作者 a386036 (骷髏怪)標題 Re: [閒聊] 中山區林森北路比士林還貴時間 Sat Mar 4 00:05:09 2023
2020東騰界 撫順街 我買94完銷
2020忠泰繪 德惠街 均價87完銷
2020合矩青山 雙城街均82完銷
2020和歌誠美 中山北巷內 均87完銷
2022中山吉美 錦州街中山北 120起 不明
2022璞真之道 中山北馬偕正對面 均133地主戶多紀錄僅15扣除地主幾乎完銷
2022鼎吉中山 新生北路二段 開120-140尚無紀錄
2021原樹 中原街均91萬完銷
2022國揚吉麟 吉林路 開140-160無實價 接待中心已拆
2021序東騰 吉林路 均132完銷
中山簡美地段沒話說正中山北路雙數邊，角地，只是基地不夠大120-130很合理
都是有依據除了中山吉美看不懂三小外
2020購入的基本上要死很難
2020要死可能要投資靈骨塔了
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我買的東騰界
全電動車車位 全波平
含3組子母上升機械 機械不用就是平面
民權西路站100公尺
※ 引述《MiniArse (型男)》之銘言：
: 士林區:
: 華固上文林 均價120萬
: 國泰雍萃 均價122
: 築觀 130 (目前只有四筆)
: 2021 年的僑駿 ONARI 大約100
: 林森北路:
: 2021 忠泰旭美 均價 88
: 璞園榮均價 94
: 不過預售案中山簡美據說成交 120~130
: 均價可能會超過士林區一線品牌輕豪宅
: 不過現在做法似乎都是附帶裝潢 灌進總價裡
: 林森北漲幅真可觀，除去錦州街到民生東這段搖滾區不談，
: 林森北地理位置還蠻市中心的，在捷運九宮格範圍內
: 如果單價沒破百，似乎也算是個還不錯的選項。
: 南京阿曼、中山簡美都屬於兩房產品，可以一起比較
: 不過單價都120以上，不曉得接受度如何，個人是覺得偏高
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Re: [閒聊] 中山區林森北路比士林還貴
03-04 00:05 a386036
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/04/2023 00:08:53
→ roy84211: 2.3年前QE錢買的人真的上輩子燒好香
北市80.90 漲到120 130.漲幅算超少了1F 03/04 00:08
時機財
當時我一直勸買。聽話的有幾個
反正就是能力剛好人15-20年的存款
我那間就月薪6萬人的在買的
年存15-20萬價差300
推 DM56: 賺爛惹 羨慕QQ3F 03/04 00:10
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/04/2023 00:19:13
推 aa00788: 舒服 這一波有上車的 人生離退休的路上省了好幾年^.<4F 03/04 00:19
可以不用下班貓熊補貼房貸
變成晚上找女友約會
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/04/2023 00:20:47
推 asapfrdddd: 不同建案根本沒法這樣比 漲個十趴二十趴可能有 但單就東騰界一層15戶我不覺得有120的價值5F 03/04 02:52
沒差110也不錯
技術性的7戶8戶各2電梯一層，實質是15戶4電梯
你的14個小三中。不是要分我兩個
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/04/2023 08:35:18
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