回看板
Disp BBS
作者 Sturmvogel (Schwalbe)
標題 Re: [討論] 電動車車主真的夠狠
時間 Mon Jun 12 14:54:47 2023

※ 引述《SiriusJinn (假斯汀)》之銘言：
: 提案不過直接玉石俱焚
: 大家廢氣吸好吸滿看誰命長
: 跟某機促會做法有87分像
: https://i.imgur.com/NU393Fg.png

他不知道管委會有惡鄰條款嗎?


所謂的「惡鄰條款」就是依公寓大廈管理條例第22條第1項規定，只要住戶出現重大違法
、違規行為，舉凡租客積欠管理費、住戶任意棄置垃圾、排放各種汙染物、惡臭物質或發
生喧囂、震動及其他與此相類之行為，或任意佔用逃生通道等。 可藉由管理負責人或委
員會督促其改進。



他這白癡
在停車場排廢氣，算是汙染公共空間
尤其是這根本是非必要的發動


公寓大廈管理條例


第 16 條
住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之
行為。



第 22 條
住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者
，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離：
一、積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百
分之一者。
二、違反本條例規定經依第四十九條第一項第一款至第四款規定處以罰鍰後，仍不改善或
續犯者。
三、其他違反法令或規約情節重大者。


前項之住戶如為區分所有權人時，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議
，訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分；於判決確定後三
個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者，管理負責人或管理委員會得聲請法院拍賣之。

前項拍賣所得，除其他法律另有規定外，於積欠本條例應分擔之費用，其受償順序與第一
順位抵押權同。



光第22條第三項就可以讓這位老兄滾蛋
管委會經過區權會決議後可以把他的房子送去拍賣
錢匯到他老兄戶頭
他老兄就強制辦遷離了

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.65.176 (臺灣)
※ 作者: Sturmvogel 2023-06-12 14:54:47
※ 文章代碼(AID): #1aXi4vH0 (car)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1686552889.A.440.html
※ 同主題文章:
[討論] 電動車車主真的夠狠
06-12 11:37 SiriusJinn
Re: [討論] 電動車車主真的夠狠
06-12 14:31 anshley
Re: [討論] 電動車車主真的夠狠
06-12 14:54 Sturmvogel
→ umin928: 這樣他就可以買一個可裝充電樁的房子了1F 06/12 14:58
→ aggressorX: 你想太多 條例就能把人趕走社會沒這麼多問題
管委會和住民都深知這點 繼續吵繼續鬧才是台灣本性2F 06/12 14:59

不是沒趕過人走哦
但是通常會啟動到惡鄰條款

大約都已經是天怒人怨的地步了

所以不要以為有一張權狀
就沒人可以對你怎樣

真的有人被趕走過哦
※ 編輯: Sturmvogel (118.160.65.176 臺灣), 06/12/2023 15:08:43
推 Coma: 他以為其他住戶吃素的？來的是警察還好，這麼白目最好是不要遇到有黑道背景的欸4F 06/12 15:17

這種都俗辣
叫叫而已啦

搞不好現實中開會連砲都不敢放
只敢躲在教徒群組中取暖
※ 編輯: Sturmvogel (114.136.33.3 臺灣), 06/12/2023 15:21:45
推 ccc101419: 推一個查法規，不過還是提醒一下，不是管委會或者區權會有權決議這種事情，這是要「訴請法院」也就是要經過訴訟判決才能強制遷離、強制執行拍賣不動產的，結論並不是很精確6F 06/12 15:30
推 frank111: "匿名"就知道是個只敢該該叫的咖，現實跟鵪鶉一樣我們社區也有個不記名的群組，裡面的人大鳴大放10F 06/12 15:32
推 Coma: 檯面上有檯面上的玩法，最怕的永遠都是檯面下不知道會被怎麼搞，發電機真的弄下去可能沒過幾天就被請去喝冠軍茶了12F 06/12 15:34
→ frank111: 有個大炮被發現住哪，立刻道歉以前說的都是誤會
是他沒查清楚就亂發言，笑死15F 06/12 15:34

https://youtu.be/tr8aHs2oaYU
※ 編輯: Sturmvogel (114.136.33.3 臺灣), 06/12/2023 15:37:45
推 dynamo: 還要三個月未改善才能拍賣，上法院就會縮了啦17F 06/12 15:48

大概存證信函隨便寄一封
就俗辣了

搞不好當天下午保全巡邏發現發電機沒關
通報主委，管委會就去處理他了


也許有些住戶或委員衝一點
調錄影帶
看到他偷偷摸摸那個鳥樣
就去賞他一頓了


推 Coma: 他會用這種陰招就等著人家也用合法的陰招來玩他囉18F 06/12 15:51
※ 編輯: Sturmvogel (118.160.65.176 臺灣), 06/12/2023 15:59:06
推 kazami: 他是笨蛋嗎？真的這樣搞，如果有人廢氣吸太多死在停車場他不就完了19F 06/12 16:11

所以澱粉的腦袋
※ 編輯: Sturmvogel (114.136.33.3 臺灣), 06/12/2023 16:21:33
推 william826: 難怪有錢寧可貴個幾成買豪宅品牌 至少鄰居正常人機會高一些21F 06/12 16:43
推 sole772pk37: 知道的話當初就不會買電車了23F 06/12 17:02
推 budaixi: == 發電機又不是不會壞24F 06/12 17:24
推 a186361: 話說台灣不是充電樁很多，充電很快，為什麼在家裡社區沒辦法裝就要爆氣啊
不是出去吃個飯就充飽了嗎25F 06/12 17:26
推 taohua: 他只會讓停車格年變成不能停機車 然後被公幹而已28F 06/12 17:38
推 shawncarter: 就一個智障在胡言亂語吧29F 06/12 18:48
推 techih: 開車在地下室不算排放廢氣？30F 06/12 20:13

你是指要像這位澱粉一樣
24小時不停機嗎?

推 jim8q9a63: 大家都沒想過，對方寧願跟你們硬槓後時間拖下去，就算被判也無所謂，這件事就好玩了31F 06/12 21:04

其實也不用阿
機車位只要規定限停機車
他馬上就變成違規

他是有本事一天24小時都守在他車位嗎?

這種俗辣

嘴砲而已

錄影帶調一下
馬上就知道是誰家的人

公告一下
他不怕丟臉

老婆孩子家人就不知道怕不怕丟臉了

其實光看車位內可以放機車，雜物這種規定的社區

就知道這社區怎麼回事

這位特粉大概有生之年都不太可能有希望在這種社區裝充電樁

他搬家比較快

除非這位特粉活得夠久

那些反對的人死光了

他的希望就來了
※ 編輯: Sturmvogel (118.160.65.176 臺灣), 06/12/2023 21:16:06
推 a94260088: 他連用本名都不敢了，不用對他有期待33F 06/12 23:02
推 gm3252: 管委會真的可以趕走阿，連寵物太吵都能管了34F 06/12 23:33

--
作者 Sturmvogel 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄