aniki9mmd
: 課徵資本利得稅呢?
69F 10/18 22:39
噓
maxangel
: 3%根本超低利 美國房貸都7%以上
70F 10/18 22:55
推
jo78jo78
: 正確
71F 10/18 23:12
噓
SeTeVen
: 我魯空啦,但說真的沒升息跟增加囤房成本都是假的,
台灣炒房就是穩賺不賠
打炒房做做樣子而已
72F 10/18 23:47
推
RICE0428
: 理解正確
75F 10/18 23:49
推
wccw010034
: 又不是喊打就反應,要時間醞釀發酵!
76F 10/18 23:59
推
NEDOP
: 不敢打囤房稅都是打假的
77F 10/19 00:58
推
KrisNYC
: 央行不能收稅 請洽內政部
很好笑 一堆人以為央行是皇帝什麼都能管?
78F 10/19 01:00
噓
allenbo3533
: Z-
80F 10/19 03:13
推
guybejude
: 算同意原po
81F 10/19 05:36
噓
klwei
: 只有你覺得s
82F 10/19 06:49
推
jaholin
: 年年b,很好阿。總比年年a,但房價民不聊生好太多了
83F 10/19 07:23
噓
dennisgreat
: 有房無貸款?
84F 10/19 07:49
→
shaowei
: 央行盡力了,真正能壓制投機客的屯房稅 政府不敢動
85F 10/19 08:08
推
cocomashow
: B+級的原因 就是不夠聽話被摸頭
86F 10/19 10:14
推
Allyssa
: 說3%利息低的是算數有問題….
本息攤前五年,還款利息大於本金
87F 10/19 11:55
推
wyytw
: 那台灣通膨不用管??
89F 10/19 11:56
推
Allyssa
: 買新房子沒住沒租,利息就一直花掉
90F 10/19 11:59
推
wyytw
: 用一些爛理由說台灣沒有通膨,通膨很低。
該管的利率匯率沒管好,不該管的房產也管不好。
91F 10/19 11:59
推
a1280547
: 幫N大推一個 S級總裁金龍
93F 10/19 12:18
噓
edison901
: 事實就是跟錢有關的都推給央行 還在睡?
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