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標題 [新聞] 高雄房市交易量急凍 建商大老痛批：打房
時間 Mon Mar 27 19:57:01 2023
標題 [新聞] 高雄房市交易量急凍 建商大老痛批：打房
時間 Mon Mar 27 19:57:01 2023
連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230327004064-260410?chdtv
高雄房市交易量急凍 建商大老痛批：打房衝擊生存空間 - 財經 - 中時
![[圖]]()
近來房市交易量「急凍」，大高雄不動產公會理事長洪光佐今（27）日在會員大會上提及，交易量銳減，加上營造成本暴漲、缺工等諸多因素，影響房地產經營環境及民眾購屋預期心理，痛批政府匆促通過台灣史上最重打炒房的 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-03-27/1024/20230327004065.jpg)
內文：
17:542023/03/27 中時 柯宗緯
近來房市交易量「急凍」，大高雄不動產公會理事長洪光佐今（27）日在會員大會上提及
，交易量銳減，加上營造成本暴漲、缺工等諸多因素，影響房地產經營環境及民眾購屋預
期心理，痛批政府匆促通過台灣史上最重打炒房的措施《平均地權條例》，影響房地產業
者生存空間。
，交易量銳減，加上營造成本暴漲、缺工等諸多因素，影響房地產經營環境及民眾購屋預
期心理，痛批政府匆促通過台灣史上最重打炒房的措施《平均地權條例》，影響房地產業
者生存空間。
洪光佐指出，政府為遏止房屋市場炒作亂象，匆促通過台灣史上最重打炒房的措施《平均
地權條例》，加上中央銀行 18 個月限期動工、限貸成數等政策，也嚴重影響本業生存空
間。回想起來，這段時間疲於北上立法院及與相關部會陳情、協調，召開記者會反應本業
困境等次數已不可數。
地權條例》，加上中央銀行 18 個月限期動工、限貸成數等政策，也嚴重影響本業生存空
間。回想起來，這段時間疲於北上立法院及與相關部會陳情、協調，召開記者會反應本業
困境等次數已不可數。
展望2023年，洪光佐呼籲，同業應謹慎評估市場風險和投資機會，調整策略減量經營以保
守為要，以因應民眾對居住安全、居家幸福需求為經營目標，用心維護營建品質，健全公
司制度形塑公司優質品牌，為日後精實茁壯、永續發展做準備。
守為要，以因應民眾對居住安全、居家幸福需求為經營目標，用心維護營建品質，健全公
司制度形塑公司優質品牌，為日後精實茁壯、永續發展做準備。
中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全也認為，目前景氣差、市場冷，政府卻強制
通過《平均地權條例》衝擊房市，尤其中小型建商將承擔更重資金壓力，建議政府應鬆綁
土地融資額度，並排除屯房稅、開放外籍移工等，減少對產業衝擊，以維持產業穩定發展
。
通過《平均地權條例》衝擊房市，尤其中小型建商將承擔更重資金壓力，建議政府應鬆綁
土地融資額度，並排除屯房稅、開放外籍移工等，減少對產業衝擊，以維持產業穩定發展
。
台灣省開發公會聯合會理事長黃啟倫也炮轟，央行限期建商取得土融後，須在18個月內限
期開工，罔顧建商必須整地、申請建照、工程發包等壓力，加上限期開工易造成市場超量
供給，以及缺工缺料導致成本不斷增加，預期建商將承擔更重的資金壓力。
期開工，罔顧建商必須整地、申請建照、工程發包等壓力，加上限期開工易造成市場超量
供給，以及缺工缺料導致成本不斷增加，預期建商將承擔更重的資金壓力。
心得：
希望政府能聽聽高雄這些房地產大佬的聲音
不要繼續打房了
建商能賺錢
有助於國內經濟發展
能夠提升GDP
民眾才不會把錢只存銀行
而願意拿錢出來買房和貸款
減少銀行閒置資金
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.216.184 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-03-27 19:57:01
※ 文章代碼(AID): #1a8OIGsz (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679918224.A.DBD.html
噓 : 笑死 大老不是都說台灣房價還太便宜? 便宜就現金買阿1F 03/27 20:10
→ : 金主說話了 大家都是明白人 donate奉上2F 03/27 20:19
噓 : 又再恐嚇囉，本板多多都說現場搶翻天、景氣又好，怎麼可能會有超量供給呢3F 03/27 20:27
推 : 配合政府出來演一下 不錯不錯XD5F 03/27 20:32
噓 : 又要當獸人了？6F 03/27 20:33
推 : 蟲王壓力越來越大了7F 03/27 20:38
推 : 少蓋一點就不缺工不缺料了8F 03/27 20:40
→ : 只有賣不出去的__9F 03/27 20:45
噓 : 又在演，明明就要拉價了，根本沒回檔，建商大老是
不是空空10F 03/27 20:55
不是空空10F 03/27 20:55
→ : 今年不會便宜。讓利超過10%就是偷工減料12F 03/27 20:56
推 : 魯空也是常覺得房價有跌啊，怎麼沒人覺得便宜？13F 03/27 21:05
推 : 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
https://imgur.com/a/4pFOlVZ
https://imgur.com/a/jPdobOh14F 03/27 21:10
https://imgur.com/a/4pFOlVZ
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![[圖]](https://i.imgur.com/2LKMSU5h.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/L5UVCBQh.jpg)
→ : 跟著現任政府不知道炒了多少地皮了，還有臉出來講打房，呵呵17F 03/27 21:30
→ : 偷工減料是說不通的 成本低的時候不能偷工減料嗎
利潤抓太高了 預售屋 把所有風險轉嫁消費者
而且還是人口持續外移的高雄19F 03/27 21:42
利潤抓太高了 預售屋 把所有風險轉嫁消費者
而且還是人口持續外移的高雄19F 03/27 21:42
噓 : 根本沒跌22F 03/27 21:50
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