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標題 Re: [新聞] 高雄中小建商爆「每天都有土地釋出要賣」
時間 Tue Mar 7 14:54:58 2023
標題 Re: [新聞] 高雄中小建商爆「每天都有土地釋出要賣」
時間 Tue Mar 7 14:54:58 2023
※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言：
: 連結：
: https://house.ettoday.net/news/2449713
: 內文：
: 房市景氣不佳，中小型建商經營也愈來愈困難，近期高雄市場傳出有大量土地釋出求售，
: 其中不乏面積500坪以上的方正土地，甚至連蛋黃區左營、鼓山都有中小建商拿出土地要
: 賣，專家分析現在工、料成本難預測，景氣也不理想，中小建商乾脆賣地「不蓋最大」。
中小型建商不蓋賣地
當然不是賣給你我，只能賣給大建商
沒有了小建商的房子，土地又都在大建商的手裡
大建商都很佛心
未來房價太美我不忍看
--
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※ 作者: bebehome 2023-03-07 14:54:58
※ 文章代碼(AID): #1a1j_4vM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678172100.A.E56.html
※ 同主題文章:
03-07 14:18
Re: [新聞] 高雄中小建商爆「每天都有土地釋出要賣」
03-07 14:54
03-07 18:03
推 : 空：大建商都很有錢比較不貪心，房價下跌指日可待。1F 03/07 14:56
推 : 跟香港一樣四大地產商2F 03/07 14:57
推 : 加碼賣3F 03/07 14:59
推 : 目前真的和之前討論一模一樣..
房價未來一直漲的環境條件4F 03/07 15:03
房價未來一直漲的環境條件4F 03/07 15:03
推 : 你會基於預算以外的考量考慮跟小建商買房子嗎？6F 03/07 15:03
→ : 大建商很多就是要賣得快 賣不出去只能降價賣7F 03/07 15:04
推 : 笑兔 所以我小建商也會佛心賣房??8F 03/07 15:04
→ : 只有小建商蓋出來的相對便宜啊，未來便宜的蛋直接絕版9F 03/07 15:04
→ : 未來應該就是緩跌11F 03/07 15:05
→ : 大建商金庫調度比小建商容易多了
還有人在鬼扯洗地 可憐啊12F 03/07 15:05
還有人在鬼扯洗地 可憐啊12F 03/07 15:05
推 : 事實就是 小建商寧願賣地也不會蓋便宜房賣鄉民啦
所以土地在誰手上有差異嗎14F 03/07 15:08
所以土地在誰手上有差異嗎14F 03/07 15:08
推 : 小建商真的會佛心賣房啊，不然勒？大建商賣50，小建商在旁邊賣45，這不是佛心是啥16F 03/07 15:10
推 : 問題是高雄都是3字頭啊， 小建商要賣2字頭嗎？他可
能蓋到後來賠
錢18F 03/07 15:20
能蓋到後來賠
錢18F 03/07 15:20
推 : 小建商有比較便宜嗎 根本沒差吧21F 03/07 15:21
推 : 去年就討論過了，未來會兩極化22F 03/07 15:22
→ : 怎麼會有人覺得大小建商的成本一樣?23F 03/07 15:23
推 : 小建商開案量少，無法大量採購壓低成本吧！24F 03/07 15:26
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/8wumS0kh.jpg)
→ : 不開工沒辦法繼續融資養地 當然是轉手換帳號養28F 03/07 15:33
推 : 說沒差的 經濟觀念搞不好輸給很多八嘎囧29F 03/07 16:58
推 : Ceca早就預告在前 只有大建商有地 死都不降價30F 03/07 17:50
→ : 有啦小建商蓋小坪數的總價比較便宜啦
單價的話就..XDD31F 03/07 18:33
單價的話就..XDD31F 03/07 18:33
推 : 什麼叫小建商蓋小坪數？蓋的坪數大小跟建商大小有關係嗎….33F 03/07 20:21
推 : 原來寶佳是小建商 都比別人便宜 了解了34F 03/07 20:31
→ : M大我說的是基地小只蓋5層樓的那種電梯華廈35F 03/07 21:49
推 : 喔喔！原來如此。36F 03/08 00:14
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