看板 home-sale
作者
標題 [請益] 台灣囤房的狀況很嚴重嗎？
時間 Wed Apr 5 15:38:39 2023
作者
標題 [請益] 台灣囤房的狀況很嚴重嗎？
時間 Wed Apr 5 15:38:39 2023
我考慮買的社區
發現這社區200戶有一半是囤起來空著沒在住人
我找到另一間房
屋齡已經快10年了
卻說這是全新完全沒住人的房
整整10年空在那邊
是我的錯覺嗎？
怎麼感覺台灣囤房的狀況好像蠻嚴重的？
想想也挺正常的
連雞蛋這種容易壞的東西也在囤了
房子這種百年不壞的東西怎麼可能不囤
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.122.216 (臺灣)
※ 作者: micky83802 2023-04-05 15:38:39
※ 文章代碼(AID): #1aBIM1i3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680680321.A.B03.html
推 : 因為持有成本太低1F 04/05 15:40
→ : 看過2X年，說是一手，沒人住的2F 04/05 15:40
推 : 重點是你竟然考慮買3F 04/05 15:40
→ : 可能不會買了 一半是空的4F 04/05 15:42
→ : 所以你是買哪裡??5F 04/05 15:43
推 : 房子這種東西可沒有從泰國或是越南空運來的便宜版本6F 04/05 15:44
推 : 所以要加稅率啊，占著地沒有產出，屯房稅先課爆再說7F 04/05 15:45
推 : 沒什麼持有成本
而且老房子沒啥公設，老房地點好租人等都市更新8F 04/05 15:47
而且老房子沒啥公設，老房地點好租人等都市更新8F 04/05 15:47
推 : 按樓上這麼說，躺平的也要課稅吧？
沒有產出就該課稅是什麼歪理…10F 04/05 15:49
沒有產出就該課稅是什麼歪理…10F 04/05 15:49
推 : 聽起來很像副都心12F 04/05 15:50
推 : 有錢人買給小孩 投資都可13F 04/05 15:54
推 : 沒買房的低收躺平仔也應該繳稅 對社會沒貢獻只會呼吸拉屎14F 04/05 15:57
推 : 統計資料名下一間房的78.75% 你看囤房的多嗎？
有兩戶的13.35% 兩個加起來就大約是一般人已經92.1%了16F 04/05 15:57
有兩戶的13.35% 兩個加起來就大約是一般人已經92.1%了16F 04/05 15:57
推 : 最大的囤房是建商吧？不缺錢放著慢慢賣，通膨還跟著漲，囧。18F 04/05 16:01
推 : 多方房仔當然掛人頭在家人名下20F 04/05 16:01
推 : 我想買的建案 平日假日每天晚上去看 只有一半燈是亮的 因為幾年前入手很便宜 囤起來不住不賣不租
竹北很多房子都是這樣21F 04/05 16:03
竹北很多房子都是這樣21F 04/05 16:03
推 : 正常的 看到好多間沒人住賣快十年 還在賣24F 04/05 16:07
→ : 國民年金就是失業的躺平要被抽稅啊25F 04/05 16:07
推 : 我猜他們打算囤到豪宅線附近才要脫手 竹北只要大坪數很有機會26F 04/05 16:08
→ : 沒買房的消費稅也還是跟著買東西被抽啊 躺平的哪裡沒繳稅
甚至連放定存利息超過都要被抽二代健保稅 即使他不用交稅級距28F 04/05 16:08
甚至連放定存利息超過都要被抽二代健保稅 即使他不用交稅級距28F 04/05 16:08
推 : 要不要一二戶人數除總戶數看看？30F 04/05 16:09
推 : 低度用電住宅85萬間，新建餘屋還不到10萬間，建商手上比例不算太高31F 04/05 16:11
→ : 掛家人名下可能人家之後要留給小孩或退休養老沒什麼問題吧，2間以下的人就90%了不就代表多房族是少數，空空說的少子化不也代表哪來這麼多人頭33F 04/05 16:14
推 : 屯錢的也很多阿 買不起房怎麼不怪有錢人屯錢沒消費 乾脆課個屯錢稅 結果課了還是有人買不起房36F 04/05 16:15
推 : 這種叫新古屋，很正常，常常在仲仲網掛芭樂價38F 04/05 16:16
推 : 民進黨的居住正義！你不懂啦39F 04/05 16:18
推 : 可能有人房子多到忘了那邊還有房40F 04/05 16:20
推 : 你現在才知道?41F 04/05 16:21
推 : 有人在住，可能只是我們看不到的而已42F 04/05 16:26
推 : 假日房 休假房 很正常吧 買給小孩，但小孩還沒過去工作的也很多43F 04/05 16:28
推 : 空屋也要看屋齡跟區域，印象中看過統計，空屋主要集中在偏鄉且屋齡高，這樣也沒意義45F 04/05 16:31
推 : 下戽哥副都心的答案有啥依據呢@@
原po蠻常po文的，看發文大概是都看新竹的...47F 04/05 16:36
別肉搜我啦 不然我又要換帳號了原po蠻常po文的，看發文大概是都看新竹的...47F 04/05 16:36
→ : 對阿 就是因為是少數才有課成功的可能性
cc
既然不影響 就先來個每多一間多5%稅49F 04/05 16:45
cc
既然不影響 就先來個每多一間多5%稅49F 04/05 16:45
※ 編輯: micky83802 (42.72.122.216 臺灣), 04/05/2023 16:47:50
推 : 我沒搜你啦～只是對您ID有印象
剛好看到下巴哥在講好奇而已52F 04/05 16:48
剛好看到下巴哥在講好奇而已52F 04/05 16:48
推 : 等接盤俠等了10年
房子久沒人住的，東西都可能壞掉了54F 04/05 16:54
房子久沒人住的，東西都可能壞掉了54F 04/05 16:54
推 : 租給窮人掉價 給你參考56F 04/05 17:04
推 : 你在這邊問 當然是說不嚴重阿57F 04/05 17:05
→ : 你到舊市區看看多少是沒人住的就知道了
絕對跟內政部告訴你空屋率只有10%不一樣58F 04/05 17:10
絕對跟內政部告訴你空屋率只有10%不一樣58F 04/05 17:10
推 : 超嚴重的，很多人手上都有二三十間房子。60F 04/05 17:11
→ : 我懷疑台中市中區那邊的住人率扣到旅館只有20%
不管哪個時間路過房子永遠整排是暗的61F 04/05 17:11
不管哪個時間路過房子永遠整排是暗的61F 04/05 17:11
推 : 之前新聞報過 買了房子出國定居就忘了 之後回台灣才發現房子被隔壁大媽免費住十幾年63F 04/05 17:33
推 : 如果是豪宅空的很正常。65F 04/05 17:40
推 : 其他住戶空越多越好啊 等於設施損耗少也清淨很多66F 04/05 17:53
推 : 政府都帶頭挺囤房了,你說呢？67F 04/05 18:04
噓 : 現金貶值這麼快 對不買投資商品的人來說 囤房比較保值68F 04/05 18:07
推 : 新莊新竹都有你說哪邊？69F 04/05 18:20
推 : 我之前陪朋友買幾乎都是放著沒人住70F 04/05 18:22
推 : 一堆新大樓晚上都沒點燈 內政部最基本統計資料故意做不好在維護囤房者啊71F 04/05 18:40
推 : 要怎麼知道社區一半都沒住人？？？73F 04/05 18:41
內線消息 可遇不可求※ 編輯: micky83802 (111.249.92.190 臺灣), 04/05/2023 18:47:53
推 : 看社區管委會開會就有入住資料。然後我覺得空屋是位置問題，我家台中五期2年屋，一年的時候就全部住滿
但是外面看也都沒點燈 現在看點燈超不準的74F 04/05 18:52
但是外面看也都沒點燈 現在看點燈超不準的74F 04/05 18:52
推 : 我前房東新北手上有100間,前同事公公在淡水有「一片」房子，你覺得呢？77F 04/05 19:56
推 : 很嚴重啊，越新的房子，比例越高被囤
蠻讓人不爽的，這些空屋的屋主還常常
不交管理費79F 04/05 20:02
蠻讓人不爽的，這些空屋的屋主還常常
不交管理費79F 04/05 20:02
→ : 持有成本低 放爛不虧82F 04/05 20:19
→ : 跟蛋一樣 等政府進口便宜的房子 就不會有人囤房了啦~83F 04/05 20:21
推 : 一個房子全新屯個20年 總有人買的84F 04/05 20:27
推 : 很多投客都是不出租放著 時間到再賣
我還看過從來不繳管理費，第二手接了直接不用繳85F 04/05 20:35
我還看過從來不繳管理費，第二手接了直接不用繳85F 04/05 20:35
推 : 囤房稅不敢做，圖利財團啊，到處都嘛一堆空房子87F 04/05 21:05
推 : 推文在公啥毀？不繳管理費？？這個直接寫在公寓大廈管理條例裏的耶
不交管理費直接丟法院根本跑不掉，房子就在那根本不怕妳不繳
然後都2023了居然還在看啥點燈率= =88F 04/05 21:07
不交管理費直接丟法院根本跑不掉，房子就在那根本不怕妳不繳
然後都2023了居然還在看啥點燈率= =88F 04/05 21:07
推 : 前一陣子在看房，一堆十幾年的毛胚屋93F 04/05 21:49
→ : 聽起來好恐怖...
我也想要進口便宜的房子，包括土地，歪國芳香的泥土94F 04/05 22:41
我也想要進口便宜的房子，包括土地，歪國芳香的泥土94F 04/05 22:41
→ : 屯了又怎樣，反正都是資產96F 04/05 23:36
推 : 我大伯 聽說7間房 小孩四個 但都住在一起 也沒出租.....97F 04/06 00:00
推 : 愛屯房，就課重稅呀，政府愛錢的
為啥不看點燈率？ 誰會想住陰氣比陽氣重的社區98F 04/06 06:39
為啥不看點燈率？ 誰會想住陰氣比陽氣重的社區98F 04/06 06:39
推 : 為啥不看點燈率？因為容易失針阿100F 04/06 07:48
推 : 一樓ㄧㄩˇㄓㄨㄥㄉㄧˋ
囤房真的垃圾101F 04/06 11:20
囤房真的垃圾101F 04/06 11:20
推 : 想要放在那等他升值然後剛好比放銀行好啊103F 04/06 12:16
→ : 我家樓下最少20年沒住過，全都在國外…104F 04/06 12:43
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- 22F 5推 8噓
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各位觀眾 吃點心吃好料送家電通通不夠看啦 就連馬戲團都請來表演啦 各位還不快手刀下訂 再不買就被別人搶光光囉 Sent from BePTT on my iPhone 8 …39F 28推- 10F 2推 4噓
- 71F 13推 34噓
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現在房價動輒1000～2000萬 第二間五成 自備還要500萬～1000萬欸 夭壽喔這樣誰敢買啊 光是第一間就快花光積蓄了 誰沒事動不動就有500萬up的現金握在手上 難怪會冷成這樣 Sent fr …99F 31推 8噓
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