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作者 F93935 (毛)
標題 Re: [閒聊] 談升息 vs 房價
時間 Tue Mar 28 20:00:15 2023

一年了同事B大獲全勝
目前已經升息尾聲了吧 頂多半碼
https://i.imgur.com/xTpCQ95.jpg
[圖]


※《Jadechen (Jade)》之銘言：
: 快升息了，同事間激烈辯論
: 1.同事A:   預計升息一定得超過3%才能平抑通膨, 房價一定會跌，很多人會付不出房
貸?
: 2. 同事B： 升息之後，就更難跟銀行借錢了，銀行會更嚴格審核還款能力。 而且台灣
要
: 我下注同事B, 贏了有N168 Prime 牛排可以吃，大家覺得機會大嗎？
:  引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言：
: : 談升息 楊金龍鬆口今年會緊縮
: : 連結：
: : https://www.chinatimes.com/newspapers/20220305000948-260110?chdtv
: : 內文：
: : 美國聯準會（Fed）主席鮑爾日前宣布，Fed將會在本月開始升息。中央銀行總裁楊金
龍
: : 天在立法院備詢時，被問到國內是否將跟進升息？他說，「對，我們會有緊縮的情況
」
: : 這是楊金龍在美國宣布升息後，首度對升息政策做出明確表態。
: : 美國聯準會主席鮑爾表示，考量通膨居高不下、經濟需求強勁，以及勞動力市場「十
分
: : 緊」，在3月會議調升利率是合宜的做法，但俄烏戰爭和俄國受到的國際制裁使美國
經?
: : 前景面臨高度不確定性，因此他傾向在3月會議升息25基點。
: : 對此，國民黨立委曾銘宗昨天質詢時指出，美國聯準會3月將升息，我國央行是否將
跟?
: : ？而今年美國因應通膨，升息的次數可能將達到3、4次，甚至是5、6次，不曉得央行
預
: : 今年會有幾次升息？
: : 楊金龍表示，央行理事會將在3月17日討論貨幣政策問題，升息與否要看情況，美國
有?
: : 國的經濟情況與金融情況，台灣有自己的金融情況，恐怕不大一樣。他說，台灣會根
據
: : 球的經濟金融情況，及自己國家的經濟金融情況，評估如何實施我們的貨幣政策。
: : 曾銘宗追問，「可以這樣說嗎，今年確定國內會升息對不對？」楊金龍才鬆口表示，
「
: : ，我們會有緊縮的情況。」他表示，去年12月央行召開理事會，事後他在記者會上就
說
: : ，今年會朝緊縮的方向前進。
: : 被問到何種條件下將升息？楊金龍說，上次理事會就提出3個條件，第一是考量目前
的?
: : 貨膨脹情況與未來通貨膨脹情況；第二是內需產業受到疫情影響，政府會提出紓困與
振
: : 方案協助復甦，所以也要看復甦情況能不能均衡；第三則是觀察國際之間主要央行的
貨
: : 政策與狀況。
: : 心得：
: : 美國這個月即將啟動升息
: : 要貸低利甜甜價的趁現在把握機會貸好貸滿
: -----
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※ 作者: F93935 2023-03-28 20:00:15
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680004817.A.44B.html
推 NTU303150195: 租金投報率噴上去了
升息只傷自住呵1F 03/28 20:03
推 leota: 這我記得哈哈哈3F 03/28 20:12
→ sbshiu: 銀行最怕有人繳不出房貸，如果房價沒跌那還好，房價如果大跌，銀行就慘了。等於銀行手上拿著的是賠錢的債務，走法拍銀拍還要浪費作業與時間成本，成功拍出去就變成已實現虧損。4F 03/28 20:18
推 ceca: 自住也不會傷,租金上去,他不買他就要租.
而利息降下來後...租金又不會跟著降..XD8F 03/28 20:19
推 yesyesyesyes: 這篇我有留言欸，不過原文也沒有說時間，搞不好a耍賴到多年後10F 03/28 21:55

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