作者 davidbfbg (lar)標題 Re: [請益] 樓下鄰居投訴我家腳步聲怎麼辦時間 Sun Mar 19 21:26:22 2023
這兩年蓋的新建案喔...呵呵
又是上市公司，如果是版上常被酸的那幾家之類的大概不意外吧
不過也不是說這些建設公司不好
畢竟每家建設公司的推案導向不太一樣，而且每個案子的工班也不同
有時候還真的碰碰運氣，好建商有爛案子，爛建商也有好案子
不過你這種情況，其實是可以自己解決
如果碰到樓上是惡鄰才恐怖...
有一個比較偷吃步的方法是直接買背後有隔音層的地板直接貼上去
但是他治標不治本，這種的隔音層有年限問題，大概隔幾年就會失效
如果你想長期居住，又想要跟鄰居打好關係
建議做永久隔音，就是那種在樓板上鋪一層隔音墊後，再上一層砂漿
這種隔音雖然比較貴，比較「搞剛」，但也是一勞永逸
未來要換任何材質的地板，隔音效果也都在，不用擔心被鄰居檢舉之類的問題
不過現在比較好的建商都會主打樓地板多厚
（這幾天還看到一個標榜樓地板31公分的）
但也反映在價格上，如果買比較便宜的建商可能就要問清楚是不是有做隔音
如果對方說就是地板材質背後有貼隔音棉就真的要注意了
未來3-5年後出問題的機率非常大，建商也過了保固期，找誰賠啊！
買的時候問清楚會是比較好的方法，拖到交屋一陣子才去反應
別人基本上不會理你
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※ 作者: davidbfbg 2023-03-19 21:26:22
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Re: [請益] 樓下鄰居投訴我家腳步聲怎麼辦
03-19 21:26 davidbfbg
推 tacolong: 買預售真的要注意，有不少代銷都會隨便帶過隔音這塊..1F 03/19 21:34
→ jam12345615: 都蓋完再做永久隔音感覺要花不少...
真的在意一開始直接選好隔音好的房子比較實在2F 03/19 21:48
→ spidergod23: 現在推樓板隔音法就是怕這種情況
做個永久隔音層可以省去非常多麻煩
以前沒做只能想辦法自己做花錢消災4F 03/19 21:55
→ kyova: 前年建築法規是說要降噪17分貝。多少有點用啦7F 03/19 21:56
→ icexice: 在做的過程樓下就瘋了吧，上超耐磨加隔音層應該就可以改善不少，而且也表示十足誠意了8F 03/19 21:58
→ jpgzxc60214: 做內建永久隔音層是一勞永逸的方法
雖然比直接使用超耐磨地板貴一點
但長期來看後面要換地板時就簡單多了
當然最好的狀況是如果是買預售屋的話直接問
對方有沒有做永久隔音層最快10F 03/19 22:05
推 ke61717: 我也覺得如果要做，頂多打掉鋪磁磚吧
一開始沒做永久隔音現在才做有點大工程
但願意這樣做其實就很佛心了
原Po那個情景有點過度了15F 03/19 22:16
→ digimonper: 有法規有差，至少可以看建照幾年拿的
至少比較可以不用擔心隔音問題
但有做永久隔音跟樓地板比較厚還是比較穩19F 03/19 22:33
→ david820303: 不少評價差的爛建商真的連提都不提
住進去才知道隔音差...22F 03/19 22:48
推 asder381: 推
但真的都住了才要改地板真的大工程
改磁磚上個隔音應該就差不多了25F 03/19 23:14
推 kln7774: 買預售問清楚比較實在
事後才要來改真的工程浩大28F 03/19 23:34
推 heidifans: 投訴腳步聲的應該要自己加強天花板隔音吧！30F 03/20 08:02
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