作者 a2828z33 (god? or dog?)標題 [閒聊] 七月中旬的水電材料現況時間 Tue Jul 11 18:32:20 2023
七月到了，
上半年也算做了個結束，
雖然走向跟預期的不太一樣，
但整理一下後，繼續向前看吧！
這個月的水電材料相關價格，
鐵、白鐵配管五金部分，
延續上個月的走勢，
目前價格持續走弱，
不過鍍鋅鐵管跟另件的部分，下降的幅度比白鐵的在大一點，
短期應該是不太會看到價格回升。
塑膠管、另件的部分，
塑膠原料這個月也沒什麼波動，
不過最近油價開始有點上漲，
加上新台幣貶值加劇，
還是得在觀察一下，但就算有變動，我覺得幅度應該也不大就是了。
電線、電纜的部分，
跟上個月預期的一樣，
銅價幾乎一路走高到月底，
這個月價格直接跳了上來，上個月就是近期相對低點，
雖然後來也有明顯回落，
但線廠因為台幣貶值的關係，其實都還是蠢蠢欲動的想要漲價，
大概這個月先觀察銅價8400，有突破的話，那下個月漲定了，
沒過的話，那大概就是平盤或是微漲一點，
有需要電線或是銅製品的人，不急可以等下個月開盤出來再看看。
本來在去年底的時候，
預期景氣大概今年上半年反彈完就會快速下去，
雖然很痛苦，但早點見底早點起來，
沒想到因為AI的關係，幾乎世界各國都在這波中，直接創了波段新高...
像一開始也想著，要是今年上半年就見底的話，
在反彈中，應該下半年會看到各種資產的投資機會，
結果現在直接都啪的一聲，沒了！
照現在這樣看起來，
除非年底前股市直接打個五折六折之類的，
不然這個高息的環境大概還得在持續一兩年，
而且因為它也不是會再升到多高，而是就這樣拖著，
所有有資金成本的投資，包括自營業者，
全部都陷入一種慢性割肉的環境裡，
再搭配上基本工資調漲啦、勞健保費率調漲啦，
現在受薪階級除了已經被裁員的之外，感覺可能還沒那麼深，
但等到下半年甚至明年過年後，相信應該會有一波辦公室白領的失業潮，
如果有想要買房的，可能得謹慎一點，
得把失業的風險考慮進去，不然到時貸款開始繳，突然被裁員，那就哭了，
預售屋個人看法還是一如既往，
要降價，不太可能，加上籌碼被政策鎖住，
以後預售只剩下加價賣跟慢慢賣，不會有降價賣的狀況了，
除非建設撐不住要倒了那另說，
而中古屋的部分，量會多少，實在不太好說，得看區域跟之後政策，
但價格應該還有下行的空間，
至少再開始降息前要漲價有點困難，
如果不是真的很搶手的區域，不妨可以看看之後的走勢再決定。
裝潢的部分，
最近政策這個青年成家PLUS，應該會刺激一波價格內房屋的買賣，
不過在這個價格內的，目前看來應該都會是中古屋居多，
加上前兩年房市大爆炸時的預售案，大概也都是今明兩年陸續交屋，
目前市場上這類預算可能30-80左右的裝潢案，
數量會比往年同時期可能再多一些，
但在這之前，裝潢的市場其實已經萎縮滿多的了，
也像前面文章講過，因為市場餅變小了，
會有越來越多奇奇怪怪的設計公司、統包、裝潢工班，
為了搶工作，壓低預算報價，先畫餅給你，之後簽約了要怎麼坑再說，
所以自己一定要多小心，然後有需要就早點找，
最好提早三個月到半年左右會比較保險，
我自己配合轉介的木工統包，
從過年後到現在，沒有休過一天假，目前也還是持續被案子推著跑，
總之，好的很忙，爛的很閒，
兩極化的情況很嚴重，只能自己多留意了。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.129.174 (臺灣)
※ 作者: a2828z33 2023-07-11 18:32:20
※ 文章代碼(AID): #1ahI-uUT (TaichungBun)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1689071544.A.79D.html
推 jerrylin: 目前專家是預估美國2024才會進入衰退
今年炒AI大概是最後的狂歡
不要對明年有太高的期待2F 07/11 20:16
--