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作者 jemdogdog (專電腦殘)
標題 Re: [心得] 善化閤冠晶硯
時間 Tue Apr  4 21:00:27 2023

自己回一下
中間有買宗大敍山
後來因為某些原因退掉
以善新目前的預售屋市場看
如果要南科tier 1 區域和住宅大樓這兩個必要條件來看
大概只有閤冠，常慶和之後的世界南科
常慶是弱化版本的晶硯
而且開價不便宜
高樓層一坪38-39
世界南科＂聽說＂一坪4字頭
最後花了一個小時跟晶硯代銷小姐pk
以一坪36左右買了小三房含B2平面車位
說真的三房格局比兩房好
代銷提到機車車位大概會有
等交屋後的住戶大會討論如何處理
建商也在合約提到會幫忙處理劃位問題
我個人還蠻看好善新
看看之後如何吧

https://i.imgur.com/NRlnbfo.jpg
[圖]







※ 引述《jemdogdog (專電腦殘)》之銘言：
: 今天休假沒事做
: 剛剛在網上看到這個建案
: 所以特地從北部下來看
: 基地在中山路上
: 離台GG距離不遠
: 附近生活機能佳
: 該有的都有
: 一層樓八戶
: 戶梯比1:4
: 本身設計兩房和三房
: 兩房坪數23 25 26 27
: 23坪和低樓層的25坪兩房強制選配機械車位
: 目前價格37-40萬／坪
: 當天簽約折扣1萬/坪
: 優點如上述
: 缺點大概如下
: 1. 廚房在大門旁邊
: 2. 主臥室廁所沒有門
: 3. 機車位嚴重不足 （大概1:4）
: 如果想要千萬左右買善化蛋黃區2房加車位
: 這個可以考慮
: 但廚房排氣是一個大問題
: 以上
: https://i.imgur.com/XdWiivA.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.103.70 (臺灣)
※ 作者: jemdogdog 2023-04-04 21:00:27
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→ zyxvu: 這個價錢可以接受，為什麼當初不要買磐古？1F 04/04 21:05
→ jemdogdog: 當初還有其他投資2F 04/04 21:11
→ william78811: 善化陞發 大華案 光華和紘案 都會是之後預售話題性高的大樓案
晶硯地點不錯 賀成交3F 04/04 21:55
噓 Diapolo: 讚留言分享6F 04/04 22:07
→ jemdogdog: 樓上我比你的引戰文強不少7F 04/04 22:09
噓 Diapolo: 繼續炒善新 價值投資選擇大橋重劃區8F 04/04 22:11
推 Morphee: 敘山為何要退呢？9F 04/05 03:09

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