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作者 FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
標題 [請益] 預售實登為什麼會有凹陷?
時間 Sun Mar 12 10:46:49 2023

大家好

通常預售屋的價格是隨時間及工程進度一段一段的往上跳

在同個區間每坪單價差異不至於太大

但小弟發現在同段區間內，就是有一戶單價明顯凹陷

比如說大部分坪價集中在25-27萬，就偏偏有一戶是22萬這樣

那戶也不是什麼不好的戶別

請問這會不會是換約的案子再次登錄造成的呢?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.226.153 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2023-03-12 10:46:49
※ 文章代碼(AID): #1a3JqSu7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678589212.A.E07.html
→ CHENXOX: 泥都畢業了  不需要糾結這些  笑死1F 03/12 10:47
→ meredith001: 戶別 房型 早鳥 地主2F 03/12 10:49
→ FlyinDance56: 沒有欸，如果知道別人買得比我便宜，我心裡會不舒服3F 03/12 10:49
推 mupig: 員工戶關係戶？
換約不會上實登吧4F 03/12 10:51
→ sos20000066: 為什麼不想成特殊交易戶呢？6F 03/12 10:52
推 NCTUpttman: 理由太多了你想不完啦7F 03/12 11:01
推 ppnow: 我遇過，曾經有問過代銷，他說那組很早就定但是簽約金給的晚所以實登比較慢，信不信由你8F 03/12 11:03
推 louis903: 就是你買貴，有關係就沒關係10F 03/12 11:04
→ chiangww: 別人就買的比你便宜，怎麼了嗎？11F 03/12 11:04
→ fbifxxkma: 低報省稅啊 不要問那麼多12F 03/12 11:08
推 sss700304: 不爽不要買啊，比你便宜怎樣13F 03/12 11:08
→ missucrystal: 多半是員工戶關係戶14F 03/12 11:08
推 ryusenming: 買完發現別人買得比較便宜也沒自己的事了吧XD
越比越痛苦而已15F 03/12 11:08
推 F93935: 不爽不要買17F 03/12 11:09
推 Jerry469: 建商股東和皇親國戚
先拿不是已知用火是事了嗎
樓上高樓層鄰居
比你便宜4~6萬
感謝您拉高房價18F 03/12 11:13
推 shoes922: 你應該擔心之後買的低更多23F 03/12 12:08
推 a96932000: 只有一戶，就不用管它。只需要擔心自己這一戶是不是最高價就好24F 03/12 12:14
→ Taiwanwolf: 我覺得是A物件被仲介自己吃下，報給買家的都是B物件26F 03/12 12:42
噓 azaz12345: 盤子的問題27F 03/12 13:06
→ sshow0904: 跟建商說：買貴退差價！28F 03/12 13:42
→ jones2011: 會不會是建商給他們自己人的獎勵或選擇權之類的
所以戶別固定，價格固定，但就是能晚點才買29F 03/12 14:23
推 brightest: 關係投資客31F 03/12 16:00
推 chen831030: 今天變小弟？32F 03/12 16:07
推 mrporing: 關係戶33F 03/12 16:49

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