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作者 tfct (小尼)
標題 Re: [閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介
時間 Thu Mar 23 22:19:29 2023

工商時代 大家都忙

講求效率

網站只要有提供現場自行看屋的功能

像無人商店一樣就可以了

看屋者

比如填個不搞破壞的切結書 壓個保證金

就像旅館一樣，沒有什麼破壞保證金就會刷退

那就可以在申請之下自由進來看房

甚麼不良行為都由webcam來避免


看完之後就自行下標，跟ebay ㄧ樣

價格滿意媒合就成交。

價格不滿意就放著

也不用小房間浪費時間了


這樣來說 賣房其實很輕鬆啊

買方白看的買不起 也沒壓力

不是很好嗎？







※ 引述《anti87 (888)》之銘言：
: 老高在影片中提到
: https://youtu.be/Ks_QkNTbGJY?t=453
: WEB 3.0 去中心化的時代，將去掉「仲介」
: 買賣房屋、租屋將直接由買家賣家或屋主房客直接溝通打錢
: 沒有經過仲介，手續費更低，速度更快更安全
: 理論上，在WEB 3.0時代就是不需要仲介業
: 各位怎麼看？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.16.8 (臺灣)
※ 作者: tfct 2023-03-23 22:19:29
※ 文章代碼(AID): #1a75_piA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679581171.A.B0A.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介
03-23 21:41 anti87
Re: [閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介
03-23 22:19 tfct
Re: [閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介
03-23 23:42 HyperPoro
Re: [閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介
03-23 23:57 ceca
※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:20:46
推 fategg: 裝大量攝影機要師父，維護要師父，出現破壞也需要保全，1F 03/23 22:21
現在webcam便宜的要死 解析度超高
還會人像追蹤
哪裡需要師傅
→ fategg: 是要多少人來取代仲介XD2F 03/23 22:21
※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:23:27
推 a96932000: 所以賣家要整天盯著web cam?3F 03/23 22:24
Webcam會錄影 有問題再回看就好了
※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:26:26
→ mayko: 沒小孩吧..所以無法理解三級警戒時,一堆媽媽們搞不定小孩遠距教學的苦(在家長群組遠端教其它媽媽),你以為的簡單,不是每個人都覺的簡單好嗎....4F 03/23 22:25
推 freekid: 所以下巴你賣房要自賣嗎？7F 03/23 22:27
→ a96932000: 舉個例子，一個來看屋買家小孩弄破窗戶，發生意外，責任誰擔？8F 03/23 22:27
→ mayko: 另外自行到現場看屋,無人接待會與社區管理出現衝突.10F 03/23 22:28
→ a96932000: 對啊，找的到人~然後開始打損害賠償官司嗎？XD
那你賣家一年要打的官司可不少喔11F 03/23 22:28
都不是問題的問題 切結書簽下去就可以了
※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:29:31
→ a96932000: 更別說遇到罷屋的，刻意搗亂的13F 03/23 22:29
→ ppnow: 那你可以搞個詐騙網站，全部虛擬，連權狀都虛擬，每組收10萬斡旋，100組就財富自由了14F 03/23 22:29
推 anti87: 之前到金殿888看房，仲介鑰匙放信箱，全程手機指揮到
房間，仲介長甚麼樣子我都不知道16F 03/23 22:30
→ a96932000: 請幾個89去潑漆，然後主事者以此殺價……你賣家能怎麼辦？18F 03/23 22:30
推 cblade: 還不快去搞出來 直接做掉房仲跟數字網，財富自由20F 03/23 22:32
推 qqq7840: 這樣你就不能下戽了21F 03/23 22:32
→ mayko: 切結書??你太天真的,真的出狀況你以為無約束力的切結書有用22F 03/23 22:33
推 a96932000: 更別說，這種狀況下鑰匙外流的風險更高23F 03/23 22:33
→ mayko: 然後..沒賣方或仲介接待,買方去看完屋後,直接按其它家門鈴問對方要不要賣,仲介的話可以整家都被該社區設黑名單,這種自行看屋..鄰居會找賣方算帳24F 03/23 22:34
我只能說 辦法是人想的
成功的人找方法
失敗的人找藉口

例如進門可以申請時
自動給個臨時密碼單次使用
※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:37:42
推 a96932000: 而且我不相信有多少社區會開放自由拿鑰匙看屋。管理員直接擋，連看都沒得看27F 03/23 22:36
推 cblade: 海蟑螂 奇怪的人 還是反社會人格在你家亂搞，風險很大吧..管委會跟住戶會爽嗎xd
還是覺得開價太高的房蟲，故意要進去搞事情29F 03/23 22:37
→ mayko: 臨時密碼...你絕對沒看過,電梯有樓層管制,但是人家走樓梯去別樓層按電鈴的.這還是有管制的社區喔.32F 03/23 22:40
推 cblade: 人性如果這麼完美 就不需要警察了34F 03/23 22:41
→ abyssdevil: 會講臨時密碼的大概連物業怎管理大樓的都搞不清楚35F 03/23 22:41
推 sospeter: 可行性87%36F 03/23 22:41
→ abyssdevil: 透天可能還行 大樓連一樓都過不去37F 03/23 22:42
→ supa64: 跟槓精認真.你們真閒啊38F 03/23 22:42
→ mayko: 現在一些社區熊貓基本上都不能直接送到住家門口了,像我住的作月子與行動不便者要家人跟物管先說,外送才能動到家門口39F 03/23 22:42
→ abyssdevil: 物業不可能為了少數住戶得罪多數住戶
看屋的講難聽點就是外人 不相關的人 不給進去又能怎樣41F 03/23 22:43
噓 changecash: 我實在不懂浪費時間討論這個幹嘛…43F 03/23 22:44
→ abyssdevil: 不給進去 難不成屋主要出來帶屋嗎 那不就回到原點
屋主自賣自帶44F 03/23 22:45
→ mayko: 換個角度來看,像西寧那種外人可以直接進入住宅樓層,你會安心嗎..安全沒疑慮嗎.46F 03/23 22:49
笑死 房仲帶看 難道房仲是內人？
※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:51:04
→ abyssdevil: 房仲有申請呀 你以為房仲進管理良好的都不用申請唷48F 03/23 22:52
那屋主也可以申請啊 看屋者也可以申請啊
Why not?
※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:54:06
→ mayko: 房仲進社區要登記的好嗎 =.= 時間,那間房子,人數都要登記49F 03/23 22:52
→ abyssdevil: 今天房仲是屋主找來的 等於說他是屋主承認的授權人50F 03/23 22:53
→ supa64: 跟不懂法律的人較真.你們真喜歡跟槓精認真51F 03/23 22:53
噓 cblade: 這太雲了XD52F 03/23 22:54
我不用5分鐘就能想出來的方法

其他都是枝微末節的技術問題

很多人很緊張餒
※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:56:28
噓 supa64: 頗呵.無視法律的槓精說5分鐘.我恥笑53F 03/23 22:57
→ abyssdevil: 屋主要賣房是隨他賣 可是放人進去要合乎大樓規定
講難聽點 今天出事情了 哪個物業願意賠這種54F 03/23 22:57
→ cblade: 你行你早就上了 自己賺爆網站費用 把仲介都做掉56F 03/23 22:57
成功不必在我
※ 編輯: tfct (220.136.16.8 臺灣), 03/23/2023 22:59:34
→ mayko: 搞這種網站開發資金也要不少..要找金主還是弄群募,建議是群募,看看有多少人願意投資開發這個幹掉仲介的網站.57F 03/23 22:59
→ hide0325: 價格合意就好了，其他怎麼樣不重要59F 03/23 23:05
→ supa64: 頗呵.上面上這麼多類似網站你看經營結果如何.60F 03/23 23:11
噓 NCmax: 這跟web3.0沒關係呀 那怎麼沒人做61F 03/23 23:21
推 freekid: 下巴，你花五分鐘想出一個漏洞百出的方法，有什麼好強調的，你不如花一小時想個不會被駁倒的實務操作62F 03/23 23:32
噓 PTTDURANT: 聽就知道不可能，笑破大牙64F 03/23 23:53
推 a96932000: 單次密碼單要能成立就是老到50年公寓到新成屋大門都換成密碼鎖+社區大門和電梯都是密碼鎖....
即便如此~~我也不信有管理的社區會讓陌生人三不五時三番兩次進社區....即使有登記65F 03/24 00:26
推 iwcuforever: 我還覺得物業能提供代看服務，反正可以向看房的收費，也打掉那些逛街的69F 03/24 01:09
推 ruruyanyu: 傻逼佬廢青又丟人現眼zzzz71F 03/24 02:08
→ abyssdevil: 要物業提供帶看服務想太多了，物業是區分所有人一起出錢請的，帶看服務某種程度就是圖利專有人。72F 03/24 07:08
推 wmc5566: 短期內不可能，長期我滿看好的。畢竟誰30年前 能料到手機可以取代電視呢？74F 03/24 07:31
→ supa64: 沒幹過保全的說物業可以帶看.喔.可以啊.屋主家東西被偷.甚至被破壞.帶看紀錄是你.算誰的76F 03/24 07:41
噓 sspider0829: 這概念這麼棒 你還不搞一個出來？記得下斡78F 03/24 08:15
推 sausalito: 點子這麼好那你還不押身家趕快創業 不就賺翻了79F 03/24 10:13
推 doogie: 只要建立這平台,  規則都定好。  很快的這個不難
實際看房外 其它全走線上80F 03/24 12:43
他們只是嘴硬而已
就Airbnb的概念
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 03/24/2023 13:16:45
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