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作者 joanzkow (星浪)
標題 [新聞] 傳唐吉訶德將進駐台南　在地人：站前商
時間 Wed Jul 26 15:20:28 2023

傳唐吉訶德將進駐台南　在地人：站前商圈重返榮耀

ETTODAY

2023-07-26 13:11

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[圖]

▲台南新光三越中山店售出後，大批在地人擔心站前商圈是否將趨向沒落。（圖／信義房
屋提供）

記者張雅雲／高雄報導

連續6年蟬連「台南地王」的新光三越中山店，今年6月售出後，大批在地人擔心站前商圈
是否將趨向沒落，在網路引發不少討論。信義房屋專家表示，該商圈發展轉向「巷弄文化
」，並另有孔廟、美術館等觀光熱點帶動觀光人流，加上傳出唐吉訶德將於今年進駐台南
站前商圈，顯示後市持續看好。


《地產詹哥老實說》EP163／霧沒散「人真的來了」　昔日鬼城翻身！在地：AI人買盤出
動

新光三越中山店位於台南站前商圈，屬於台南的舊城區，也是台南市區精華蛋黃地段，早
年因新光三越聚集不少逛街人潮，迅速帶動周邊商圈發展。台南在地粉絲團「台南式」PO
出新光三越售出後，大批網友在PO文下方留言分享過去盛況，認為當地商圈已經沒落，變
成時代的眼淚。


信義房屋台南民生店協理張榮表示，台南受惠南科外溢效應影響，各重劃區逐漸完備，包
括南紡購物中心、河樂廣場大型百貨陸續分散到其他區域，加上火車站工程持續進行中，
站前新光三越相形之下確實人潮有下降。


https://cdn2.ettoday.net/images/7139/d7139732.jpg
[圖]

▲「巷弄文化」與「文青感」成為台南的賣點，中西區站前商圈範圍往外擴張。（圖／記
者張雅雲攝）

不過近年台南商圈發展隨觀光熱潮轉型，「巷弄文化」與「文青感」成為台南的賣點，中
西區站前商圈範圍往外擴張至巷弄中，蝸牛巷、新美街崛起，附近更有孔廟、美術館一二
館、林百貨等連成一氣。


張榮強調，不僅窄巷內老屋與正路面價格相當，站前附近透天店面去年更出現2.8億元的
年度最高成交價，陸續亦有單坪突破百萬的店面成交，加上日系大型賣場唐吉訶德傳出將
於今年進駐台南站前商圈，顯示企業亦願意投資進駐。


雖然新光三越目前仍持續營運，不過在地人顯然對唐吉訶德更有興趣，直呼站前商圈要「
重返榮耀」。

住商不動產嘉南區經理陳佩吟指出，近年台南因科技與府城文化特色，房市能見度提高，
吸引不少外地買盤，價格也水漲船高，外地購屋人擇優布局除留意銀行貸款等問題外，也
建議親自走走，和在地業者多聊聊，有助於降低購屋風險。


https://house.ettoday.net/news/2547725?redirect=1
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.190.76 (臺灣)
※ 作者: joanzkow 2023-07-26 15:20:28
※ 文章代碼(AID): #1amCa-DJ (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1690356030.A.353.html
推 w2776803: 好喔1F 07/26 15:37
→ XDDDDXDDDD: 傳2F 07/26 15:40
推 ilovebbs: 來了會倒吧，貴又沒啥特別3F 07/26 15:46
推 alfi2016: 盤吉柯德4F 07/26 15:53
推 NewYorkLin: ikea呢？5F 07/26 15:56
→ antpro: 唐吉訶德，不是很便宜啊。在市區的就很貴了。6F 07/26 15:58
推 id44kimo: 還在傳7F 07/26 16:01
→ ptk9811107: 論站前高雄還比較慘
我覺得台南的沒到很糟8F 07/26 16:04
推 airer: 日幣當台幣賣10F 07/26 16:07
推 xSAUCEx: 唐吉軻德就重返農藥 既井蛙又可悲11F 07/26 16:10
→ e2699096: 北門沒落了 主要是商圈型態轉變12F 07/26 16:25
推 zhi1999: 沒落的是北門路 站前中山路民族路還行13F 07/26 16:27
→ iam0718: 北門商場那塊不知道要荒廢多久14F 07/26 16:29
推 pandp: 這間沒什麼號召力吧
中山民族是沒北門路那麼慘，但感覺站前現在沒之前的活力，連外勞似乎也變少了15F 07/26 16:29
推 beast1969: 整篇根本沒具體說法 是房仲業者在找話題炒作吧18F 07/26 16:34
推 grandzxcv: 日幣當台幣賣的盤子店，能出國就不稀奇了，叫IKEA來19F 07/26 16:34
推 mecca: 虫返農藥  是死路一條的意思??20F 07/26 16:39
→ Antihsieh: 根本沒吸引力21F 07/26 16:40
推 zirong: 這之間就傳一次了，房仲又來幫台南招商啊？22F 07/26 16:46
→ banbantone: 一下iKea 一下唐吉軻德 台南鄉下人真的很逗xd23F 07/26 16:47
推 SinPerson: 北門商圈蓋清真寺說不定還能帶動周邊經濟24F 07/26 16:48
推 Tatsuko: 唐吉軻德在日本算便宜，在台灣那個價格是有什麼優勢25F 07/26 16:50
推 ksutme: 現在能自由出國了，日本品牌來台展店除非品質跟價格跟在日本差不多，不然完全沒吸引力26F 07/26 16:53
推 QS531: 台南不缺唐 台南需要的是I28F 07/26 16:54
→ TigraBoy: 台南消費力不夠29F 07/26 16:54
推 sky7338: 巷弄文化？文青感？一輩子只薛你一次還不賣貴一點？30F 07/26 16:57
推 albertming: 24樓有夠酸，我笑了31F 07/26 17:10
推 HydraGG: 北門真的超慘32F 07/26 17:28
→ ESST: 高雄唐吉都要今年Q4才開了，還只是“傳”的台南應該不太可能今年就進駐33F 07/26 17:28
推 zsxa1234: 頂多熱鬧一個月吧35F 07/26 17:33
推 cyp001: 完全沒吸引力啊 日本又不是很遠 去再買就好36F 07/26 17:54
→ parislove3: 說到北門商場就有氣 國產署強制收回後就放在那邊爛
 有夠顢頇無能37F 07/26 18:05
推 csjh960023: 希望整一整 開一間IKEA....
IKEA不是都喜歡在車站附近拓點嗎
不然每次都要去高雄or嘉義買39F 07/26 18:15
→ FlynnZhang: 死透了42F 07/26 18:22
推 Hermesnavy: 唐吉軻德在台灣開的沒有特色。沒有庶民感。根本不想逛43F 07/26 18:23
推 ohmyya: 現在可以去日本誰要買44F 07/26 18:30
推 ptk9811107: IKEA喜歡在交通方便的地方
比如捷運可到
24樓好笑 不過每個車站外面外勞都很多45F 07/26 18:30
推 SinPerson: 那邊都已經那麼多滿足外勞需求的商店了，來個清真寺也不怪啊48F 07/26 18:39
推 yunjay1220: 交通不方便，應該2年就倒了50F 07/26 18:54
→ DAEVA: 日幣當台幣賣也沒用 大創一堆東西比蝦皮貴多51F 07/26 18:56
推 tomo902: 咦 年底不是要開在台中嗎？52F 07/26 19:08
→ baychi999: 尾寮逛一逛殺時間還可以啦 要買我會飛日本53F 07/26 19:15
→ ffaatt: 大賣場都比他便宜54F 07/26 19:17
推 poet1112: 什麼時候IKEA 喜歡開在捷運旁邊了？55F 07/26 19:18
→ youkisushe: 台南只愛宮廟 不愛其他宗教啦
ikea是愛土地大的地方 不愛捷運站啊
嘉義可以辦護照 ikea 百貨公司也很多 屌打台南
道路先天也優良 後天被亂搞不意外56F 07/26 19:20
推 hyde711034: 現在已經不稀罕了，還不如開間一蘭60F 07/26 19:33
→ truffaut: 日系的都會加價賣 財富自由就很好逛
不過百元商店Seria台灣還沒有引進代理
FOCUS都移工和學生主力61F 07/26 19:57
推 win55135: 去過台北的唐吉，貴到爆炸64F 07/26 20:44
推 neo5277: 一整棟弄在一起感覺不錯65F 07/26 20:46
推 zhi1999: 某樓在台南版捧嘉義就算了還捧的很荒唐 嘉義百貨公司很多要不要看看那什麼拐瓜裂棗的陣容跟台南能比== 然後現在戶政就可以辦護照喔：）66F 07/26 20:55
推 mecca: 歪瓜劣棗??
好像通用  樓上成語好強69F 07/26 20:59
推 SinPerson: 今天比較感興趣的是中正商圈一直在整修的寶島鐘錶，好像是醉仙閣要在那邊營業71F 07/26 21:02
推 zeroyaking: 日本唐吉訶德就跟小北一樣啊……連新今宮都有73F 07/26 21:05
推 truffaut: 樓上說的車站對面就星野OMO774F 07/26 21:29
噓 douxid: 不能違停我就沒有很想去逛75F 07/26 21:48
→ tearcolor: 誰會想逛donki…別鬧了
那麼難停車的地方，誰會特地去啦76F 07/26 22:55
推 LOVEOEO49: 新今宮那間唐吉很大間很好逛 可以在裡面推推車78F 07/26 23:06
推 SinPerson: 那一帶到底有多難停啊  只要願意走一段路，明明就有很多位置可以停79F 07/26 23:24
推 bonechamber: 真的貴，有些東西其他地方也買得到，還沒這麼貴81F 07/27 03:02
推 TigraBoy: 唐吉柯德其實有部分品項台灣買很便宜，甚至比在日本買便宜，我也覺得神奇82F 07/27 10:46
→ Quintina: 醉仙閣是?84F 07/27 14:54

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