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看板 Tech_Job
作者 a3300552 (EYE)
標題 Re: [請益] 這麼高的房價。新竹cp值很低
時間 Sun Mar  5 14:14:45 2023

我台北人和新竹這待超過5年

這三年給我的房價的感覺

房價絕對還是台北市屌打，但新竹的房價漲幅真的很驚人

2019年台北市捷運附近一坪約60~80萬==>2023目前約75~100萬==>漲幅約20~25%

新北市太大無法討論出一個定論

2019年竹北來說好了一坪約30~35萬==>2023目前約55~65萬==>漲幅約70~90%

現在房價讓很多雙北來新竹工作的，身邊同事都打算工作到4~50歲

把新竹房賣掉回雙北生活了!!

竹北房價甚至很多都能住在像是板橋文山北投士林三重這些區域了

畢竟當初是為了低房價和高薪才來新竹，現在高不高薪我不知道~

我只知道Cp值越來越低


買台北市房子一坪只比竹北多個10~20萬好像買台北市Cp值更高一點

至少交通便利很多

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.240.120 (臺灣)
※ 作者: a3300552 2023-03-05 14:14:45
※ 文章代碼(AID): #1a13DNm6 (Tech_Job)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1677996887.A.C06.html
※ 同主題文章:
[請益] 這麼高的房價。新竹cp值很低
03-05 06:26 ggggggh
Re: [請益] 這麼高的房價。新竹cp值很低
03-05 14:14 a3300552
Re: [請益] 這麼高的房價。新竹cp值很低
03-05 16:20 NCTUpttman
Re: [請益] 這麼高的房價。新竹cp值很低
03-05 19:42 NeihuSnape
Re: [請益] 這麼高的房價。新竹cp值很低
03-05 22:49 Vincentchu
推 peterlin0224: 同意1F 03/05 14:31
推 Jerry469: 確實2F 03/05 14:33
推 jorden0804: 同意 尤其是雙北原本家裡就有房的3F 03/05 14:33
→ VSshow: 本來就是
雙北房子也好脫手4F 03/05 14:45
推 leon1757tw: 確實 新竹現在這價格 不如買台北房出租 退休再搬回去住 新竹這種環境賣這種價格真的笑死6F 03/05 14:46
推 lexus3310: 台北應該要跟市中心比？一坪150~200了 新竹除了特定區域 頂多40吧8F 03/05 14:46
推 VSshow: 可惜要有接盤的學弟肯買唷10F 03/05 14:48
推 angele: 看到工作到40-50歲就笑了，這個年紀可以退休嗎？小孩往往在國中、高中正花錢的階段（興趣才藝、私校、升學補習、出國唸書），然後工作有一定年資、職位了。退休不實際、換工作要謹慎，身邊這個年紀當年想退休的都還在想多賺些，沒有聽到退休的。11F 03/05 14:48
→ VSshow: 醫療資源教育資源也差很多16F 03/05 14:49
推 kidbaby: 觸
我有幾個同事 五十出頭真的裸退...17F 03/05 14:50
推 aowen: 退休的很多啊 炒房賺夠多了19F 03/05 14:52
推 angele: 教育有差，小孩高中、大學後反攻台北買房然後一人調職帶小孩在台北唸書的案例有。真的退休的我沒認識，可能同溫層都是想多賺些送小孩出國唸書或是多買棟房子給小孩的！XD20F 03/05 14:54
推 AgentSkye56: 我朋友在竹科M跟R的 都直接買三重跟江子翠24F 03/05 14:56
推 angele: 因為豪宅線的關係，買三重、江子翠其實真的比買新竹輕鬆！新北市7000萬、新竹4000萬，但房價板橋最高約9x，新竹7x，差距反而沒這個大，中坪數產品新北反而比新竹好入手！25F 03/05 14:59
推 NTUCS5566: 板橋這也過了買點吧 我父母送我一戶 1x樓當時好像才15xx沒車位  結果最近同事想買查實價 我同棟3樓沒車位買17xx萬 漲快200且低樓層…29F 03/05 15:05
推 lolpklol0975: 差不多,差在泡沫大顆還是小顆32F 03/05 15:06
→ mooto: 『把新竹房賣掉回雙北生活』 根本不會賣. 繼續租給學弟就好 將來小孩世襲輪班星人 始終要在新竹工作要住台北其實看要租的或是LP捏緊一點買第二戶就好了33F 03/05 15:10
推 overlay: 真的新竹這交通跟機能根本配不上過高的溢價36F 03/05 15:12
→ bluezoo: 身邊經驗不想在新竹的台北人早就離職消失了，一直放話要退休回台北的通常嘛都腳麻繼續呆著37F 03/05 15:12
→ mooto: 溢價取決於學長的口袋深度 不是你的薪水39F 03/05 15:13
推 ddonme: 放話回台北的跟不爽公司要離職的應該是同類型的人40F 03/05 15:17
推 csgod1325: 台北租5萬 新竹只能租3萬41F 03/05 15:17
我是討論Cp值，竹北房賣掉多個幾百萬買在台北市~中老年生活不虧~

況且除非真的是在工廠當設備，不然還是有些職缺雙北也有只是錢沒那麼多

尤其原生家庭就是雙北人~剛好4~50歲爸媽也大了~怎麼算都不虧
※ 編輯: a3300552 (123.192.240.120 臺灣), 03/05/2023 15:24:21
→ mooto: 所以你的小孩以後要去雙北工作嗎? 那只能外商了42F 03/05 15:26
推 wcre: 台北縣市一坪60有捷運，竹北同價格有狂風？43F 03/05 15:31
推 linkmusic: 確實44F 03/05 15:32
推 k798976869: 當然住新北啊45F 03/05 15:33
→ linkmusic: 我鄰居一位5x被優退已經打算賣新竹房回雙北了，他說新竹不是能好好生活的地方46F 03/05 15:34
噓 musicaledio: 單價破70萬我也寧願買北市或板橋，但我不想通勤所以乖乖去關埔竹北高鐵接盤吧48F 03/05 15:34
→ k798976869: 風太大惹 每天都在刮颱風一樣50F 03/05 15:35
推 ddss: 我原生家庭住新北下新莊，也就是輔大再過去一點的新莊，去台北市公車每5分鐘一班，機車車程10～15鐘能到的百貨公司有樹林秀泰、板橋大遠百、新莊宏匯廣場，學區完整，當地也有捷運，附近的國中每年都有出幾個建中、北一，更不用說附中、中山、成功等級的，而且社區高中不用繁星也能出台清交中間科系的，然後便當一個沒有新竹貴，這樣的區塊，屋齡4年去年實價登錄45萬上下51F 03/05 15:38
推 angele: 同樣新房子比新房子，70買不到北市，板橋可以但是如果要捷運站5分鐘內的優質建案，我沒找到。板橋破頂的建案三輝玳門號稱破九字頭。新北豪宅線6000萬，剛打錯了。70到三重比較好找，新莊的副都心、頭前重劃區新建案也差不多70上下吧。59F 03/05 15:42
推 jackxam123: 今年苦讀終於113畢業，希望進竹科領高薪買房過平凡生活，前輩有建議嗎64F 03/05 15:51
推 magicc: 事實，我也希望五年後有盤子接手讓我退休回台中66F 03/05 15:53
推 Okubo7788: 不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子
退休回老家住,生活不啃老,每年還能出國兩三次
套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹67F 03/05 15:56
推 ddss: 新莊不用買副都心，而且新莊在地的並不認為副都心生活機能好。靠近樹林的下新莊，生活機能已經吊打新竹、竹北了。輔大附近那邊還有帶狀北台灣最大重劃區，侯友宜能躺著連任，跟那塊談了「幾十年」，在他任內全面遷出開始拆，竟然沒有人抬棺抗議，這才是神奇的地方，林佳龍也因此少了強而有力的議題。只是北台灣最大最完整重劃區這種題材都還沒台積電重劃區威，台積電重劃區可以讓寶山「鄉」喊的比有最大最完整重劃區新莊貴，你就知道寄生在新竹苗栗的房蟲是何種等級的了72F 03/05 16:01
→ raxt577: https://i.imgur.com/HapYZJX.jpg 新北跟新竹不太曉得，但在中間的桃園超多建案，很困惑到底誰來住82F 03/05 16:15
[圖]
推 peterlin0224: 水很深…..XDDD 難怪前陣子選舉時….XDDD84F 03/05 16:17
噓 rickie1141: 你的新竹只有竹北嗎？85F 03/05 16:19
噓 kevin190: 莫非新竹只能買超過70萬以上的新成屋預售？86F 03/05 16:24
推 on32: 想太多你說50-60W那都是高鐵特定去2-3KM內的地方
新竹很多新成屋還有30-40W 遠一點就有了2字頭都有就算竹北貴也是高鐵區 遠一點就沒這麼貴了87F 03/05 16:26
推 lovemost: 論方便台北是方便，但台北的生活環境擁擠，街道凌亂、市容髒亂，要我選我寧願住竹北，有事再去台北，住起來舒服多了。如果我有一天回台北去工作或組家庭，也只會挑周遭的重劃區吧90F 03/05 16:34
推 zzyzx: 只要房子保值 貴也是照買阿 退休賣掉錢會還你94F 03/05 16:36
→ OBTea: 我老家也在下新莊一帶，生活機能比新竹市區糟吧…下新莊坐公車到台北市要晃很久
以生活品質來說竹北還比較好，但是飲食價格竹北太高保值的話，台北市和新北都會還是比較穩啦95F 03/05 16:40
推 ddss: 輔大迴龍捷運站表示：新竹有捷運站？99F 03/05 16:46
推 zonppp: 新竹的生活品質根本撐不起來216F 03/06 10:30
→ wang610: 新竹竹北50~60真的很盤,買寶佳70更盤,217F 03/06 10:52
推 KomeijiYuki: 確實 交通塞到不行  台北交通網好多了218F 03/06 11:59
→ Qcloud: 台積新人起薪300-400是在做夢膩219F 03/06 12:13
推 aowen: 能離開的早離開了…就缺錢啊220F 03/06 12:45

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