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作者 ppoor2005 (咪)
標題 [問題] 公寓房屋漏水問題
時間 Thu Jan 18 22:23:35 2024

公寓房屋漏水問題

我媽住3f
樓下2f在反應我家漏水
今天回老家,我媽說樓下反應說我家浴室在漏水

我媽浴室是很乾淨,但樓下不管,就叫我媽要負責


我媽就說,那請專業的人鑑定,如有認定我這邊,願意負責


但現在重點是,專業鑑定,一次也要上萬元

要求我媽一人一半,請問這合理嗎
※ 編輯: ppoor2005 (219.70.31.157 臺灣), 01/18/2024 22:24:48
推 mopepe5566: 這種水電就看的出來1F 101.10.49.145 台灣 01/18 22:25
推 airva: 100%就是你家在漏 建議別浪費錢鑑定了 直接處理吧2F 114.140.97.189 台灣 01/18 22:26
所以我家好好浴室,我要花錢打掉?怎麼證明呢?
※ 編輯: ppoor2005 (219.70.31.157 臺灣), 01/18/2024 22:29:14
推 VoV: 87%管線破掉,埋在地坪裡當然看
不出來4F 146.70.206.154 瑞典 01/18 22:34
→ GeogeBye: https://youtu.be/ztxEZHTXOXY 參考N功的說法6F 125.228.130.186 台灣 01/18 22:40
→ lescholar: 鑑定應該要好幾萬 可能不值得8F 220.141.42.44 台灣 01/18 22:44
推 tina1234: 跟對方約定，若鑑定可歸責你家你負擔全額鑑定費；反之對方負擔全額9F 61.230.146.98 台灣 01/18 22:57
→ todao: 你們可以自己協調，雙方都接受就好，重點是把漏水修好
如果喬不攏，也可以參考這個
http://tinyurl.com/y8m5r335
假設是你家浴室地板內管線漏水，你家浴室乾淨不意外，但樓下就會有水漬了
當然，也不見得是你家地板內的管線漏水，也有那種高樓層漏下來的
同時二樓天花板漏水，先找三樓蠻合邏輯的
所以你們可以先協調，請專人來看，看到底是哪漏，先抓到漏點是第一步如果為了這種事上法院，而且還是喬不攏，有可能法官只好請提告的人先墊錢，找專業鑑定單位像建築師公會、土木技師公會，或其他專業抓漏單位，鑑定費通常不便宜。然後鑑定完他們會出報告給法院，內容大概是哪裡漏？誰的責任佔多少？修好要多少錢等等
所以一旦搞到上法院，大家就要多出這筆鑑定費了
如果你們被鑑定責任比較大，那按比例要付的鑑定費就更多
而且對方如果因為漏水造成東西損壞，也可能順便跟你們求償
所以這種事可以的話，雙方盡量好好協調，想出對彼此都有利的方案這樣11F 180.217.250.109 台灣 01/18 23:22
公寓大廈管理條例§ 12-全國法規資料庫
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→ lescholar: 這年頭 上法院鑑定費搞到跟修繕費差不多的也是有的 這就是賭注 你贏了就不用出錢 你輸了你就要為了你當初的不認栽多出鑑定費40F 220.141.42.44 台灣 01/18 23:44

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