看板 home-sale作者 hesitates (....)標題 [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎時間 Fri Mar 3 11:05:57 2023
從小努力讀書
好不容易30多歲也終於拼到年薪300了
存了頭期款買房
每月房貸5、6萬
聽起來還有錢過其他生活
但想起來其實不然.........
等我退休時
這間房也40年屋齡了
到時還敢住嗎？？
到死之前勢必至少再換一次房......
而且退休後也沒收入了
所以在我買第一間房之後
除了繼續付第一間的房貸
也要開始存第二間房的錢了 （第二間頭期款+貸款，或第二間退休房一次付清）
等於要有付2間房貸的能力
一個月10幾萬就去了
覺得就算年薪300
日子其實還是過得很吃緊
一輩子就是存錢養房當房奴
有人有這樣的感嘆嗎 ！？
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※ 作者: hesitates 2023-03-03 11:05:57
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[閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎
03-03 11:05 hesitates
… ×16
→ toto123: 因為創業不一定會成功 。
屯房 收租金 房子是防禦型的 一定是資產配置之一1F 03/03 11:06
推 CCOOGG: 你可以買年薪100的人買的房子xd3F 03/03 11:06
→ toto123: 給人請的 就是安安穩穩過一輩子4F 03/03 11:06
推 hellogym: 40年有啥不敢住？ 魯空打算要繼承的老家都6-70年還不是5F 03/03 11:07
假如活到8、90歲 這間房會變成6、70年房
→ CCOOGG: 你買5000萬的房和500萬的房 你都只睡一張床7F 03/03 11:07
→ hellogym: 因為誰叫你乖乖還房貸 嘻嘻 傻8F 03/03 11:07
→ CCOOGG: 建議床買好一點比較實在9F 03/03 11:08
→ hellogym: 房貸不用還你知道嗎 還利息就好10F 03/03 11:08
推 paunch: 怕不敢住就買透天，40年後自己補強11F 03/03 11:08
推 zaza5566: 好了啦 不然賣了去當租屋股神啊 那麼委屈幹嘛13F 03/03 11:09
→ hellogym: 阿你幹嘛存第二間的錢？ 要換房把第一間賣掉就一大筆錢阿
說不定還不用賣 增貸出來就好 第一間房貸用出租補阿14F 03/03 11:09
→ jeff12302000: 以台灣房地產的狀況你第二間房的頭期會從第一間房自己生出來好嗎17F 03/03 11:10
→ zaza5566: 人生又不是只有房子 快賣一賣就能財富自由了19F 03/03 11:10
→ mayko: 7x,8x年的又不是不能住...20F 03/03 11:11
※ 編輯: hesitates (61.230.62.168 臺灣), 03/03/2023 11:12:54
噓 maxgopon: 你也可以不買然後環遊世界啊，不懂你的問題，想買東西又怕花錢？22F 03/03 11:12
噓 highmangogo: 說實話 我不太相信年薪有300萬的 理財觀念會跟領基本工資的一樣26F 03/03 11:12
推 cutemico: 你的公司為什麼不會倒？你有想過為什麼嗎？因為他創造營業收入之後，才能聘請你～那他如何一直創造營收持續跟投資人銀行拿錢？其中有部分是他用自己的機器設備固定資產擔保，也就是有些是不動產，那你懂了嗎？銀行沒那麼蠢認為你公司營收會一直往上，一段時間之後，他就會要求他去購置不動產，用不動產去擔保抵押，才能投資然後養你們這群員工啊28F 03/03 11:12
推 cutemico: 一輩子能守住一間房子的，一點都不平凡～38F 03/03 11:16
→ cutemico: 多得是老了租屋卻不無力離開租屋的人，要嘛喜歡自己熟悉卻是租屋許久的環境，要嘛就是不願意搬到小孩卻狹小的市區～
不論年齡，有能力才有自由42F 03/03 11:18
推 Juniorlin02: 台灣人的可悲啊～只有一兩間房的繼續拼命護航房蟲幫忙炒房46F 03/03 11:18
推 a96932000: 月薪25萬，每個月5～6萬很吃緊嗎？48F 03/03 11:18
→ supereva: 這麼辛苦就別買了啊 人生不是一定要買房49F 03/03 11:19
噓 IBIZA: 300萬還寫這種文50F 03/03 11:19
→ cutemico: 在鄉下租屋為何沒有能力買下來，因為年輕不願扛房貸啊～沒有恆心啊～有恆產者有恆心啦51F 03/03 11:20
→ a96932000: 貸款5～6萬，算貸款1500萬好了，年收300，每年還200，不用8年就還完了53F 03/03 11:20
就說不能只算現在貸款5、6萬
還要先預存換下一間房的錢（可能遠超過月5、6萬，到時候沒有收入了）
所以算一下現在每個月要花1x萬在房子身上
退休時
現在這間房都40年了 也不知道剩多少殘值......
噓 KYOLONG: 你退休跟本不需要那麼大的空間 沒那個心力打掃 賣掉你原本大空間的住宅會剩很多錢可以讓你好好思考要做什麼55F 03/03 11:20
推 kyova: 睡公園最划算~57F 03/03 11:20
→ TsuoTsuoNi: 你可以選擇不要啊，又沒人拿槍抵著你的太陽穴59F 03/03 11:21
推 nqj: 也可以一輩子租房啊60F 03/03 11:21
→ TsuoTsuoNi: 逼你走這條路
只要你日後不會因為這個決定而後悔就好61F 03/03 11:21
→ cutemico: 一輩子租房，然後被比自己年輕20歲的房東要求搬遷時，你就不要覺得你擁有自由64F 03/03 11:21
推 CCOOGG: 現在也不少人睡公園 年薪300睡公園很愜意66F 03/03 11:22
推 cashliu: 遠低於300，無法參與討論68F 03/03 11:22
噓 VVVV5555: 可以去跟錶版那個盜圖裝大戶的糗B央互吹喇叭69F 03/03 11:23
→ TsuoTsuoNi: 你大可以每年換車或是每年出國好幾次好好享受70F 03/03 11:23
→ Ddylan: 你都說是平凡人了不然呢@@72F 03/03 11:23
推 Juniorlin02: 這篇沒什麼噓點，只是感嘆台灣人的奴性，還看到一堆人7pupu就知道炒房炒的多焦慮74F 03/03 11:23
→ Ddylan: 想要不平凡如果不是lucky sperm,那就去拼看看囉78F 03/03 11:23
噓 kagaya: 要反串來點新的好不好 都看膩了79F 03/03 11:24
推 scott123321: 7、80年前的房子確實不大可能住到7、80年，但現代的房子應該住個百年都沒問題80F 03/03 11:25
噓 yamax: 房版就都這種文了82F 03/03 11:25
推 hellogym: 嘻嘻 租房替房東還貸款沒有奴性 哈哈哈哈哈83F 03/03 11:25
→ hellogym: 替銀行還房貸好奴喔 我們繳給房東好自由 哈哈哈哈
自由人就是繳租金給房東 超級自由 讚啦85F 03/03 11:25
推 F1239810: 你也可以四處流浪，去感受不平凡的人生87F 03/03 11:28
推 ppnow: 完全不會這樣想，你300月付5-6就哇哇叫，我第一次是買兩棟透天，房車信貸月付近18，就這樣撐了八年後，賣掉，再轉三間小房出租，租金都大於本利和，身上還有幾百，跑去買預售屋，負擔越來越輕，從來沒有要背房貸一輩子的想法。89F 03/03 11:29
→ Ddylan: 從軍?然後變傭兵,也很不平凡!93F 03/03 11:30
推 mnmnkkk: 老家快50年台中角間透店當年蓋不到100萬給你參考94F 03/03 11:38
噓 kobe741107: 從你的字裡行間透露出的訊息 你應該是年薪30的人吧?95F 03/03 11:39
推 Csir: 革命就好98F 03/03 11:41
→ Mei5566: 年收300會考慮這些問題也真是奇葩413F 03/03 23:30
推 HAHAHUNG: 不要甘於平凡 辭職去創業當老闆！414F 03/03 23:34
推 hdw: 300還能唉415F 03/04 00:37
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