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標題 Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人
時間 Thu Mar 9 04:15:28 2023
標題 Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人
時間 Thu Mar 9 04:15:28 2023
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言：
: 原文真的是廢到懶得吐槽了
: 無論你生在哪個年代買房都不是件容易的事
: 我爸媽民國70年買在台北市汀州路28坪小公寓總價不到200萬好像很便宜
: 當年我媽公務員月薪不到一萬台幣我爸一般上班族大概一萬多一點
: 當年利率可是10幾趴要貸款也沒這麼容易更別說什麼貸30年了
: 魯空年輕人你覺得回到40年前就買的起房嗎？
: 再說了我爸媽那個年代也沒什麼奢侈消費
: 我小時候吃個我家牛排就覺得是高級餐廳了！什麼無菜單料理那是超出我想像的東西
: 出國玩？更別幻想了
: 我就問你們上一輩的人有像現在年輕人一年出國3-5次嗎？
: 時代一直在進步以前大部份人的生活其實很落後又不方便
: 七八九年級已經是生在人類有文明以來最美好的年代還想怎樣
: 到底有什麼好抱怨的
我就知道一定有人會用當年時空背景
來說嘴老人當年買得起是自己努力
年輕人現在買不起是自己不努力
那你不如回答一個問題
2002年台北房價所得比是6年
2022年台北房價所得比是16年
同樣的職業收入
早20年出生的人
他不吃不喝6年買得起台北房子
但晚他20年出生的人
要比他多付出2.7倍代價才能得到同樣房子
房價所得比已經還原物價了
兩個數字完全可以做比較
做同樣一件困難的事
晚出生的人難度就是比早出生的多了2.7倍啊！
你爸媽當年公務員+一般上班族買得起
問題是現在年輕公務員+一般上班族買得起嗎
你還是接受老人才是既得利益者的事實吧
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.200.37 (臺灣)
※ 作者: mekomas 2023-03-09 04:15:28
※ 文章代碼(AID): #1a2EpYwl (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678306530.A.EAF.html
※ 同主題文章:
03-08 10:46
… ×13
03-09 00:45
03-09 01:02
03-09 01:25
Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人
03-09 04:15
→ : 蛤? 尼買房子不貸款嗎 還可以不吃不喝?1F 03/09 04:23
推 : 這個痛苦指數沒用啦，又不代表購買力。除非買房只能全現金一次付才能比較，現在成數高利率低年限又長，總價雖高，但購買力也被大幅提升啊。2F 03/09 04:35
推 : 看房所比是在安慰自己買不起找藉口5F 03/09 05:17
→ : 上面都說完啦6F 03/09 05:18
→ : 誰跟你買房要不吃不喝 現在都是貸款買10F 03/09 06:15
噓 : 北七，貸款條件都差多少了，還在那邊用所得比11F 03/09 06:34
推 : 貸款1x趴vs不到2%利率都不用算進去？12F 03/09 06:37
→ : 2002貸款年數是20年、利率是4.5萬，貸款1000萬要還63000，現在年輕人用40年貸款2%利率，63000可以借2200萬13F 03/09 06:39
噓 : 以前有30年-40年房貸嗎15F 03/09 07:06
噓 : 說過多少次要用房貸所得而不是房價所得看了16F 03/09 07:11
噓 : 到底誰買房一次付清？這思維..17F 03/09 07:14
噓 : 有這邏輯，買不起房真的只是剛好而已18F 03/09 07:59
→ : 以前利率10%欸19F 03/09 08:28
推 : 有呀 我就看過一個做YT的日本人說要賺到現金買房 哈哈哈哈20F 03/09 08:48
噓 : 2002年有幾條捷運22F 03/09 08:49
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/SamD179h.jpg)
噓 : ...等百年房貸你就知道。現在給你上車機會還不謝主隆恩25F 03/09 08:52
推 : 70年代一般人應該很難跟銀行借錢都是標會利率超過2
0%26F 03/09 08:52
0%26F 03/09 08:52
噓 : 真的可憐之人28F 03/09 08:52
→ : 標會還會被倒會
這年頭是銀行拜託你來借錢。29F 03/09 08:55
這年頭是銀行拜託你來借錢。29F 03/09 08:55
推 : 以前人不貸款，利率高也不想貸，那怎麼買?跟現在一樣阿找爸媽調錢啊，現在是爸媽出頭期款，以前是找爸媽借錢買整間房
簡單整理買房現在式，爸媽出頭期款+銀行貸款
買房過去式，自己存一點+跟爸媽借一點+省吃儉用就能買31F 03/09 08:59
簡單整理買房現在式，爸媽出頭期款+銀行貸款
買房過去式，自己存一點+跟爸媽借一點+省吃儉用就能買31F 03/09 08:59
推 : 不是阿，這麼好買 你家一定也兩三間啊，怎麼會買房焦慮勒？
承認自己怎看都是少數人很難嗎36F 03/09 09:10
承認自己怎看都是少數人很難嗎36F 03/09 09:10
推 : 要買第四第五間阿然後無限放大信用買到第八間
屯房的人當然是一間一間買，這有什麼好懷疑的
一直有在買的人就能明顯感受到難度的差異39F 03/09 09:12
屯房的人當然是一間一間買，這有什麼好懷疑的
一直有在買的人就能明顯感受到難度的差異39F 03/09 09:12
→ : 才怪...我覺得最近有幾年其實比較好買42F 03/09 09:25
推 : 除非你是現金買……要不然直接對比倍數意義不大43F 03/09 09:40
→ : 這幾年30年房貸普及甚至有40年啊 當然會感覺到比較容易買 貸款成數也在解封
借不到錢 你條件不好 那就回到父母年代 基本靠存錢跟標會44F 03/09 09:53
借不到錢 你條件不好 那就回到父母年代 基本靠存錢跟標會44F 03/09 09:53
推 : 房貸年限幹嘛一直提高?還不起阿，原本20年就能還完
後來變成30年，想不到還有40年的，這不就說明了難度逐漸提高
現在四十年只能買一間房，70年代10年就買一間了
剩下30年最少再買兩間48F 03/09 10:02
後來變成30年，想不到還有40年的，這不就說明了難度逐漸提高
現在四十年只能買一間房，70年代10年就買一間了
剩下30年最少再買兩間48F 03/09 10:02
推 : 推表格53F 03/09 10:05
推 : 父母那年代很多買完遇到經濟起飛變得容易
就像疫情前買中南部的 現在根本會覺得很輕鬆
老人是遇到薪水大漲 三年前買的遇到房價大漲54F 03/09 10:27
就像疫情前買中南部的 現在根本會覺得很輕鬆
老人是遇到薪水大漲 三年前買的遇到房價大漲54F 03/09 10:27
→ : 還在房價所得比
房貸年份提高是好事不是壞事
房價持續上漲是果
不然我再問一次，誰願意借我1000萬，我分30年還
利息2.68%，30年後我還你1456萬
我深明大義，湊整數還你1500萬
我可以把一間房子抵押給你，期限就是30年
30年後，我一定還你1500萬，你穩賺的
有興趣私訊我
抵押的這間銀行最新估價大概1300多，你不虧57F 03/09 11:07
房貸年份提高是好事不是壞事
房價持續上漲是果
不然我再問一次，誰願意借我1000萬，我分30年還
利息2.68%，30年後我還你1456萬
我深明大義，湊整數還你1500萬
我可以把一間房子抵押給你，期限就是30年
30年後，我一定還你1500萬，你穩賺的
有興趣私訊我
抵押的這間銀行最新估價大概1300多，你不虧57F 03/09 11:07
噓 : 原po當時利率多少？看一下好嗎？67F 03/09 11:15
噓 : 可是利率高 不吃不喝年數低估68F 03/09 12:09
2002年利率才4.4%
吹得好像很高一樣
另外難道你利率是固定不是浮動的嗎
可以比較的事就拿數據來證明
不要總是我覺得
數據就是顯示現在買比當年難很多啊
※ 編輯: mekomas (49.216.80.21 臺灣), 03/09/2023 12:52:03
推 : 2002年絕對更難買，你回家問長輩當年沒人要看房子
啦
什麼難買沒人要看懂嗎？你回到當年也不會看的
現在一直漲就是你們一直想買當然賣高價給你啊，你
搞錯因果關係了69F 03/09 14:21
啦
什麼難買沒人要看懂嗎？你回到當年也不會看的
現在一直漲就是你們一直想買當然賣高價給你啊，你
搞錯因果關係了69F 03/09 14:21
推 : 但討論這個就很沒意義啊？74F 03/09 17:50
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