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標題 [閒聊] 科技進步蓋房成本還持續升高？
時間 Wed Apr 12 13:58:30 2023
標題 [閒聊] 科技進步蓋房成本還持續升高？
時間 Wed Apr 12 13:58:30 2023
做一件事情做1年就知道怎麼改進讓成本降低
經驗越多越知道如何不浪費多餘物料、改進不必要人事成本
工期越算越精準、工具越來越發達、研發材料的人才吸收新知
做一件事情因為科技進步而大幅降低成本
啊為什麼房子還可以原物料上漲讓建商壓力很大
難道是10、20年工法都一樣、材料都一樣嗎
工具進步又可以縮短工時，現代人跟10年前的人做一樣的施工難道還要花一樣時間？
節省一半一天做4h就好趕快下班省日薪
最後
1.新物料成本降低
2.新工法建物強度更高施工難易度降低
3.新工具讓效率增高導致工人快速完工，工時減半整體薪水人事支出減少
請問這些問題出在哪導致現在的結果
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.42.168 (臺灣)
※ 作者: rageshone 2023-04-12 13:58:30
※ 文章代碼(AID): #1aDaY8pL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681279112.A.CD5.html
推 : 代表建材的新技術都是為了漲價1F 04/12 14:05
推 : 養雞生雞蛋怎麼越來越貴?2F 04/12 14:06
推 : 用海砂蓋純天然3F 04/12 14:06
→ : 你真的去蓋古早紅磚牆一定比較便宜4F 04/12 14:06
→ : 價格常態下調 其實一點也不正常 正常的行業應該是長期
維持一定的價格
又比如說 醫院新工具增加 讓工人(醫生)更容易完工 但是你有看到醫生的人事支出減少嗎? 哈5F 04/12 14:06
維持一定的價格
又比如說 醫院新工具增加 讓工人(醫生)更容易完工 但是你有看到醫生的人事支出減少嗎? 哈5F 04/12 14:06
→ : 笑翻 都不用通膨加薪的
科技進步 食物產量增加好多倍 你食物應該比50年前便宜吧9F 04/12 14:09
科技進步 食物產量增加好多倍 你食物應該比50年前便宜吧9F 04/12 14:09
→ : 我知道新iphone比舊iphone貴11F 04/12 14:12
噓 : 科技進步灌漿 模板都不用等嗎12F 04/12 14:13
要看完內文欸→ : 新iphone用的科技越來越好，技術越來越棒，結果貴森森
講句白的，就算人家有本事省成本，也不會把利潤轉嫁給你啦當然是賺起來放口袋13F 04/12 14:13
講句白的，就算人家有本事省成本，也不會把利潤轉嫁給你啦當然是賺起來放口袋13F 04/12 14:13
噓 : 科技進步頂多機電系統而已主體哪裡科技16F 04/12 14:14
…好喔不礙你的想法，讚※ 編輯: rageshone (39.14.42.168 臺灣), 04/12/2023 14:16:51
噓 : 等AI蓋房17F 04/12 14:18
推 : 因為 水泥不需要 晶圓計算 不會用的比較少
但是工資 會漲
工資會漲 人力服務就會漲
運送 要人 煮飯要人 送便當要人
電費一直都在漲18F 04/12 14:21
但是工資 會漲
工資會漲 人力服務就會漲
運送 要人 煮飯要人 送便當要人
電費一直都在漲18F 04/12 14:21
推 : 感覺你搞混了 科技發展 省成本只是其中一條線23F 04/12 14:24
→ : 你煮飯炒菜用看看自動化 先做出幾倍價的便當 沒得商業化有屁用
省的成本遠低於 通膨
工法增加在更複雜必備設施更多 單位工費更高 去看看 921耐震標準前後的資料
工法進步在更安全 不是更便宜
更便宜的地方是有的，但是不在台灣
還有安全規範等級差很多
耐震很低的地方有科技進步出來的廉價造房24F 04/12 14:24
省的成本遠低於 通膨
工法增加在更複雜必備設施更多 單位工費更高 去看看 921耐震標準前後的資料
工法進步在更安全 不是更便宜
更便宜的地方是有的，但是不在台灣
還有安全規範等級差很多
耐震很低的地方有科技進步出來的廉價造房24F 04/12 14:24
推 : 其實是錢貶值了33F 04/12 14:30
→ : 錢貶值了是整個重點啊
大方向34F 04/12 14:32
大方向34F 04/12 14:32
推 : 用了新技術當然要更貴啊!!...跟車子一樣。36F 04/12 14:32
噓 : 1990年代時，我記得BMW 325i（E36）一輛要價121萬
，過了30年後，
理論上依照樓主的邏輯，因為製造科技的進步，3系列頂級款應該要
一輛50萬就買得到才對，但事實是G20 330i一輛要價292萬。動產的
汽車都是如此了，為何會有人認為房屋的製造成本應
該下跌呢？37F 04/12 14:35
，過了30年後，
理論上依照樓主的邏輯，因為製造科技的進步，3系列頂級款應該要
一輛50萬就買得到才對，但事實是G20 330i一輛要價292萬。動產的
汽車都是如此了，為何會有人認為房屋的製造成本應
該下跌呢？37F 04/12 14:35
推 : 12年前iphone 4只要24K
現在14都要50K了 一切都因為通膨45F 04/12 14:37
現在14都要50K了 一切都因為通膨45F 04/12 14:37
![[圖]](https://i.imgur.com/e9PDIhmh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/opB2tC8h.jpg)
→ : 貴的是地吧 原物料根本假議題53F 04/12 14:54
推 : 因為消防公安環保衛生要求越多成本越高
地價也不會隨科技降價54F 04/12 15:17
地價也不會隨科技降價54F 04/12 15:17
推 : 參考一下估價師全聯會四號公報，裡面有估算不同構
造建築時參考用
的法定工程費用基準，就算是都用目前這個時點，蓋SRC大樓的每坪
成本也是磚造公寓的2.5到3.5倍之間，所以怎能假設
新式的大樓要比
幾十年前蓋的磚造公寓便宜呢？56F 04/12 15:26
造建築時參考用
的法定工程費用基準，就算是都用目前這個時點，蓋SRC大樓的每坪
成本也是磚造公寓的2.5到3.5倍之間，所以怎能假設
新式的大樓要比
幾十年前蓋的磚造公寓便宜呢？56F 04/12 15:26
→ : 看區域啦 如果是中南部 造價上升才是這波漲價的主因63F 04/12 16:00
噓 : 科技持續進步，為何基本工資會增加？64F 04/12 16:03
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