作者 ponwar87123 (我愛陰屍路2)標題 [請益] 信貸影響房貸的什麼？時間 Mon Mar 27 21:04:47 2023
如果兩年後買房，房貸用 2% 計算，目前有信貸在身上
信貸 + 房貸月還款大約為月薪（不含獎金、年終）的 6 成超過一點點，不到 7 成
這樣會影響房貸利率嗎？
雖然這樣問很怪，
應該問說，目前身上背一條信貸，如果兩年後買房申請房貸時，
利率會怎麼算？
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推 liuche: 有人說 他在老家A了一堆錢 想要刷刷龜頭09/26 12:12
推 liuche: 有人為了選舉 為了貪污 為養活Nicole09/26 13:07
推 z67186718: 他住在紅燈區，殘破的性愛公寓
擁擠的房間裡，堆滿陌生人都想來3p09/26 13:34
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※ 作者: ponwar87123 2023-03-27 21:04:47
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[請益] 信貸影響房貸的什麼？
03-27 21:04 ponwar87123
推 gerychen: 利率用當時利率算，成數用鑑價*放款成數算，再另外考量你的還款能力，總還款不超過(年薪/12)*0.61F 03/27 21:06
→ abyssa1: 通常不影響利率 但收支比卡到會影響貸款年限與成數3F 03/27 21:07
推 f771208: 收入支出,銀行的角度4F 03/27 22:56
推 Croy: 信貸沒還完就是扣分 但還完反而可能會加分5F 03/28 08:08
推 commonbase: 信貸的負債比通常會抓比較高的利息這點要注意
你可能沒辦法維持在60%以內 要挑銀行做
70%內很可能影響裝潢貸款和寬限期
但是8成還是有些銀行可以做
銀行計算的公式一般不是現在的利率 有內部的評分方式6F 03/28 14:16
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