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標題 [閒聊] 台北老公寓兩間賣掉買得起一間電梯大樓嗎
時間 Sun Mar 19 22:29:14 2023
標題 [閒聊] 台北老公寓兩間賣掉買得起一間電梯大樓嗎
時間 Sun Mar 19 22:29:14 2023
最近家人車禍了變得不良於行，而且他們也老了，家中有兩棟老公寓，都是要爬樓梯的，地點位在信義區邊陲地帶，如果兩間都賣掉，是否能買得起捷運附近的電梯大樓呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.100.203 (臺灣)
※ 作者: ohfulow 2023-03-19 22:29:14
※ 文章代碼(AID): #1a5nmyZR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679236156.A.8DB.html
推 : 什麼站和幾年的大樓 這兩點價格可以差非常多1F 03/19 22:30
推 : 買的起啊 就背個房貸2F 03/19 22:31
推 : 賣掉就有一些本錢了啊3F 03/19 22:33
推 : 前幾天板上有個松山新城（小巨蛋站）在賣啊開價38多4F 03/19 22:33
→ : 然後看哪邊的捷運站～～也有差5F 03/19 22:34
如果說信義區附近的捷運站呢？家中兩棟老房子也是信義區的，40年老公寓，32坪跟24坪※ 編輯: ohfulow (150.116.100.203 臺灣), 03/19/2023 22:36:01
推 : 對喔~如果沒有停車場的需求的話，松山新城可以考慮～他們有些棟停車場管理超級差，停車場沒有電燈，停車位兩格畫成三格～至於鄰居到處都是賭人品是否爆發碰運氣的6F 03/19 22:36
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/lh5.googleusercontened5913598210196567822802b12ec572.jpg)
推 : 松山新城就在台北長庚旁邊 很適合老人10F 03/19 22:39
→ : 可以啊 看買多大而已11F 03/19 22:43
推 : 幹嘛賣 丟出來出租，跟別人租就好了12F 03/19 22:45
→ : 兩間租金剛好付高雄的房貸有剩13F 03/19 22:47
→ : 土增稅自己先算一算大概成交價算一算你就覺得不划算了，乾脆租掉跟別人租14F 03/19 22:54
推 : 邊陲就是靠夜總會那？
換老大樓可能可以，新的能換成超小房
你自己到售屋網看看行情不就知了
公寓沒有公設，而且單價低，沒車位，新房子35%起跳，車位還要2-300萬，所以你大概只能換成一間實際20出頭坪的房子
你夠住就好，只是現在可能不好賣16F 03/19 23:39
換老大樓可能可以，新的能換成超小房
你自己到售屋網看看行情不就知了
公寓沒有公設，而且單價低，沒車位，新房子35%起跳，車位還要2-300萬，所以你大概只能換成一間實際20出頭坪的房子
你夠住就好，只是現在可能不好賣16F 03/19 23:39
→ : 哪裡的老公寓 哪裡的大樓 太籠統23F 03/19 23:51
→ : 可阿 看哪一站啊 機場捷運也是捷運24F 03/20 00:00
推 : 王家衛後無都更25F 03/20 00:00
推 : 信義區靠哪？要買哪的大樓？26F 03/20 01:38
推 : 這要自己找實登和房仲問吧，只說信義區邊陲老公寓，還有想買區域位在那些捷運站、坪數、屋齡都會會反應在房價上呀27F 03/20 06:44
→ : 兩間大概4000萬 應該可以的30F 03/20 09:20
推 : 中古華夏 可以 新的 可能不太划算31F 03/20 10:03
推 : 拿去租人再去租別間+1。進可攻退可守32F 03/20 10:32
推 : 這不是加減法的問題嗎= =33F 03/20 14:12
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