作者 sixkeeper (烏毛洗螻蟻)標題 [問題] 大家會跟建商還是投資客買房？時間 Thu May 23 18:12:56 2024
晚安呀大家
是這樣的啦
最近身邊好多人陸續都在買房了
害的我也心癢癢想買
不過今年基本上就是房價狂飆
需求大於供給的一年
不曉得大家今年有沒有打算買哩？
我自己看了一下是考慮預售屋
目前剩下高樓層可以選
建商這邊殺了一下大概1200萬、14樓、三房兩廳兩衛浴30坪、一機械停車位
炒房仔那邊是同建案
問到的是900萬、3樓、兩房兩廳兩衛浴約23坪、一機械停車位
房仲的意思是屋主基本上要賺120左右
畢竟他去年上半年就先卡位了
我自己是偏好跟建商再殺一點跟他們買啦
雖然負擔稍微重一些
但空間也大一點
無法說服自己送別人120萬以外
還要再付房仲18萬xdd
大家是我會怎麼決定哩？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.219.167 (臺灣)
※ 作者: sixkeeper 2024-05-23 18:12:56
※ 文章代碼(AID): #1cJnQgGk (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1716459178.A.42E.html
→ xxx60133: 你去房版穩可能很嗨1F 223.141.129.200 台灣 05/23 18:20
房版會被噴爛吧
→ xxx60133: 問2F 223.141.129.200 台灣 05/23 18:20
→ milk250: 我是都跟建商買 不過有平轉收過一單 他現在應該很後悔因為那間房子漲了三倍3F 1.161.180.190 台灣 05/23 18:21
好猛，名下感覺很多棟哦
※ 編輯: sixkeeper (180.217.219.167 臺灣), 05/23/2024 18:28:30
推 DollyPig: 還是得看你資金以及需求不是嗎？6F 111.242.198.30 台灣 05/23 19:05
都符合呀，買三房的話以後有小孩就不用再搬了
→ DollyPig: 這狀況我不會想買投資客的呀如果只是想要低樓層，不考慮其他建案嗎7F 111.242.198.30 台灣 05/23 19:05
暫時沒找到其他好的低樓層欸
→ DollyPig: 阿 機械車位喔～算了9F 111.242.198.30 台灣 05/23 19:05
便宜啊
推 betty921: 把介紹費加一加，看哪個單價低啊10F 180.217.24.86 台灣 05/23 19:17
老實講不想給黃牛賺
推 Angelfly77: 高樓層本來就比較貴，相較3樓的話。11F 180.217.149.113 台灣 05/23 19:25
嘿啊，可是低樓層的都賣完了
→ Angelfly77: 你還要考慮坪數大小等等，不是只看總價。1200／30=40萬／坪。900／23=39萬／坪。以這種算法我會無條件選高樓層12F 180.217.149.113 台灣 05/23 19:25
不會怕高嗎？
→ Angelfly77: 目前「只剩」用法不對，是建商故意現在才把高樓層丟出來賣16F 180.217.149.113 台灣 05/23 19:26
真假，那我要怎麼去問？
推 Nemophila: 我以為台灣是虛坪制？18F 59.126.91.141 台灣 05/23 19:32
推 scharf: 哪個便宜買哪個19F 114.39.146.253 台灣 05/23 20:39
不行辣
噓 Ommmmmmmmmm: 不管跟誰買 3樓住進去一定後悔20F 124.6.11.239 台灣 05/23 20:48
為啥？
推 restinpeace: 我只能說你不笨，大家都不傻，覺得合理就好了，給誰賺不是賺？21F 59.126.240.82 台灣 05/23 20:57
寧願給建商～
推 issac10383: 你在想什麼 大家都知道23F 211.21.36.9 台灣 05/23 21:14
那我在想甚麼哩
※ 編輯: sixkeeper (180.217.219.167 臺灣), 05/23/2024 21:18:17
推 propofol316: 建商，但機械停車位我不會買24F 111.82.73.204 台灣 05/23 22:09
推 ayase707: 想那麼多幹嘛 你覺得喜歡 價格到位 給誰賺根本不是重點25F 1.160.219.140 台灣 05/23 22:17
我覺得是重點欸，炒房仔來搶房子，供給變得更少，建商也可以跟著哄抬，那乾脆我給建商
賺阿，炒房仔資金卡在這裡就不會像蝗蟲一樣去炒其他地方的房子了
※ 編輯: sixkeeper (180.217.219.167 臺灣), 05/23/2024 23:11:01
→ midoriz: 買房不是看價格？27F 27.53.115.173 台灣 05/24 00:18
推 restinpeace: 可建商差不多賺了你1000萬耶…28F 39.14.57.13 台灣 05/24 00:36
推 DollyPig: 再多看幾個建案啦 ～一般來說低樓層其實比較不好賣
其他新建案的低樓層會有 一般相對也比較便宜
之前看的建案高樓層都先賣掉了
除了11層以上有灑水系統也是有人可能猶豫一下29F 111.242.198.30 台灣 05/24 02:04
→ KuangFu: 不要住三樓 堵塞一樣會爆管36F 72.143.223.90 加拿大 05/24 04:19
推 prayer513: 我都只考慮租房耶 8000元/月 大同區37F 223.137.213.162 台灣 05/24 10:10
→ CA581A101: 那邊便宜哪邊買38F 223.141.162.103 台灣 05/24 11:12
→ windgames: 買不起39F 223.137.77.217 台灣 05/24 12:42
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