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作者 JQK2 (ACE)
標題 [討論] 房價多少你覺得合理？
時間 Tue Dec  5 12:07:43 2023

在台灣的日本人Iku老師說

日本1500萬日幣就能買到「可選擇」的房子

考量台灣環境居住品質房價只值500萬台幣

還有空屋率和點燈率，那不叫投資是「佔領」

你覺得台灣房價應該多少才合理？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.6.37 (臺灣)
※ 作者: JQK2 2023-12-05 12:07:43
※ 文章代碼(AID): #1bRg8HZc (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1701749265.A.8E6.html
※ 同主題文章:
[討論] 房價多少你覺得合理？
12-05 12:07 JQK2
Re: [討論] 房價多少你覺得合理？
12-05 13:34 marsonele
Re: [討論] 房價多少你覺得合理？
12-05 16:11 stefanie
推 VoV: 01F 38.121.43.108 美國 12/05 12:10
推 marsonele: 房子是投資啊 不然為什麼房東手上很多間2F 42.72.75.200 台灣 12/05 12:24
推 KrisNYC: 你sumo打開 看看1500萬日幣有什麼聽滯台日本YT在那瞎講4F 122.100.72.231 台灣 12/05 12:33
推 zzz50126: 我能買 別人買不起時最合理6F 42.77.15.40 台灣 12/05 12:47
→ Brioni: 市場價值沒有所謂合理
而是應該健全市場，至於市場價格讓市場自由運作
該問合不合理的是不動產持有稅制、貸款的還款年限、貸款的自備比例、登記持有限制、市場販售標價的一致性，這些才該討論合不合理
光是不動產依照當時交易價格每年實價課稅，定價模型可能就整個徹頭徹尾改變7F 219.71.2.101 台灣 12/05 12:52
推 veneer: 首先要定義 什麼是合理
但是如果你問我的願望 我希望在蛋白區可以用300萬買到不錯的套房17F 124.155.160.41 台灣 12/05 13:03
→ falconrex: 平均薪資努力15年能買得起的價格20F 49.216.129.240 台灣 12/05 13:23
推 ymx3xc: 我不討厭他 但我覺得用日本經驗來大談台灣房價 沒有參考意義.
還有 房價真跌到底 只會讓滿手現金的人更爽而已.
最後 希望房價跌的人 問問自己頭期款開始存了嗎? 如果還沒存頭期款
那房價跌了 你也只能乾瞪眼喔
所以我一直覺得 每到選舉討論居住正當然有必要性 但很多時候像假議題21F 114.38.108.135 台灣 12/05 13:46
→ bearcsjc: 去看看台積電附近的房價在說吧30F 42.73.123.115 台灣 12/05 14:00
→ ddcct: 我能買就好 最好是我賣還要漲31F 42.77.61.45 台灣 12/05 14:10
推 ezoboy: 500萬的房子台灣很多啊，只是你看不上32F 218.166.15.71 台灣 12/05 14:51
推 KingSccasher: 日本泡沫化過欸34F 61.230.42.163 台灣 12/05 15:31
→ chigo520: 對於那些買的人來說都是合理啊35F 101.12.113.242 台灣 12/05 15:35
推 marsonele: 我買了 但我覺得不合理36F 42.72.75.200 台灣 12/05 16:11
→ abcrr123: 在台灣不吃不喝十年以上才能買房，跟外面的平均值差這麼多，加上台灣獨特的高公設比例和虛坪數玩法，讓平民百姓一輩子工作貸款都還不起，這樣叫做合理嗎37F 223.139.14.235 台灣 12/05 16:20
推 luckysmallsu: 笑死500萬台幣怎麼算的42F 114.137.234.219 台灣 12/05 17:10
推 chigo520: 不吃不喝10年買不起要馬你薪水太低要馬你眼光太高43F 125.228.244.66 台灣 12/05 17:50
推 dreamyello: 談多少錢都是虛的 房市是自由市場政府要做的是課重稅讓炒房囤房的人沒有利潤 市場剩下建商跟自住客的時候 自由經濟就會產生合理價格
像是台北的交通 教育 醫療 工作 生活環境 他媽的根本不值一坪一百萬但是加上炒房放五年可以賺五六百萬的商品價值 就值這個價了45F 111.71.37.135 台灣 12/05 18:07
→ LuciusMalfoy: 如果影響生育率就不該完全自由市場53F 1.169.118.238 台灣 12/05 20:54
推 sangoking: 台灣人對打房的定義是  打我還沒買的房價  但我名下的房不准打  結案我講句直白一點的  成天只會出張嘴喊著要打房的   請先回家嗆你老子看他願不願意把起家厝以當初購入價賣給你  自己老子都搞不定  哪來的自信奢望執政者幫你搞定別人的老子？     粉吸太多了嗎？  喔對了
  炒房的都去死一死  ：）54F 203.203.60.131 台灣 12/05 21:24
推 skai844: 蛋黃1500 蛋白1000郊區500
不准漲價，每超過5年打9折不就好了63F 39.9.101.243 台灣 12/05 22:52
噓 knight72728: 1500萬日幣在日本能買的房子，比台灣range更大耶，而且也不會是什麼東京、京都這種大都市等級的65F 1.168.131.41 台灣 12/05 23:57

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