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作者 turndown4wat (wat)
標題 [新聞] 退休族南漂成趨勢 台南千萬海景宅指名度
時間 Thu Sep 28 14:07:27 2023

退休族南漂成趨勢 台南千萬海景宅指名度高

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記者張雅雲／高雄報導

退休後想好好享受退休生活，不少人會因為府城具備慢活、悠閒特質，選擇到台南購屋。
信義房屋專家指出，退休族南漂到台南購屋，占台南購屋族群比例約1~2成，也有退休族
專門指名海景宅，總價1000~1200萬元可入手。


信義房屋台南民生店協理張榮表示，台南有濃厚的文化氛圍加上海岸風光，舒適、悠閒又
不失熱鬧，吸引不少銀髮退休族前來定居，考量的方向通常對地點沒有太多限制，會以環
境為主。


這類購屋族坪數不須太大，但生活機能佳、周遭安靜、景觀舒適、小巷的大樓或電梯透天
都是喜好項目，也有不少退休族指定家中就能看海的物件。

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[圖]

張榮觀察，想在家中看海的海景宅，一般會建議往安平找尋，屋齡10年內，20~25坪左右
的2房電梯大樓，單價35~40萬元，總價帶大概1000~1200萬元即可入手。

而生活步調較慢，喜歡靜巷宅的退休族，多會往東區、中西區購屋，大樓總價落在1000~2
000萬元，電梯別墅3000~6000萬元，主要是退休後，打算來台南享受生活，預算範圍非常
廣。


台灣房屋安平加盟店店長蘇家賢表示，退休族買房除小環境要有診所、採買機能外，另外
也有不少是把北部房產賣掉後到台南定居，自備款多數有一半以上，甚至採全款支付。

張榮建議，受人口高齡化影響，退休族貸款不見得會遇到太多問題，只是年限可能會較青
壯年短，約在20年左右，建議在購屋前，先了解可能核貸的利率與成數，避免真有屬意的
物件時，卡在貸款而無法入住。


原文網址:
https://house.ettoday.net/news/2592110
退休族南漂成趨勢　台南千萬海景宅指名度高 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 台南市因為具備慢活、悠閒特質，吸引喜歡老城市味道的購屋族入住。信義房屋專家指出，台南近年外來人口除南科購屋族外，退休族南漂在台南購屋族群中比例占1~2成，也有退休族指名海景宅，總價1000~1200萬.. (信義房屋, 台南, 安平, 中西區, 房價, 海景, 退休族, 南漂, ) ...

 

#海景宅
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.235.122 (臺灣)
※ 作者: turndown4wat 2023-09-28 14:07:27
※ 文章代碼(AID): #1b5HWXcV (Tainan)
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