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標題 [心得] 沒人發現板橋利多出盡了嗎
時間 Tue Apr 4 20:31:06 2023
標題 [心得] 沒人發現板橋利多出盡了嗎
時間 Tue Apr 4 20:31:06 2023
以往板橋人都很驕傲有台鐵高鐵捷運
新版特區來到了9字頭
但是隨著竹北、二重逼近新板特區價
這兩個地方可是沒在吃老本的
未來還有很多開發的空間跟題材
板橋利多出盡了 所以你們可以看到許多
板橋人又氣又急 他們只能隔代沖了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.72.2 (臺灣)
※ 作者: Diapolo 2023-04-04 20:31:06
※ 文章代碼(AID): #1aB1YCzX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680611468.A.F61.html
※ 編輯: Diapolo (1.34.72.2 臺灣), 04/04/2023 20:31:29
![[圖]]()
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→ : 4 別買1F 04/04 20:32
→ : 繼續繳租 魯蛇們2F 04/04 20:32
→ : 6萬元能買廁所嗎？3F 04/04 20:32
推 : 繳房租就好 大家都開心4F 04/04 20:36
推 : 有板橋向前衝，其他地方才能井噴阿，傻傻的...5F 04/04 20:53
推 : 坐等板橋二字頭6F 04/04 20:55
→ : 板橋利多出盡? 那是三重啦!
三重的偽市政特區才剛開發就利多出盡了
因為次級單位的第二行政大樓和東森電視蓋好後就沒了
不像新板特區還有環狀線的聯開和公車站總站的聯開案
還有經費165億的國家兒童未來館開發計畫
https://reurl.cc/qkoV5n7F 04/04 20:57
三重的偽市政特區才剛開發就利多出盡了
因為次級單位的第二行政大樓和東森電視蓋好後就沒了
不像新板特區還有環狀線的聯開和公車站總站的聯開案
還有經費165億的國家兒童未來館開發計畫
https://reurl.cc/qkoV5n7F 04/04 20:57
蘇揆二度視察國家兒童未來館預定地 加碼經費至165億、2030年完工 - 政治 - 自由時報電子報
![[圖]]()
位於新北市板橋區漢生東路及文化路一段交叉口的特專三文化設施用地，占地3.3公頃，長年作為交通轉運的停車場，行政院去年8月核定為國家兒童未來館。行政院長蘇貞昌、新北市長侯友宜今二度前往視察，蘇貞昌也宣布，整體經費加碼至165億元，完工時程從2028年延至2030年啟用。蘇貞昌表示，特專三文化設施用地價 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/11/02/4109969_1_1.jpg)
推 : 板橋光板南線，市政府，四鐵共構就很穩了13F 04/04 20:58
→ : 新板附近還有乙種工業區的變更地目和都更14F 04/04 20:59
推 : 散戶常常有一種非多即空的二分法思維，以為不漲就等於會跌。事實上，利多出盡只代表驅動上漲的投機15F 04/04 21:00
打造板橋核心緊密城市 大新板工業區都市計畫專案通盤檢討啟動公開展覽 - 財團法人都市更新研究發展基金會
![[圖]]()
基金會於1998年1月23日配合行政院「都市更新方案」由國內八家聲譽卓著的企業共同捐助成立，提供社區都市更新專業規劃顧問服務!! ...
![[圖]](https://www.ur.org.tw/upload/mynews/新北市政府.png)
→ : 力量衰竭，不代表投資的撐盤力量也消失，因此不必然代表由多轉空。
換句話說：未實現的利多能抬高房價的天花板，已實現的利多則是支撐房價的地板。
新板特區短期內沒有重大的開發案，附近也有府中、新埔商圈，以及江翠北重劃區來分流，因此短期內房價很難再翻倍。但也正因為發展完善，價值投資的買盤全都在場外虎視眈眈，房價同樣很難大跌。18F 04/04 21:00
換句話說：未實現的利多能抬高房價的天花板，已實現的利多則是支撐房價的地板。
新板特區短期內沒有重大的開發案，附近也有府中、新埔商圈，以及江翠北重劃區來分流，因此短期內房價很難再翻倍。但也正因為發展完善，價值投資的買盤全都在場外虎視眈眈，房價同樣很難大跌。18F 04/04 21:00
→ : 其他行政區要以上全包很難26F 04/04 21:00
板橋第二運動場改建小巨蛋 2023招商 - 地方新聞 - 中國時報
![[圖]]()
新北市板橋第二運動場暨救國團舊址已有45年歷史，市府原計畫以小型健身房方式將場館採ROT委外經營，但招商不順以致閒置3年，新北市長侯友宜2日表示，將改採BOT方式辦理，最快2023年初招商。體育處則補充，要打造媲美 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2021-11-03/1024/B09A00_P_05_02.jpg)
推 : 認真說 三重跟板橋 真的三重進台北市快多了 松江南京中山商圈 高速公路 四通發達30F 04/04 21:05
→ : 板橋聯合醫院要打掉重練, 規模更大
https://reurl.cc/9Vxv7V
府中市警局搬家後, 那塊地也要BOT
打造新北西門町
https://reurl.cc/9VxvvV32F 04/04 21:05
https://reurl.cc/9Vxv7V
府中市警局搬家後, 那塊地也要BOT
打造新北西門町
https://reurl.cc/9VxvvV32F 04/04 21:05
新北聯醫板橋院區擴建案獲衛福部同意 明年啟動招商 - 自由健康網
![[圖]]()
新北市城鄉差距大，醫療資源長期分配不均，市府規劃將新北市立聯合醫院板橋院區擴建成1.43公頃的板橋醫療園區，醫院籌設計畫今年6月獲衛生福利部同意，將興建急性病床499床的區域級急性綜合教學醫院，今年展開先期規劃，預計明年辦理招商。過去雙北市被劃分在同一個醫療區域，許多大型醫院集中在台北市，民眾常要舟 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/health/page/800/2022/09/11/4054858_1.jpg)
府中走著橋 模擬西門町 - 地方新聞 - 中國時報
![[圖]]()
「2030文化願景藍圖」首站從板橋府中地區出發，串聯起林家花園、黃石市場、新板特區、府中15等新舊城區，打造城市新美學；市長侯友宜表示，像是府中商圈可模擬「台北西門町」模式，規畫部分要道為徒步區，搭配特色商 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-06-11/1024/B19A00_P_03_02.jpg)
推 : 三重重點不在當地發展 都是依附台北市生活 跟板橋自給自足不太一樣 三重 新店 板橋 都有自己的客群 不太能相比37F 04/04 21:08
→ : 板橋利多出盡? 你大錯特錯!
板橋未來的發展就是類似台北市中心那五區精華區40F 04/04 21:09
板橋未來的發展就是類似台北市中心那五區精華區40F 04/04 21:09
→ : 板橋不需要宣傳好嗎 .......42F 04/04 21:10
→ : 板橋會變成類台北市區的精華化, 菁英化! 懂嗎!43F 04/04 21:11
→ : 你又買不起44F 04/04 21:11
推 : 除非中古屋均價追上，不然不可能追上板橋
你純看預售新屋價格 只看得到被炒作到頂點的痕跡45F 04/04 21:14
你純看預售新屋價格 只看得到被炒作到頂點的痕跡45F 04/04 21:14
噓 : 當年新板特區 南港經貿 預售3字頭被說神經病，2字頭賣3字頭。漲到舊房子3字頭新房子4字頭，一直到5 6字頭，說神經病我可以買大安區？誰要這裡這價格，到天花板了套死你們跌回3字頭。結果一個9字頭一個三位數，一樣繼續.....
新店8字頭，三重7字頭，竹北8字頭時代，青埔5-6字頭，板橋9字頭好像還好47F 04/04 21:24
新店8字頭，三重7字頭，竹北8字頭時代，青埔5-6字頭，板橋9字頭好像還好47F 04/04 21:24
![[圖]](https://i.imgur.com/DAiAGYWh.jpg)
→ : 或許這次真的涼涼了54F 04/04 21:26
噓 : 這一個最急吧？55F 04/04 21:26
噓 : 2018-2021這四年出現預售比中古屋便宜，最好買點不買56F 04/04 21:28
噓 : 政客打假球的居住正義已經保證房價不會跌了57F 04/04 21:46
噓 : 你才剛發完二重狂勝板橋文被噓爆 又發一個58F 04/04 22:02
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