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標題 [請益] 兩房兩衛請益
時間 Fri Apr 14 23:38:02 2023
標題 [請益] 兩房兩衛請益
時間 Fri Apr 14 23:38:02 2023
小弟目前 第一次購屋
最近看上次預售屋 朝東南
34%公設比 室內21.25坪
高雄厝陽台在主臥 是否為缺點
算雙面採光 想請問此格局如何呢
有什麼需要注意的
先感謝各位先進指點
https://i.imgur.com/2eVEDL5.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/2eVEDL5h.jpg)
https://i.imgur.com/yhbVVDR.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/yhbVVDRh.jpg)
忘記說 未來會有一對夫妻 跟男生媽媽
與兩隻狗一鳥 共三人住裡面
https://i.imgur.com/MLdDFyj.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/MLdDFyjh.jpg)
如果預算夠會買這種格局 不過超出預算
且太晚去沒有剩樓層了 XD
https://i.imgur.com/hGAXmek.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/hGAXmekh.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.249.100 (臺灣)
※ 作者: kaka0920 2023-04-14 23:38:02
※ 文章代碼(AID): #1aENDSmK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681486684.A.C14.html
→ : 我通常看過的是左上廚房,中上是次臥,沒有不好但有點妙~1F 04/14 23:42
推 : 主臥衛浴沒開窗有點可惜2F 04/14 23:44
推 : 廚房有點壓抑，除外還不錯3F 04/14 23:51
推 : 電視沒有正對沙發4F 04/14 23:54
在想書房 做成客廳 但如果這樣沙發該放那邊呢推 : 暗廳、主臥床壓樑、廁所門對臥室、開放廚房油煙
無鞋櫃空間5F 04/15 00:39
主臥床頭應該會放在另一邊 廚房會做玻璃拉門無鞋櫃空間5F 04/15 00:39
書房不會做 會直接為客廳
推 : 廚房廁所都在屋子中間 不好7F 04/15 00:40
噓 : 暗廳直接不要 下一個8F 04/15 00:46
推 : 隔的出三房的空間因為格局不良而妥協成2+1，這個妥協感覺很差9F 04/15 01:21
→ : 先無視上面的風水問題 這間主要是衛浴廚房卡住你調整空間的彈性 所以不推11F 04/15 01:31
推 : 超爛13F 04/15 06:07
→ : 類三房格局 還不錯 至少進屋不會看見廚房
沒預留玄關的空間 吃了一點客廳 或許跟書房對調 會有點彈性運用的可能14F 04/15 06:52
確實 會把客廳跟書房互換 前面可以做一些收納空間 與防潮櫃 冰箱的空間沒預留玄關的空間 吃了一點客廳 或許跟書房對調 會有點彈性運用的可能14F 04/15 06:52
推 : 進門直接沙發客廳參觀過 真的很不舒服
次臥開門見水槽也蠻奇怪的17F 04/15 07:05
※ 編輯: kaka0920 (49.159.249.100 臺灣), 04/15/2023 07:29:40次臥開門見水槽也蠻奇怪的17F 04/15 07:05
※ 編輯: kaka0920 (49.159.249.100 臺灣), 04/15/2023 07:39:32
→ : 臥室有壓樑喔19F 04/15 07:31
想說床頭擺在主臥畫衣櫃那方向 那方向也有嗎※ 編輯: kaka0920 (49.159.249.100 臺灣), 04/15/2023 07:41:12
※ 編輯: kaka0920 (49.159.249.100 臺灣), 04/15/2023 07:47:04
推 : 看你墨線圖代還有寫A2 的2、6F可選嗎？
A2 會比A1好～20F 04/15 07:53
我覺的也是 但老婆覺的空間利用上 A1就夠了A2 會比A1好～20F 04/15 07:53
不然個人也是私心A2 去的時候A2已經被其他組買完
※ 編輯: kaka0920 (49.159.249.100 臺灣), 04/15/2023 07:56:10
※ 編輯: kaka0920 (49.159.249.100 臺灣), 04/15/2023 07:56:44
推 : 書房改客廳 原本客廳放個餐桌改小餐廳 然後加個半封閉式玄關把裡面擋住 這樣不知道可不可行22F 04/15 09:11
推 : 爛爆了24F 04/15 09:13
推 : 進門左邊的柱子算室內嗎？25F 04/15 10:32
算喔 看起來可以放個鞋櫃與穿鞋椅推 : A1主臥床頭壓樑 改衣櫃方向變床頭面廁所門
A1暗廳 廚房收納空間不夠 次臥房門打開見鏡子 主臥房門要關上才能開廁所門26F 04/15 10:32
主臥床頭看來可以這樣改 廚房收納冰箱會放在外面 電器櫃做在廚房 次臥鏡子改成鏡櫃A1暗廳 廚房收納空間不夠 次臥房門打開見鏡子 主臥房門要關上才能開廁所門26F 04/15 10:32
常開
主臥原本習慣門就是長關倒是沒什麼影響
※ 編輯: kaka0920 (49.159.249.100 臺灣), 04/15/2023 10:53:40
推 : 主臥壓樑 床頭就算轉過來 變廁所對到床頭29F 04/15 10:47
真的 這部分就無法避免呢推 : 我會客廳書房對調 書房改開放式或放餐桌
第二間次臥夾在兩個廁所中間也沒有很好
是說室內21 應該有三房的 看起來怎麼跟我19的2+1差不多XD
主臥陽台有點浪費 在客廳那邊比較有意義
A2被買完就是因為規劃相對比較好…30F 04/15 10:54
確實 A2規劃我也比較好 但總價跟實際使用的空間老婆care A1實際上在看他的時候 就第二間次臥夾在兩個廁所中間也沒有很好
是說室內21 應該有三房的 看起來怎麼跟我19的2+1差不多XD
主臥陽台有點浪費 在客廳那邊比較有意義
A2被買完就是因為規劃相對比較好…30F 04/15 10:54
把他當成兩房在規劃 主臥陽台的部分是兩隻米克斯可以曬太陽的空間 不然也不太會買這
樣的陽台XD
※ 編輯: kaka0920 (49.159.249.100 臺灣), 04/15/2023 11:06:39
噓 : 暗廳直接pass就好 還可以講一堆真厲害36F 04/15 12:28
推 : 我現在住的也是高雄厝在主臥，利用率低，客廳超暗，不推而且仁武建案多、還可以找更好的吧，除非太太堅持37F 04/15 15:21
→ : 室內21坪？使用面積要扣掉陽台才算室內面積～39F 04/15 15:25
推 : 蠻爛的格局40F 04/15 23:25
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