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junior020486
(軟蛋頭)
標題
Re: [閒聊] 送總行了還是貸款不足
時間
Sat Apr 8 17:56:30 2023
※ 引述《fanstarbucks (騙你的)》之銘言:
: [現況] 買第二屋,自身條件建商評估應仍可貸到85成,
: (或83),建商找了X豐銀行,說因為是第二屋所以要送總行,
: 有機會,結果...只有8成,這樣自備需多準備超過100萬,
: 很苦惱。
: 請問找外商銀行 譬如星展,或是找農會會不會比較有機會,
: 可以接受利率高一點。
: 還是多家銀行瘋狂詢問? 說農會是分行經理就以可決定能不能放款,
: 有大大有相關經驗嗎
: 懇請指點 謝謝。
第二屋那要怎麼救你
第二屋85成過不了機率蠻高的
建商在那邊說:安拉安拉你就信?
要不要那0.5成建商借你?
還是發哥好,發哥之前還願意借0.5成
你這樣子解法幾種
1.第一屋二胎,還是轉增貸補足
2.信貸補足
3.親友貸
4.跟建商協商一下延後交屋
大概是這樣
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.49.35 (臺灣)
※ 作者:
junior020486
2023-04-08 17:56:30
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https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680947792.A.DD2.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 送總行了還是貸款不足
04-08 17:16
fanstarbucks
Re: [閒聊] 送總行了還是貸款不足
04-08 17:54
Freighter
Re: [閒聊] 送總行了還是貸款不足
04-08 17:56
junior020486
Re: [閒聊] 送總行了還是貸款不足
04-08 19:16
snchii
推
alexstag
: 建商才不會管你能不能貸款,合約書裡面都有寫說貸不到
1F 04/08 18:00
→
Goog1e
: 有談有機會啊 有的建商的確好講話
2F 04/08 18:15
→
kusomanfcu
: 2
建商有建商貸 利率同房貸
只是限制三年還
講好的時候貸不過要有都會有
3F 04/08 18:52
推
Otis
: 請問夫妻貸款,第二戶第三戶怎麼認定,謝謝
7F 04/08 18:55
推
kusomanfcu
: 還有以前板上有人提到過後 無聊問問其實很多建商都有
好像頂多屋價總價5%-7%
8F 04/08 18:56
推
IBIZA
: 夫妻分別算
10F 04/08 20:05
推
s26492755
: 夫妻分別算 但是有的銀行會限制另一半在該行的貸款金額
譬如同一間 我如果貸款2000 我老婆去貸款的時候就會受
影響 很無聊的銀行
11F 04/08 20:20
推
dorabmon923
: 有些建商真的會借那0.5成
14F 04/08 20:52
推
fanstarbucks
: 由衷感謝j大 以及上面諸位大大的資訊 感謝
15F 04/08 21:37
→
maypcc
: 並不是所有建商都有建商貸
16F 04/08 21:59
推
ice1015
: 轉增貸或建商貸應該最好吧
17F 04/09 00:06
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