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作者 robertgarcia (綠頭鴨)
標題 [討論] 買不起房其實租房也不錯吧？
時間 Wed Jun 12 09:12:58 2024

這幾年房價飆漲
兩房一廳隨便都1500萬以上

但是如果租房的話
兩房一廳一個月25000就租的到了欸
買房子的錢不算利息夠你租房租50年

算上利息的話，一間房買1500萬
實際上加利息要付1800萬以上
夠你租房子租60年

現在房價狂漲，但是租金沒漲那麼多
其實租房也不錯的吧？

租個30年老了再回去老家住就好了
反正30年後父母也差不多走了

台灣房租真的相對房價便宜很多
有沒有八卦？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.48.66 (臺灣)
※ 作者: robertgarcia 2024-06-12 09:12:58
※ 文章代碼(AID): #1cQFOSrB (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1718154780.A.D4B.html
※ 同主題文章:
[討論] 買不起房其實租房也不錯吧？
06-12 09:12 robertgarcia
Re: [討論] 買不起房其實租房也不錯吧？
06-12 09:35 VVizZ
Re: [討論] 買不起房其實租房也不錯吧？
06-12 10:11 goetz
推 ckzzz: 買不起房當然只能這樣安慰自己啊，不然還能怎樣？1F 42.70.195.121 台灣 06/12 09:14
買1500萬房子貸款1200萬
光是利息就要付300萬以上
每個月利息也是要付給銀行快2萬
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 09:14:45
推 Acce0912: 現階段買不起當然只能先租 但你不可能租一輩子（爸媽有房可以繼承例外3F 110.28.42.177 台灣 06/12 09:16
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 09:16:40
→ Acce0912: 租屋市場對高齡是很不友善的你需要考慮這一點，而且房價會漲房租也會漲啊5F 110.28.42.177 台灣 06/12 09:17
退休老了回去老家住啊
→ Acce0912: 但房貸的本金可不會漲...8F 110.28.42.177 台灣 06/12 09:18
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 09:18:11
推 ckzzz: 簡單說就是買不起，假裝租比較划算9F 42.70.195.121 台灣 06/12 09:19
我沒說租比較划算啊
我也覺得買還是比租好啊
想表達的是現在房價暴漲成這樣
好的房子甚至還要用搶的
光是頭期款就要多貼個1、200萬
再把利息加上去
顯得租房也沒這麼差
→ bllove: 可是買房是自己的，租房是給房東的10F 118.161.144.130 台灣 06/12 09:19
→ WWWuriWWW: 抱持這個觀點的人有想過大部分房東不願租屋給老人11F 27.247.4.19 台灣 06/12 09:20
當然前提是家裡要有房子可以繼承啦
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 09:21:58
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 09:22:37
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 09:25:12
推 momomom: 很多人一開始都這樣想 然後就...13F 163.13.42.161 台灣 06/12 09:27
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 09:27:38
→ ckzzz: 每年都說暴漲啊，我2021買仁義重劃區1坪44萬，也是被說3字頭漲到40幾太誇張，房版還有人說盤子價，現在都7字頭了14F 42.70.195.121 台灣 06/12 09:31
以前沒漲這麼誇張吧
好幾年才從3x漲到4x
現在是一兩年可能就從4x漲到7x
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 09:35:26
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 09:36:20
→ milk250: 好幾年前也是有鼓吹買不起不如租一輩子  結果房價翻倍   租金也是繼續攀升18F 59.115.169.20 台灣 06/12 09:37
現在是房價翻倍再翻倍了
但租金還離翻倍差很多欸
你去看看林口兩房這三年從1000萬漲到2000萬
但是2萬多就租得到兩房欸
→ milk250: 回老家怎麼住  跟兄弟姐妹和他們的小孩一起嗎  我身邊就有兄妹在搶房子的真實案例   賣掉分一半又買不起新的  一間房又容不下兩家人21F 59.115.169.20 台灣 06/12 09:40
推 xulu0: 都買不起了，還有房可以租當然不錯啊，你也說了是因為買不起25F 42.79.211.222 台灣 06/12 09:43
當然買得起是最好啊
→ milk250: 我不是在鼓吹買房哈  我是覺得這些安慰自己的說詞根本都行不通  現在整個社會窮人越來越活不下去  也沒人想管  反正你窮是你不努力不爭氣 我算有能力也只能沒事捐點錢  其他也管不了  說實在的我心裡也會覺得都是台灣人自己選的干我屁事   不過還是捨不得弱勢家庭裡的小孩才捐錢27F 59.115.169.20 台灣 06/12 09:45
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 09:46:21
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 09:49:51
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 09:50:30
推 mcyangtw: 有老家就正確，沒就不行35F 61.230.7.47 台灣 06/12 09:51
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 09:51:37
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 09:52:10
推 daisy72113: 這算法還真聰明    你繼續租吧36F 114.140.89.194 台灣 06/12 09:52
哪裡算錯你跟我講一下
付給銀行的利息不能算進去？
→ daisy72113: 我繼續越換越大，台灣需要租客。37F 114.140.89.194 台灣 06/12 09:53
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 09:53:56
→ daisy72113: 利息算你頭上啊，怎麼了？38F 114.140.89.194 台灣 06/12 09:55
算我頭上幹嘛
我又沒租房
→ milk250: 你要説租金還付得起那當然可以  如果買不起房的人通常薪水也不高  每月薪水要扔兩萬幫房東繳房貸你能接受是沒有問題  但老家不是只有你一個人的  回家繼承這種念頭就只是一種安慰   我就不懂為什麼很多人覺得老家一定是自己獨享的   這自信哪來的
我還有認識長輩把市區老家賣了自己拿著錢去鄉下享福的  他就跟老婆一起退休享受老人生活不分給子女  子女自己去想辦法39F 59.115.169.20 台灣 06/12 09:55
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 09:59:03
→ milk250: 如果遇上這種打算的父母難不成你要逼父母交出房子嗎  老家不是你一個人的  醒醒51F 59.115.169.20 台灣 06/12 09:59
推 daisy72113: 沒租房起鬨大家租房也不錯，在搞笑？54F 114.140.89.194 台灣 06/12 10:00
買房的人就不能覺得租房也不錯？
什麼邏輯
你以為大家買房都買在低點喔？
都不用付利息不用多貼頭期款不用裝潢喔？
你才在搞笑吧
→ milk250: 你覺得房子超貴要選擇租房我覺得無可厚非  但一廂情願覺得可以繼承老家那就有點太過理想56F 59.115.169.20 台灣 06/12 10:01
→ daisy72113: 所以你想表達的是？59F 114.140.89.194 台灣 06/12 10:01
你理解能力有問題吧
→ dong531: 沒錯，租房就好了，會叫你買房的都是要你接盤的，房東才不會要你買房60F 42.70.222.65 台灣 06/12 10:03
房東也要你買房他才能換大房啊
看你上面不就一個
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 10:03:54
推 brownie86: 你要先確定20年後房東還是租你2500062F 39.14.16.102 台灣 06/12 10:06
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 10:06:51
→ as457858544: 我工作地點換來換去 的確租屋比較方便63F 111.82.96.239 台灣 06/12 10:06
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 10:08:29
推 csghuuguh: 房東表示贊同65F 223.137.222.114 台灣 06/12 10:10
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 10:11:11
推 makaveli: 55歲前有固定收入租房當然好。但老了沒工作沒生產力賺錢到時候租金變高了66F 111.83.27.224 台灣 06/12 10:11
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 10:11:59
推 wenwen1103: 前提是要有老家…69F 223.141.235.219 台灣 06/12 10:17
推 Redchain: 整天算算算利息，台灣人就一邊超愛領息，然後付利息就要他的命一樣，你的利息就是開5倍槓桿買房子的「必要」支出啦，必要就是用了就沒了，整天盤算那些本該沒的東西幹嘛70F 223.137.46.133 台灣 06/12 10:18
推 ha878787: 老了租不到房會是很大的問題
老家應該不只是你一個人的老家吧75F 59.124.207.11 台灣 06/12 10:19
※ 編輯: robertgarcia (39.10.48.66 臺灣), 06/12/2024 10:22:45
推 makaveli: 就知道有買房了77F 111.83.27.224 台灣 06/12 10:23
推 CHRISTINAYEN: 跟歐洲比起來是真的便宜很多78F 1.168.14.64 台灣 06/12 10:27
推 lovetoo: 既然買不起，有什麼好討論買或租的？？？你只有「租」這個選項不是嗎79F 39.9.128.100 台灣 06/12 10:28
推 s66449: 願意一直幫房東付貸款 感謝抖內81F 223.137.131.132 台灣 06/12 10:30
推 momomom: 付給房東跟付給銀行都是付 問題在所有權 付給房東再少 房子都不是你的82F 163.13.42.161 台灣 06/12 10:32
→ duriel3313: 如果有新青安還是買比較好84F 211.72.109.181 台灣 06/12 10:35
推 qwert65732: 去怪你爸媽不努力讓你少奮鬥啊85F 101.10.44.180 台灣 06/12 10:44
推 ffdagger: 你要確定租金不會跟著漲喔～86F 223.141.220.118 台灣 06/12 10:47
→ dong531: 租房是享受服務怎麼會是單純的抖內呢？
另外，出門在外，大部分消費也都包含了房租，只要消費就躲不掉房租喔，包括工作，你的產值也有不少拿去繳了辦公室的房租，所以看開點87F 42.70.222.65 台灣 06/12 10:48
推 ob0101321: 但你房子不可能60年租金都不漲吧93F 1.34.209.128 台灣 06/12 10:51
→ ueo2518: 租房跟買房是兩件事
你有買房可是你可以住租來的房子啊買房是投資兼自住準備，租房可依工作選擇94F 223.137.178.203 台灣 06/12 10:53
噓 jinso7410: 認真找的話 根本不用2500098F 27.247.28.214 台灣 06/12 10:59
推 qwe88016: 房租60年搞不好都翻3~4倍了，什麼算法笑死99F 118.167.165.89 台灣 06/12 11:00
推 yiiiannn: 「老了回家鄉住」、或是「等繼承」的前提應該是要「自己完整繼承了一整間房」吧？不然兄弟姐妹如果大家都在等繼承、等老了搬回家住 哪來的房間給你住？如果想要賣掉也要大家同意吧？？？所以還是留點後路比較好吧273F 101.9.196.143 台灣 06/12 16:48
推 jus82120jk: 財商問題 多說無益280F 39.9.36.107 台灣 06/12 16:49
推 ziokin: 推租屋281F 42.78.137.2 台灣 06/12 16:52
推 jumber: 目前的確租比較划算282F 42.73.144.46 台灣 06/12 17:36
推 bonba: 依照現在的房價 是覺得不太需要租房283F 223.118.51.102 香港 06/12 17:45

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