回看板
Disp BBS
作者 pinkbest (熊寶貝)
標題 [閒聊] 底價單拿來看看
時間 Tue Mar 21 22:54:24 2023



  好像是  youtuber  1620 的影片

  兩次莫名買不到房的奇遇

  (1)想照定價買
  卻被仲介推卻
  說是前面有人下斡旋了
  只能等看他們有沒買到再說

  前面的劇情是:
  想下斡旋
  但仲介不收
  一直說前面順位已經下斡
  所以不能收

  所以他們才會乾脆說
  就照定價買
  結果...


  (2)仲介告知底價
  但他們要求拿底價單來看看
  不然哪知道仲介是講真的假的

  結果仲介跟店長全都因此說不出話
  逼急了最後才說:沒有底價單

  店長應該比較會處理事情吧?
  怎麼會如此小瓜呆?!


  成交價是由屋主決定的
  但以上例子
  也可以說是取決於仲介這個第一線人員耶

※ 編輯: pinkbest (101.10.61.86 臺灣), 03/21/2023 22:55:52
推 s26492755: 一般屋主底價加仲介費等於給你的「底價」
那當然有的仲介為了全泡或者是拼成交折讓服務費 底價就會有所改變1F 03/21 22:59
→ a96932000: 第一個案例如果第一手已經達底(即便比開價低)那第二手4F 03/21 23:01
推 s26492755: 一般有的仲介直接拿底價單給我看 或者就算用說的 最後還是回歸到行情 投資效益或是自住的喜歡程度跟能負擔的金額
所以你的1跟2 其實意義都不大5F 03/21 23:01
→ a96932000: 即使出開價,仲介不收斡也不會太讓人意外9F 03/21 23:02
→ s26492755: 難不成屋主悖離行情你也吞
又或者仲介不收斡就是你的斡旋比人低或差屋主很遠 真的收了也是浪費時間10F 03/21 23:03
推 annshu0501: 第一個案例滿常遇到的，有時候規則是收斡了，其他人就不能再斡，要等破局沒成才輪到下個人出斡13F 03/21 23:07
推 zeroyaking: 寫底價單又沒屁用 屋主隨時有權利更改 簽斡旋卡有影那種東西某些仲介只是為了鎖屋主價格用 上法院就破了15F 03/21 23:25
推 qqphor: 原來如此17F 03/22 00:26

--
作者 pinkbest 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄