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作者 FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
標題 Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
時間 Sat Mar 11 08:33:07 2023

※ 引述《MaxA (A仔)》之銘言：
: 今天剛好跟公司新人聊天，一聊之下才知道他最近有買房的打算，新人背景如下：
: 男方 87年次，薪水 70/年，出社會3年
: 女方 83年次，薪水40/年，出社會6年
: 皆為高雄人因為結婚想自己買房搬出去，看得標地大概是總價800-1000萬，屋齡20年內、
: 三房平車大樓，坪數希望室內有20-25，地點是從大順路以北到華夏路底這個範圍。
: 算起來男生年紀才26歲，頭期款就是雙方一起出，大概準備了200萬左右。
: 公司有另一位資深同仁，76年次，單身，薪水 200up/年，頭期款大概準備了450萬左右。
: 他大概5-6年前就跟我說房價太高，他覺得要等崩盤再買，結果5-6年了還沒買…..最近開
: 始看房，目標是室內30坪以上，美術館、農16，最多到高鐵附近的5年內的大樓（含預售
: 屋），
: 結果依然跟我說，覺得房價太高了不合理，根本沒人買得起，所以他要繼續等崩盤…..
: 看看這同樣的工作性質，年紀差了11歲，年輕的買得起，老的買不起，其實說到底就是心
: 態問題。
: 這完全驗證了，沒有買不起的房子，只有看不上眼的房子。

小妹之前買也是碰到一樣的問題

在地老同事都說現在房價太高，會跌，以前哪有那麼貴? 你那間XXX萬還差不多

現在不是買房時機，最近一兩年的房價暴漲是暫時的，等到房價跌了再買

其實追根究柢

老同事待久了，對當地房價已經定錨了

他們認為當地房價就該是那個價格，就像麥香紅茶就該是10元一樣

前面房價較低都不買了

現在房價從低價漲起來，超過他們認為的合理價，是異常的房價，就更買不下去

那既然是異常的房價，就不該去買，等到恢復到合理價位之後再買

而菜鳥同事就新來的，沒有定錨的問題

菜鳥來到這，看要買的房子坪價大概多少，現在房價行情大概多少

如果要買的房跟行情相當，代表沒有買貴，買得起又有自用需求，那有什麼不買的理由?


這一兩個月都有在地老同事問為什麼要急著現在買

一開始小妹都會想認真做討論，後來也有點懶了

人總會去尋求自己喜歡的事物，每個人的看法或觀點不同，並沒有什麼關係

重要的是─人與人之間，應該有彼此容忍和尊重對方的看法與觀點的雅量。


如果他能從這扇門望見日出的美景，你又何必要他走向那扇窗去聆聽鳥鳴呢？


你聽你的鳥鳴，他看他的日出，彼此都會有等量的美的感受。

人與人偶有摩擦，往往都是由於缺乏那分雅量的緣故

因此，為了減少摩擦，增進和諧，我們必須努力培養雅量。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.226.153 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2023-03-11 08:33:07
※ 文章代碼(AID): #1a2yn6HD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678494790.A.44D.html
→ toto123: 1000~1500這種房子沒什麼大風險
一間都沒有還要租房當消費1F 03/11 08:34
推 Yishanhuang: 我看倒像是夾小妹3F 03/11 08:37
推 j401f2: 新竹一堆在地人沒反應過來 看著新重劃區漲到破表4F 03/11 08:48
推 jerry1019: 老人活在過去，就讓他去吧5F 03/11 08:50
推 aikopake: 啊，好像棋盤似的，我看倒有點像稿紙，真像一塊塊綠豆糕6F 03/11 09:08
→ airjade: 不用問同溫層7F 03/11 09:13
→ jones2011: 不一樣的，攤平年限不同，成本不同
一個是只能選30年房貸，另一個能考慮40年房貸8F 03/11 09:21
推 s26492755: 麥香真的都沒漲10F 03/11 09:32
→ jason88633: 別太認真，網路上打嘴炮都是大家打發時間而已
版上一堆好心人在市場得到的經驗在這邊無償教學才是本版的核心，至於多空吵架就看看就好11F 03/11 09:39
完全同意您的看法
說真的超希望少一點人來房版
萬一要是一堆人看了房版後都說要買，到時候我還有得買嗎?
※ 編輯: FlyinDance56 (122.118.226.153 臺灣), 03/11/2023 09:42:29
→ Taiwanwolf: 我覺得是年輕人容易衝動消費，又被自住買貴沒差洗腦，每個都買在社區最高價14F 03/11 09:50
→ FlyinDance56: 然後房價就被他們墊上去....16F 03/11 09:52
→ Taiwanwolf: 老人買房就像獵豹潛伏，看到甜甜價才出手
而7年級大都有家裡支援有能力追價，反正不是自己賺的錢花起來沒感覺17F 03/11 09:52
推 eatgod002: 房蟲需要大家一起炒才能賣啊噗20F 03/11 10:38
→ sbshiu: 定錨效應有時候真的是害死人，但也只能怪自己不多做功課通常要過一段時間，越來越多人真的發現事實就是如此，才會真的接受價錢就這麼高，回不去了21F 03/11 10:43
推 zlb0: 國文課本真的洗腦24F 03/11 11:19
推 jaricho: 買了就變絕對多軍 恭喜 強力多軍文連發
過來人 我們懂剛買房後的興奮多軍感25F 03/11 12:09
推 purplelin: 國文課本  雅量27F 03/11 12:15
推 azurine: 最近買自已也覺得盤,也被親友念。但我覺得慢慢等甜甜價,是已經有房、想換房或投資的人才有的餘裕。我是算一算跌一點也能承受就下手了,所以成交沒有很開心,就是有房不用被趕來趕去,心比較安定而已。(沒跟家裡拿一毛錢,自己存頭期買的)28F 03/11 18:01

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