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作者 pulato16 (七股哥布林)
標題 Re: [請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎？
時間 Thu Mar  2 22:57:05 2023

近一年南港成交68~74萬的大樓

屋齡8~13區間剛好有個3400萬的

不過我也不太懂房價

大家覺得呢

https://imgur.com/7kqL7VV.jpg
[圖]

同社區

https://imgur.com/cpZWgFD.jpg
[圖]

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※ 同主題文章:
[請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎？
03-02 18:48 ericgary
Re: [請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎？
03-02 22:57 pulato16
推 wseb: 把車位坪數算入了..才是68.6萬一坪..車位另計是89.32萬一坪1F 03/02 23:06
推 preikestolen: 感謝你還原真相，覺得原po真的是沒有甚麼虧啊
只是沒有賣在最高點啊XDD
原來大家猜錯了，是車位才是誤導大家推論的重點+_+南港經貿園區那邊以前大坪數在房市下行的時候，很難賣，那時候還是黑壓壓時代，真的很多人賠售2F 03/02 23:15
推 wseb: 屋主當初買價應該是70多萬一坪..也不是50萬..
他的50萬也是把車位一起平均了..他買的是35坪的房子..7F 03/02 23:20
→ preikestolen: 2015年某政治人物也有賠售過，還引發很多關注
十年前那邊早就是7X的價格了。9F 03/02 23:21
→ wseb: 也不是大坪數..車位佔了14坪多
價差快1000萬..扣東扣西扣裝潢..應該也有賺個600萬吧11F 03/02 23:21
→ preikestolen: 那邊這種坪數還是很好脫手，並不是大坪數高總價會下跌這種。但是確實賺很多啊~
這邊出入動線不是很方便，加上這邊和南軟和南港展覽館那邊相較起來，不是太方便，旁邊直接緊鄰文湖線旁邊就直接上南湖大橋，就算不說風水那些，住起來車水馬龍，就住家來並非首選13F 03/02 23:23
推 EarlyInMay: 明日館居然可以賣到3400 超小的只適合單人居住19F 03/02 23:43
推 tswen: 這個拆算車位。沒賣得特別便宜
呀。
他有備註是夾層屋20F 03/03 06:51
推 seelove: 這就是房產交易啊，賣方不夠滿意，買方覺得貴23F 03/03 07:21
推 shawncarter: 就說南港哪有可能賣七十而已24F 03/03 09:59
推 kmichaelk: 含車位就合理很多25F 03/03 10:19

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