回看板
Disp BBS
作者 aitt (非主流,有何不可(M))
標題 [閒聊] 預測今年房市走勢
時間 Wed Mar  8 10:36:53 2023




我的看法是即便政府打房,但是再怎麼樣還是會讓其維持小漲走勢,
至少對他們來說,只要房價漲幅不超過薪資增幅就算打房成功

高房價是民怨? 沒錯,但是聲音比過去幾次小很多,畢竟現在不少人透過繼承,
長輩資助,買房壓力減輕不少,需要自立買房的反而是少數,打房不會帶來更多選票,
其次,房地產佔台灣GDP與就業人口愈來愈高,而且綁住銀行體系,
這也代表它已經成為倒不得的產業,何況房地產還綁住地方政府的財政動脈,
地方政府要從土地,房屋稅收,還要透過都市計畫重劃,賣地,挹注財政,
房地產垮等於切斷地方政府財脈,你想政府敢放任房地產業走下坡?

要不然政府不會搞房貸補貼,也不會放寬建商與壽險公司買地貸款,
目的就是讓房價至少至少在帳面上維持'上漲'走勢


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.78.196 (臺灣)
※ 作者: aitt 2023-03-08 10:36:53
※ 文章代碼(AID): #1a1_JAh5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678243018.A.AC5.html
→ a000000000: 島1F 03/08 10:41
推 ffvr4: 看帳號 我還以為來到股版2F 03/08 10:42
→ supereva: 最好就是奈米漲3F 03/08 10:43
→ deepdish: 阿是要幾篇能預測人人都巴菲特惹 沒數據證據94印度神棍https://i.imgur.com/3gzKUnd.jpeg
https://i.imgur.com/4DGRAhb.png4F 03/08 11:03
[圖]
 
[圖]
推 Mimmature: 倒不得也要有辦法撐啊 撐不下去就是崩
撐的下去就是漲 一翻兩瞪眼
通膨繼續下去 一堆人貸款付不出來 真的會很慘
如果再來一波裁員 那就真的精彩了7F 03/08 11:24
推 ZackRyo: 樓上，夢裡什麼都有
再來一波裁員精彩的是出國旅行的航班，不會是房價...11F 03/08 11:27
→ kusomanfcu: 租金會持續增加13F 03/08 11:32
推 ZackRyo: 租金有點鬼，多虧白癡政府政策，基層勞工的薪資漲幅被租金吃乾抹淨外，還要面對比原本更高的物價14F 03/08 11:50
→ kusomanfcu: 我不是說了兩年有？租金要飛天
說的時候一堆人還在看房價勒lol16F 03/08 12:28
推 abc7119842: 大大說突破15800就穩定上漲了 現在還是這樣嗎？謝謝18F 03/08 12:38
推 kusomanfcu: 是14800
老早就過標了
GDP 是正的 代表 錢流進租金多還是房價多的問題而已19F 03/08 13:00
推 sspider0829: 哥先預測一下今年股市走勢好嗎22F 03/08 13:37
推 Mimmature: 早就發生過的事情還在夢裡XD
只是沒發生在台灣而已23F 03/08 18:03
推 FlynnZhang: A神25F 03/08 18:54
推 y30103123: 房價就是噴26F 03/08 19:50
噓 kklarinet: 穩了，a神開示，今年房產向___27F 03/08 22:59

--
作者 aitt 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄