因賣方尚有貸款，所謂買方做代償，指的是買方除了原本合約上的總價金外，還需額外負擔
賣方的貸款嗎？還是單純只是將總價金的一部分先把原物件的貸款繳掉，以利辦理抵押權塗
銷和過戶，買方不會需要負擔賣方的房貸，謝謝。