作者
標題 [請益] 舊大直和吳興街差異
時間 Fri Sep 8 13:22:54 2023
標題 [請益] 舊大直和吳興街差異
時間 Fri Sep 8 13:22:54 2023
舊大直-北安路以西的區塊
緊鄰大直重劃區，預售屋來到130萬/坪
吳興街
緊鄰信義計劃區
但預售屋不管在吳興街巷頭巷尾都只有100萬/坪左右
兩者都充斥著老公寓，看兩者都被網友嫌和重劃區街廓差異甚大
但舊大直房價沒有和大直重劃區差太多，反觀吳興街，雖然也有補漲，可是還是比信義計劃
區一坪200萬低很多
是差在哪呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.2.30 (臺灣)
※ 作者: c6066den 2023-09-08 13:22:54
※ 文章代碼(AID): #1a-g-mQD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694150576.A.68D.html
推 : 沒有天坑1F 09/08 13:27
推 : 你先把幾個建案列出來比較2F 09/08 13:30
推 : 舊大直像天母老區，吳興街像中永和3F 09/08 13:32
→ : 萬金買鄰4F 09/08 13:33
→ : 大直主力是外省軍眷 吳興主力是手腳慢的北漂5F 09/08 13:35
推 : 又來臭吳興街喔 東環線6F 09/08 13:39
噓 : 怎麼不問問張忠謀？zzzzzzz
https://youtu.be/CsNrSGf4ArA?feature=shared
入手第二戶！ 張忠謀夫妻再砸2億買大直豪宅－民視新聞5,029 views May 28, 20207F 09/08 13:40
https://youtu.be/CsNrSGf4ArA?feature=shared
入手第二戶！ 張忠謀夫妻再砸2億買大直豪宅－民視新聞5,029 views May 28, 20207F 09/08 13:40
推 : 吳興街太長 頭跟尾就有3-4成的差距了
吳興街頭房價跟舊大直不就差不多
特別低的區域也就600巷跟284巷那邊11F 09/08 14:07
吳興街頭房價跟舊大直不就差不多
特別低的區域也就600巷跟284巷那邊11F 09/08 14:07
噓 : 實際去逛看環境就知道了吧14F 09/08 14:11
推 : 講到房地產嗎，只會看地圖然後上網嘴砲是看不清全
貌的，實際走過這兩個地方之後你絕對不會想問這種
問題，反而會質疑誰會想把這兩個地區的房價拿出來
相提並論？15F 09/08 14:36
貌的，實際走過這兩個地方之後你絕對不會想問這種
問題，反而會質疑誰會想把這兩個地區的房價拿出來
相提並論？15F 09/08 14:36
→ : 600巷很深入了
羅斯福路一段到六段也差很多.......19F 09/08 14:42
羅斯福路一段到六段也差很多.......19F 09/08 14:42
噓 : 大直有些地方離捷運很近，吳興街多數地方離捷運很遠21F 09/08 15:11
→ : 吳興街後半段，以前沒有GPS的時代我都跟朋友戲稱那裡是台北三大迷宮之一，路不熟的人車子開進去就別
想出來了（一堆單行道且巷道都不是直角交叉，繞幾
圈就失去方向感了），整個街廓的質感真的跟大直街
那邊有不小的落差。但靠公車站那邊比較前面的路段
，前陣子去嘉興公園停車時有路過多次，感覺街廓印
象有比以前記憶中的進步很多，但那一區其實房價也
跟後面差不少吧？23F 09/08 16:32
想出來了（一堆單行道且巷道都不是直角交叉，繞幾
圈就失去方向感了），整個街廓的質感真的跟大直街
那邊有不小的落差。但靠公車站那邊比較前面的路段
，前陣子去嘉興公園停車時有路過多次，感覺街廓印
象有比以前記憶中的進步很多，但那一區其實房價也
跟後面差不少吧？23F 09/08 16:32
推 : 大直市容氛圍好多了31F 09/08 17:01
推 : 我念北醫時還只有紙本地圖，地圖上284巷那邊是一片空白，地圖都不知道要怎麼畫32F 09/08 18:19
→ : 怎麼感覺推文以為我在講大直重劃區，我是指大直舊市區34F 09/08 18:37
推 : 我在北醫後門這邊長大的，不小心開進284巷那邊還是會迷路XD
實踐那邊雖然老公寓多，但是巷弄規劃的還不錯，都有兩線道，吳興街這邊很悲劇，還有居民的教育水平也有很大的差別35F 09/08 20:37
實踐那邊雖然老公寓多，但是巷弄規劃的還不錯，都有兩線道，吳興街這邊很悲劇，還有居民的教育水平也有很大的差別35F 09/08 20:37
--
作者 c6066den 的最新發文:
- 6F 2推 1噓
- 剛剛結束一場幾個大學好友的飯局 回家的路上我思考著，出社會後交朋友的功用是什麼呀？ 以前年輕時，失戀時有朋友在一旁訴苦很好，但除了這個以外， 遇到一些小事也不好意思 麻煩朋友，遇到大事也不敢指望朋友 …215F 49推 10噓
![]()
如題, 以我下圖貼的這個物件來說 這物件在樂屋網的照片我看過, 個人覺得該物件條件不錯, 是頂樓樓中樓, 地點在三重 可是和2013年相比, 2022年轉手反而倒賠1000萬 這種交易我也看過好多次 …33F 20推- 前陣子買新房（房子是我的名字），女友希望可以邀朋友來入厝趴，畢竟房子設計的滿漂亮 的 可是我跟爸媽倒是滿介意朋友來，因為實價登錄就是寫在那邊，我們買的算中高總價，約60 00萬 我自己是滿介意朋友來 …129F 38推 5噓
- 最近房價價量俱漲 一開始我很納悶為什麼台灣薪水那麼低 卻支撐地起那麼高昂的房價 結果這幾年身邊的朋友都陸續買房（我八年級中段班的） 一聽到總價, 4000~7000萬都有 ,4000~7000萬雖然 …250F 79推 12噓
點此顯示更多發文記錄