作者 past (ambivalent)標題 [問題] 請問驗屋公司推薦時間 Fri May 17 20:10:02 2024
想請問大家，是否有推薦的驗屋公司？房子在永康區。
還有也想請教網友的意見，其實有一點猶豫要不要請驗屋，因為不是直接跟建商買，是二手屋主，所以是現況交屋。聽一手屋主交屋時自己跟跟建商驗過。目前房子還是接近新成屋的狀態，也還在建商保固期內。想請問這樣子的話驗屋仍值得嗎？我自己是想說即使現在是現況交屋，如果有發現什麼問題，自己至少也比較有個底，比較安心，所以還是偏向驗屋公司。
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※ 作者: past 2024-05-17 20:10:02
※ 文章代碼(AID): #1cHqaUcx (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1715947806.A.9BB.html
推 MikiHoshii: 我會驗 雖然沒驗出問題來但求個心安 如果建商評價不錯且售後服務做的很好也可以考慮省下這筆1F 05/17 20:15
→ kit279: 不要省那點小錢 房子都花多少了3F 05/17 20:17
→ linlousu: 驗屋真的好賺，寫了一堆缺失，主要還是看建商5F 05/17 20:49
推 KarlMarx: 覺得好賺可以自己買儀器去開一間阿....。6F 05/17 21:46
推 yohappy: 驗完之後，大概可以估算想幾年換屋7F 05/17 22:14
推 KERY: 好奇驗出缺失的是建商處理到好再交屋嗎？磁磚若空心會怎麼處理？若滲水會敲掉重做還是只是打針？8F 05/17 22:41
→ remix1117: 好奇若發現當初沒驗到的缺失後續怎麼處理10F 05/17 23:00
→ RB1125: 這種騙錢的生意 我才不做：） 房子本來就是住了才慢慢有問題 他驗出來也都是一些皮毛 騙騙外行人 而且你要處理 也是自己花錢 建商交屋前早就驗過一次了 這個二手屋就更不需要了 難不成屋主要出錢嗎11F 05/17 23:07
推 ATTwo: 驗皮毛+1，有的為了讓你覺得他有在驗還會亂開缺失15F 05/17 23:10
推 peggy12566: 當初樓上有請驗屋，入住沒多久浴室還是漏水…17F 05/17 23:44
→ yohappy: 驗屋只是知道哪裡可能有潛在問題，無法避免跟解決問題
驗屋萬一真的有哪裡不夠滿意，到底要向建商要求，還是前一手屋主? 而且他們可以再提供的應該也有限，但新屋主就是可以知道哪個門縫窗框可能較早出狀況，萬一驗出幾個無法有解決共識，或未發生的問題，心裡就會一直有芥蒂，除非很喜歡那個房子，才能忍受缺點18F 05/18 00:33
推 zeroyaking: 看你驗屋是要幹嘛啦 如果是要跟屋主要求 那別傻了
二手屋就是正常使用狀況下交給你 所以才說不要浪費錢屋主並不是建商 並沒有保固 是瑕疵擔保正常使用點交如果是要驗自己未來要處理 那建議交屋後再說 心裡才不會有疙瘩 千萬不要用這個擋撥款不點交喔 就算上法院只會落得不履行合約而已 實務上是這樣啦 只要堪用
那標準就到了 我前兩年成交一個鄉民屋主房子 太子的10年屋也來驗屋....結果一年後牆壁微微滲水 當時驗屋還不是驗不到 笑死
當時發生 我跟同事都在想 那花一堆錢來驗屋幹嘛
驗屋的錢拿來處理滲水 花不到1/3.....
如果真的那麼介意 買全新預售 但建商也不會比中古屋主負責到哪邊.....尤其買幾個投資型品牌
所以推文一樓說的沒錯 一些好品牌貴就是貴在這!問題少24F 05/18 05:22
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