回看板
Disp BBS
作者 scitamehtam (scitamehtam)
標題 [新聞] 脫北族愛住哪？桃園這熱區2年吸4690人移
時間 Sun Apr  9 14:52:02 2023

脫北族愛住哪？桃園這熱區2年吸4690人移居

桃園房價相對雙北便宜，近年吸引不少脫北族移居，其中又以重劃區多，機能佳的桃園區最
受青睞。桃園區地政事務和戶政所統計區內八大生活圈，過去二年以中路地區人口成長4,69
0人最多，其次為經國地區、藝文特區。


以房價來看，則以經國重畫區房價一坪漲7.3萬元最多，其次為藝文特區7萬，中路地區一坪
漲6.4萬第三。資料顯示，人口增長較多的地區，房價上漲也較明顯。

為了民眾了解桃園區人口增加在哪裡，房子有變貴嗎，桃園地政事務所和桃園區戶政事務所
合作，統計2022年8大重點生活圈設籍人口及房價，並和2020年作比較。

統計顯示，中路地區人口增加4,690人，名列桃園區第一，經國地區人口增加1,293人，名列
第二，第三為藝文特區，人口增加1,010人。

其他五個生活圈，除了藝文特區周邊成長481人，包括龍安、大有、中平、站前人口都呈微幅
減少。

房價方面，則是呈現全面上漲，人口增加最多的中路、經國、藝文特區，房價上漲也多。


地政事務所分析，人口增口最多的中路地區，屬於新興發展區，因鄰近南桃園交流道及環境

舒適受購屋者青睞，目前商家、幼兒園等持續進駐，生活機能陸續到位，人口、房價皆上漲
。

房價上漲排名第一的經國地區，也是新興發展區，因鄰近南崁交流道，是外縣市進入桃園區
的主要門戶，除桃園區消費者外，對桃園各區，以及外縣市消費者亦具吸引力。

藝文特區是桃園區內高單價指標地區，生活機能健全，並擁有雙捷運站及桃園圖書總館開幕
題材，前景看好，吸引本地、外來人口移入，房價也持續上漲。

根據統計，目前桃園區以藝文特區均價一坪44萬元最高，也是唯一四字頭，經國、中路都是
三字頭，一坪35萬上下，其他都是二字頭，中平地區一坪23萬元最便宜，龍安一坪23.7萬元
居次。


地政事務所表示，中平地區發展較早，具一定生活機能，區域有中路車站建設題材，未來前
景看好，帶動房價上漲；龍安地區鄰近中路地區，同樣有近南桃園交流道交通優勢，但房價
更為親民受購屋者歡迎，連帶拉升房價


https://reurl.cc/V8qjl6
脫北族愛住哪？桃園這熱區2年吸4690人移居 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
桃園房價相對雙北便宜，近年吸引不少脫北族移居，其中又以重劃區多，機能佳的桃園區最受青睞。桃園區地政事務和戶政所統計區內八... ...

 

桃園三月份人口成長也很快

關鍵其實說

是桃園房價在北部非常凹陷

但其實升格後資源多出不少，重大建設也不少

雙北房價高居不下

新竹房價逼近北市

桃園平均價格還在2-30萬，特例才會破4-50萬

但很少數

但桃園薪資雖不如北竹，但也是全國前幾

房價目前都快被台南高雄超車

CP值感覺很高，人口也大量成長
----
Sent from BePTT on my iPhone 12

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.128.244 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2023-04-09 14:52:02
※ 文章代碼(AID): #1aCc2LQM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681023125.A.696.html
※ 同主題文章:
[新聞] 脫北族愛住哪？桃園這熱區2年吸4690人移居
04-09 14:52 scitamehtam
Re: [新聞] 脫北族愛住哪？桃園這熱區2年吸4690人移
04-09 16:54 deepinheart
→ toto123: 凹陷都是有理由的
房地產一分錢一分獲 新竹跟台北市還是天差地遠
台北市平地蛋白 老公寓一平要多少自己去看看
竹北只要能接受20年的房子房子根本也不貴1F 04/09 14:58
推 ya113010: 楊梅才是人口增加最多。大部分都沒入籍5F 04/09 14:59
→ toto123: 新竹其他鳥屎區更不用說6F 04/09 15:00
噓 jinso7410: 居然沒青埔 別騙7F 04/09 15:11
推 rmna: 脫北脫到藝文，夢想過幾年就會有捷運，結果每年號稱進度超前然後預計完工時間延後一年，到現在直接目標再延後三年到2030，脫北者們不會靠北嗎8F 04/09 15:16
→ scitamehtam: 脫北應該是價格問題，捷運一般是當作沒有在看的
只要雙北新竹房價繼續飆，人口就是往桃園去，桃園地大價格相對便宜不少
一般脫北就是看準桃園便宜，可住大一點新一點，若等到捷運通車，算撿到的心態11F 04/09 15:20
噓 Diapolo: 八大生活圈很適合逃猿人
寧可貪小便宜住空虛的大房
也不多拼一點住竹北或新北
逃猿人尿性16F 04/09 15:26
推 a9470302: 只有一條的捷運
桃園人才不放在眼裡
出門一樣開車騎機車20F 04/09 15:35
噓 genovis: 不要拿新北來侮辱台北好嗎？新北素質跟桃園基隆差不多的23F 04/09 15:41
→ MTKer5566: 觀音默默的漲到25萬24F 04/09 16:03
推 deepinheart: 這篇是…桃園市桃園區。25F 04/09 16:17
推 chouvincent: 好多投資客賺爛了26F 04/09 16:23
推 meredith001: 觀音只有草漯破25萬 其他都還沒20萬27F 04/09 16:42
噓 Best5566: 凹陷區是這樣用的嗎28F 04/09 17:02
→ scitamehtam: 房價凹陷區無誤吧，看看雙北新竹的房價…29F 04/09 17:21
→ Best5566: 凹陷區根本不是這樣用的，在那邊亂套30F 04/09 18:02
推 Robben: 捷運延期因素根本沒差 台北捷運以前還不是延期31F 04/09 18:03
推 jerry1019: 重點是「蓋了」。沒動工前才有得談32F 04/09 18:34
推 fedona: 被洗去窮人 = 脫北族33F 04/09 18:35
→ jerry1019: 蓋了就只漲不跌。除非阿共來打房
嫌貨才是買貨人。越酸只會越漲。
我反而希望酸民低調，不要招搖了34F 04/09 18:35
推 lucifero:      桃園房價很快就跟上了  還不上車的 可能就沒機會了37F 04/10 00:40

--
作者 scitamehtam 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄