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標題 [新聞] 台南 漲租金又收權利金 大東夜市攤商怒了
時間 Wed Aug 30 05:46:48 2023
標題 [新聞] 台南 漲租金又收權利金 大東夜市攤商怒了
時間 Wed Aug 30 05:46:48 2023
台南 漲租金又收權利金 大東夜市攤商怒了
04:10 2023/08/30 中國時報 洪榮志 、台南
https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-08-30/1024/B22A00_P_01_02.jpg
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-08-30/1024/B22A00_P_01_02.jpg)
租給攤商。（洪榮志攝）
知名的台南市大東夜市經營鬧分家，取得市府標租土地的新
經營團隊，除決定易名「大東東夜市」與原團隊別苗頭，還
調漲租金8成並加收權利金，引發上百攤商不滿組自救會。
市議會國民黨團29日要求市場處協調新團隊凍漲租金且不收
權利金；市場處長陳豪吉回應，將尋求合理解套辦法，維護
原有攤商權益。
經營團隊，除決定易名「大東東夜市」與原團隊別苗頭，還
調漲租金8成並加收權利金，引發上百攤商不滿組自救會。
市議會國民黨團29日要求市場處協調新團隊凍漲租金且不收
權利金；市場處長陳豪吉回應，將尋求合理解套辦法，維護
原有攤商權益。
臉書粉絲專頁「台南式」分享最新的台南夜市口訣，從原本
的「大大武花大武花」，變成「大東大東東大東大東東武花
大東大東東武武花花」，奇特口訣吸引大批網友笑罵，但不
少網友也關心喜愛的攤商能否繼續營業。
的「大大武花大武花」，變成「大東大東東大東大東東武花
大東大東東武武花花」，奇特口訣吸引大批網友笑罵，但不
少網友也關心喜愛的攤商能否繼續營業。
大東夜市開業20多年，土地分別由市府持有2／3、市農會持
有1／3，今年8月底土地租約到期。其中，市府持有土地重
新標租後，本月9日由惠堤實業以2500多萬元得標承租2年；
原本經營的吳姓業者雖然未得標，但仍承租市農會土地，雙
方不願合作，導致夜市經營權分屬2個團隊。
有1／3，今年8月底土地租約到期。其中，市府持有土地重
新標租後，本月9日由惠堤實業以2500多萬元得標承租2年；
原本經營的吳姓業者雖然未得標，但仍承租市農會土地，雙
方不願合作，導致夜市經營權分屬2個團隊。
攤商自救會代表指出，大東夜市原有700格、200多名攤商，
新團隊承租的土地約可容納450格，最近對方公告將成立「
大東東夜市」，預定9月18日開始營業，但租金調漲為每格
每天450元，還將收取每格至少10萬至80萬元不等的權利金
；至於吳姓業者也預定9月11日營業，但租金仍維持每格每
天250元。
新團隊承租的土地約可容納450格，最近對方公告將成立「
大東東夜市」，預定9月18日開始營業，但租金調漲為每格
每天450元，還將收取每格至少10萬至80萬元不等的權利金
；至於吳姓業者也預定9月11日營業，但租金仍維持每格每
天250元。
自救會代表說，新團隊租金暴漲8成，1年光是租金收益就高
達3200萬元，加上權利金預估可收取1億800萬元，荷包賺飽
飽，卻讓攤商們感覺被剝削，除希望維持「原位原攤」及原
租金外，更期盼市府收回土地再分租給攤商。
達3200萬元，加上權利金預估可收取1億800萬元，荷包賺飽
飽，卻讓攤商們感覺被剝削，除希望維持「原位原攤」及原
租金外，更期盼市府收回土地再分租給攤商。
黨團書記長蔡育輝認為，市府應請新經營團隊「不漲租金、
不收取權利金」及「原攤商續租」，否則大東東夜市還沒申
請臨時攤販集中場執照，又不解決沒續約攤販租約等問題，
怎可開始營業？另外，平實營區的大益夜市已公告準備營業
，市府也可協調讓這些攤商過去擺攤。
不收取權利金」及「原攤商續租」，否則大東東夜市還沒申
請臨時攤販集中場執照，又不解決沒續約攤販租約等問題，
怎可開始營業？另外，平實營區的大益夜市已公告準備營業
，市府也可協調讓這些攤商過去擺攤。
陳豪吉表示，大東夜市無論新團隊或者原有團隊，目前都還
沒有取得營業許可，一旦逕行營業將依法稽查開罰，呼籲雙
方盡快提出申請，至於原有攤商的權益，該處也會與新團隊
研擬配套措施。
沒有取得營業許可，一旦逕行營業將依法稽查開罰，呼籲雙
方盡快提出申請，至於原有攤商的權益，該處也會與新團隊
研擬配套措施。
#團隊 #土地 #租金 #權利金 #經營
中時新聞網
https://www.chinatimes.com/newspapers/20230830000488-260107?chdtv
台南 漲租金又收權利金 大東夜市攤商怒了 - 地方新聞 - 中國時報
![[圖]]()
知名的台南市大東夜市經營鬧分家，取得市府標租土地的新經營團隊，除決定易名「大東東夜市」與原團隊別苗頭，還調漲租金8成並加收權利金，引發上百攤商不滿組自救會。市議會國民黨團29日要求市場處協調新團隊凍漲租 ...
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台南大東夜市分裂 數百攤商叫苦
2023-08-30 00:24 聯合報／
記者吳淑玲／台南報導
https://i.imgur.com/YIkw1tr.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/YIkw1trh.jpg)
台南大東夜市將分為兩處夜市，攤商陳情新的經營團隊漲租
金，且不保障舊攤商，上百攤被逼出走。記者吳淑玲／攝影
金，且不保障舊攤商，上百攤被逼出走。記者吳淑玲／攝影
台南知名大東夜市的市有地部分本月初招租，導致分裂，新
得標團隊取名「大東東夜市」，屆時原址同時存在大東、大
東東兩處夜市，分別於9月中旬重啟營業。攤商質疑新團隊
大漲租金高達8成，每格位還要收權利金，影響數百攤商被
逼出走，且不保障舊攤商權益，市議會國民黨團昨天要求市
府介入讓攤商「原租原擺」。
得標團隊取名「大東東夜市」，屆時原址同時存在大東、大
東東兩處夜市，分別於9月中旬重啟營業。攤商質疑新團隊
大漲租金高達8成，每格位還要收權利金，影響數百攤商被
逼出走，且不保障舊攤商權益，市議會國民黨團昨天要求市
府介入讓攤商「原租原擺」。
南市經發局市場處回應，將了解大東夜市新、舊業者租金收
取方式，及攤商管理模式，協助排解實際經營者間紛爭，協
調雙方合作，讓業者負起社會責任協助攤商安置事宜。
取方式，及攤商管理模式，協助排解實際經營者間紛爭，協
調雙方合作，讓業者負起社會責任協助攤商安置事宜。
攤商自救會的代表表示，目前新團隊通知1天租金450元，第
1期從9月18日至12月29日要收租金2萬250元。若依照舊的大
東夜市700格，新團隊估計有450格、兩年可收到6400萬元租
金，權利金則據說1格收10萬元，450格將能收到4500萬元，
估計兩年可收入約1億800萬元。
1期從9月18日至12月29日要收租金2萬250元。若依照舊的大
東夜市700格，新團隊估計有450格、兩年可收到6400萬元租
金，權利金則據說1格收10萬元，450格將能收到4500萬元，
估計兩年可收入約1億800萬元。
有攤商指出，原本夜市的吳姓經營者說可以繼續經營3年，
後來攤商才知道大東夜市土地已分屬1塊市府所有、1塊農會
的，影響300、400攤權益，成立自救會很不得已。
後來攤商才知道大東夜市土地已分屬1塊市府所有、1塊農會
的，影響300、400攤權益，成立自救會很不得已。
市議會國民黨團昨協助大東的攤商表達心聲，指出希望原位
原地擺攤、不要調漲租金、不要收權利金，讓攤商可以生存
下去。
原地擺攤、不要調漲租金、不要收權利金，讓攤商可以生存
下去。
原大東夜市用地為南市財稅局與台南市農會共同持有，是都
市計劃地區內的公共設施保留地，依規定可作為攤販集中場
使用，租約月底到期，市府持有3分之2的土地由來自高雄的
團隊標得，原本吳姓經營者租用剩下3分之1農會的土地；不
少攤商埋怨市府與農會沒先整合好再標租，以致衍生新、舊
業者經營問題。
市計劃地區內的公共設施保留地，依規定可作為攤販集中場
使用，租約月底到期，市府持有3分之2的土地由來自高雄的
團隊標得，原本吳姓經營者租用剩下3分之1農會的土地；不
少攤商埋怨市府與農會沒先整合好再標租，以致衍生新、舊
業者經營問題。
大東夜市占原夜市面積3分之一，將在9月11日開幕，大東東
夜市占原夜市3分之2，將在9月18日開幕，兩處皆每周一、二
、五營業。
夜市占原夜市3分之2，將在9月18日開幕，兩處皆每周一、二
、五營業。
聯合新聞網
https://udn.com/news/story/7326/7403469
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/30/realtime/24598252.jpg&s=Y&x=0&y=14&sw=1109&sh=738&exp=3600)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.71.174 (臺灣)
※ 作者: nightwing 2023-08-30 05:46:48
※ 文章代碼(AID): #1axcTBjQ (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1693345611.A.B5A.html
→ : 租金 + 權利金 = 滿滿的台南價值1F 08/30 05:49
推 : 吃飯睡覺大東東2F 08/30 06:28
推 : 收錢收這麼狠，背後的人查查看應該有卦3F 08/30 06:46
推 : 不合法的夜市收權利金 笑死4F 08/30 07:04
→ : 收那麼狠，小吃都變高級餐廳啦5F 08/30 07:08
推 : 所有東西再漲個30塊因應。6F 08/30 07:31
推 : 可以轉架給消費者7F 08/30 07:31
推 : 果然水很深8F 08/30 07:40
推 : 新團隊這樣搞都沒想過大東東夜市很快就會掛了嗎
不過1億800萬已經收到，掛了也沒差吧XD9F 08/30 07:47
不過1億800萬已經收到，掛了也沒差吧XD9F 08/30 07:47
→ : 大東東可以改名國際觀光夜市 外國人最愛了11F 08/30 07:54
→ : 之前團隊就有收權利金 我聽到的數字更高 很好奇原團隊沒標到是否有歸還權利金？
大東本來得標的就很怪 2房東收超大量的權利金 每年給大房東的根本比例不符 還每年得標 直到今年被斷 百思不得其解12F 08/30 08:01
大東本來得標的就很怪 2房東收超大量的權利金 每年給大房東的根本比例不符 還每年得標 直到今年被斷 百思不得其解12F 08/30 08:01
推 : 攤販繳稅了沒，賺爛了16F 08/30 08:06
→ : 市場處又核准了大益 然後今年大東土地又第一次被其它公司標走 既得利益者大洗牌 別人霧裡看花
這篇報導也很奇怪 沒報導原團隊收多少權利金 卻只報每租金 然後新團隊就全部接露 其實也在帶風向
我親戚有在大東擺攤的跟我說過大東權利金炒到120～250萬我不知道這數字正確性 可以查看看嗎17F 08/30 08:07
這篇報導也很奇怪 沒報導原團隊收多少權利金 卻只報每租金 然後新團隊就全部接露 其實也在帶風向
我親戚有在大東擺攤的跟我說過大東權利金炒到120～250萬我不知道這數字正確性 可以查看看嗎17F 08/30 08:07
推 : 8成 賺飽飽 真猛23F 08/30 08:27
推 : 攤商都沒繳稅是在哭?24F 08/30 08:55
推 : 非法攤位還收權利金？25F 08/30 09:01
推 : 傳統菜市場一格都1、200萬26F 08/30 09:18
推 : 感覺刻意帶風向，如同上面說的大東收的權利金是更高的27F 08/30 09:43
→ : 台南？沒事兒沒事兒28F 08/30 09:55
推 : 權利金可以先買再賣賺一手 菜市場攤位更誇張29F 08/30 10:05
推 : 先繳稅再來說30F 08/30 10:25
推 : 原大東經營團隊背後不就東區議員家族？31F 08/30 10:32
推 : 把大家逼走 又可以蓋房子了嗎32F 08/30 10:34
推 : 夜市利潤那麼龐大。當年花園夜市當地居民完全沒看過公共跟協調，就變成合法夜市了。後又有股東糾紛，鬧到派出所所長請調
"公告"
夜市本來就是個落後地區才會出現的產物。龐大的權利金跟每日清潔費，夜市早已不是庶民小吃33F 08/30 10:39
"公告"
夜市本來就是個落後地區才會出現的產物。龐大的權利金跟每日清潔費，夜市早已不是庶民小吃33F 08/30 10:39
推 : 台灣果然有台灣的玩法 各種不合法的事都是日常XDDD39F 08/30 10:50
推 : 20年前大東夜市權利金已是幾十萬 當時最火熱的花園每格有的百萬 當時為何攤商不出來哭
要求新團隊不收取權利金是要求做慈善嗎 跟政府承租的租金誰出
今年原大東也續約 接下來跟原攤商會不會重簽約收權利金
蔡育輝可以一起要求原大東夜市不能跟攤商收取權利金
現在攤商問題主軸要放在大東東團隊只跟政府簽租2年 跟攤商收權利金 2年後沒有繼續得標 攤商權利金何去何從 政府身為地主 應該要出面談妥解決方案40F 08/30 10:56
要求新團隊不收取權利金是要求做慈善嗎 跟政府承租的租金誰出
今年原大東也續約 接下來跟原攤商會不會重簽約收權利金
蔡育輝可以一起要求原大東夜市不能跟攤商收取權利金
現在攤商問題主軸要放在大東東團隊只跟政府簽租2年 跟攤商收權利金 2年後沒有繼續得標 攤商權利金何去何從 政府身為地主 應該要出面談妥解決方案40F 08/30 10:56
噓 : 這個垃圾夜市收一收吧
下班時間時一堆垃圾在機車道卸貨
有夠丟人現眼49F 08/30 11:13
下班時間時一堆垃圾在機車道卸貨
有夠丟人現眼49F 08/30 11:13
→ : 台南連夜市都要保護的話格調也太低了吧
優勝劣汰 自己尋商業手段生存阿
什麼事都要人家去施壓，錢都給你賺，環境都讓別人清
大益夜市能合法也是人家手段高明，我還感謝它打房哩52F 08/30 11:20
優勝劣汰 自己尋商業手段生存阿
什麼事都要人家去施壓，錢都給你賺，環境都讓別人清
大益夜市能合法也是人家手段高明，我還感謝它打房哩52F 08/30 11:20
→ : 熱心民眾要贊助活動56F 08/30 12:03
推 : 漲八成是要弄倒夜市吧...？57F 08/30 12:29
推 : 時間不是一樣,在那邊情緒勒索58F 08/30 12:43
推 : 大東東這兩年目標不是搞夜市，是搞爛夜市，連帶隔壁的一起收一收，進行接下來動作。你懂的59F 08/30 13:08
→ : 市府想收回蓋東區行政中心 總之各懷鬼胎就是了61F 08/30 13:14
推 : 當時候大東突然被爆出來是非法夜市時就怪怪地
幾十年從來沒有檢舉過或爆過，民眾也不知道是非法的那時候就覺得說不定是要賣地給建商蓋房子
不過實際上會怎麼做現在也不知道
只能夠讓時間來證明到底是怎麼一回事62F 08/30 13:24
幾十年從來沒有檢舉過或爆過，民眾也不知道是非法的那時候就覺得說不定是要賣地給建商蓋房子
不過實際上會怎麼做現在也不知道
只能夠讓時間來證明到底是怎麼一回事62F 08/30 13:24
推 : 怒了就走阿，自由市場，走了就有人會補上空缺，沒人補大概就會降價，沒那麼複雜吧67F 08/30 14:03
→ : 請問權利金怎麼算的？年繳？69F 08/30 14:09
→ : 口訣不用改啊！本來就只取第一個
字，管他後面幾個東。70F 08/30 16:23
字，管他後面幾個東。70F 08/30 16:23
噓 : 要開發票了嗎72F 08/30 17:27
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