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標題 [閒聊] 先求有再求好是真的嗎
時間 Mon Mar 6 12:00:45 2023
標題 [閒聊] 先求有再求好是真的嗎
時間 Mon Mar 6 12:00:45 2023
如題
蛋白區比較便宜
身為新鮮人自然往那去看，先求有嘛
可是要怎麼求好？
感覺漲幅比不上蛋黃
另外，竹東鎮市區的重劃區推嗎？
前幾天看頗心動的
離公司又近，感覺沒竹北塞
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.25.228 (臺灣)
※ 作者: ericerix 2023-03-06 12:00:45
※ 文章代碼(AID): #1a1MLnVu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678075249.A.7F8.html
※ 編輯: ericerix (49.216.25.228 臺灣), 03/06/2023 12:01:16
![[圖]]()
原文只是想問問看標題那句話是不是真的
※ 編輯: ericerix (49.216.25.228 臺灣), 03/06/2023 12:39:17
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![[圖]]()
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→ : 成熟的蛋黃區 肉反而是最少的
但是修正空頭 蛋黃最堅挺 就是1F 03/06 12:03
但是修正空頭 蛋黃最堅挺 就是1F 03/06 12:03
→ : 找收入不錯的另一半一起扛3F 03/06 12:04
推 : 不然蛋黃小套房4F 03/06 12:05
推 : 蛋白蛋黃價差太大的話，要麻蛋黃下修，要麻蛋白追上去……低總價的上漲幅度也容易高於高總價5F 03/06 12:08
→ : 是真的，等同存錢。不要傻傻存現金，要存資產才對。7F 03/06 12:10
推 : 沒錯 被房蟲宰兩次8F 03/06 12:10
噓 : 你有聽過寧缺勿濫嗎9F 03/06 12:10
→ : 這取決於你看空還是看多啊 如果看多 當然是先求有再求好比較輕鬆10F 03/06 12:13
推 : 如果都是自售的話是
給房仲賺12% 不是12F 03/06 12:13
給房仲賺12% 不是12F 03/06 12:13
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dmY0u0r.jpg)
推 : 第一間買你喜歡，爽就好15F 03/06 12:15
推 : 這是說給窮鬼聽的，有錢人都一步到位16F 03/06 12:16
推 : 高點存蛋白
後續住蛋白17F 03/06 12:18
後續住蛋白17F 03/06 12:18
→ : 甚麼仲介賺12% 真的笑翻19F 03/06 12:19
推 : 北大也曾被笑過空城給鬼住
鳳鳴/八擴 幾年前也是笑話
青埔也被笑過偏遠濕冷不如林口20F 03/06 12:19
鳳鳴/八擴 幾年前也是笑話
青埔也被笑過偏遠濕冷不如林口20F 03/06 12:19
推 : 又看到交易12%了XD23F 03/06 12:22
推 : 買蛋白想追蛋黃？要不要看看自己說什麼笑話24F 03/06 12:31
→ : 現在預購的價位 你想想看短期2~3年 還願意追高接盤有多少預售
忘記還有房地合一稅25F 03/06 12:36
目前打算自住而已忘記還有房地合一稅25F 03/06 12:36
原文只是想問問看標題那句話是不是真的
※ 編輯: ericerix (49.216.25.228 臺灣), 03/06/2023 12:39:17
推 : 沒那麼窮的人把窮鬼趕往蛋殼區的說法 少一些對手28F 03/06 12:39
推 : 先求有是指蛋黃差一點的物件
房地產就是Location Location Location29F 03/06 12:39
房地產就是Location Location Location29F 03/06 12:39
→ : 自住跟投資沒什麼區別啦
大家都是想住一住 過個幾年還想賺 有什麼區別31F 03/06 12:51
大家都是想住一住 過個幾年還想賺 有什麼區別31F 03/06 12:51
推 : 如果你只有一間的錢，第一間很重要，之後小換大，舊換新就靠這間漲幅33F 03/06 12:55
推 : 是真的，我第一間是看學區喜歡就訂了，後來才知道不是蛋黃，當下搞不清楚XD35F 03/06 12:55
→ : 學區有cover到國中+國小的話，那很不錯。37F 03/06 13:00
推 : 青埔本來就不如林口38F 03/06 13:12
推 : 真的39F 03/06 13:49
→ : 現在那些預售屋創新高的幾乎都是換屋族在玩 先上車真的很重要40F 03/06 14:36
推 : 漲幅比不上蛋黃是假議題，因為本來就買不起的人蛋黃漲幅與目前的你無關，如果第一間自住可以省房租那就是抓十倍年薪左右趕快買，貨幣價值只會越來越小。如果未來薪水增加房屋也增值了再開大槓桿也不遲。42F 03/06 14:40
推 : location location location46F 03/06 14:57
推 : 今日蛋白，明日蛋黃。47F 03/06 15:04
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5Nf6XIG.jpg)
噓 : 只剩一張帥臉51F 03/06 16:51
推 : 先求有買ㄧ次仲介賺6%。再求好賣掉一次又6%。再買一次又賺6%。錯了不是12%，是18%
全部都自售的話哇第一次1000萬的房子少虧120萬。第二次買2000萬少虧120萬。總共少被仲介賺240萬欸！52F 03/06 19:36
全部都自售的話哇第一次1000萬的房子少虧120萬。第二次買2000萬少虧120萬。總共少被仲介賺240萬欸！52F 03/06 19:36
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