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作者 panzer1224 (panzer1224)
標題 [請益] 美國開始降息後的台灣房價走向？
時間 Mon Apr 17 22:17:24 2023

美國最近數據顯示通膨已開始趨緩
代表升息奏效
市場預估5月升息可能是最後一次
再來今年末或是明年就進入降息循環
美債也蠢蠢欲動暗示市場預估方向正確
倘若台灣明年初也跟著降息
這樣台灣房價會是什麼走向呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.94.247 (臺灣)
※ 作者: panzer1224 2023-04-17 22:17:24
※ 文章代碼(AID): #1aFLJs6O (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681741046.A.198.html
※ 同主題文章:
[請益] 美國開始降息後的台灣房價走向？
04-17 22:17 panzer1224
Re: [請益] 美國開始降息後的台灣房價走向？
04-17 23:08 junior020486
Re: [請益] 美國開始降息後的台灣房價走向？
04-18 02:03 ceca
Re: [請益] 美國開始降息後的台灣房價走向？
04-18 13:00 piggy51016
推 Rockypapa: 降息代表系統風險發生，就是崩爛啦！1F 04/17 22:19
推 ceca: 新一波漲幅產生.
不信的就拿台幣去對賭..XD2F 04/17 22:20
推 chanel1259: 降息話術：買房保值4F 04/17 22:21
推 ketter: 降息提高貨幣流通 錢往有價資產跑 你覺得房地產是不是資產5F 04/17 22:22
推 Rockypapa: 看看日本，再想想現在，不要被房蟲割了留下來洗碗，想想爆掉要揹一輩子負債值得嗎？6F 04/17 22:24
推 okamifang: 再來一次次級房貸風暴就會降息啦！降息後肯定會漲，不過前面就.....8F 04/17 22:28
推 Mithra: 也有可能現在這邊停一陣子吧10F 04/17 22:30
推 NeihuSnape: 降息當然是噴 還用說嗎11F 04/17 22:31
推 jerry19123: 會先小回檔然後噴12F 04/17 22:48
→ supa64: 美國開始降息?哈哈哈哈哈哈(看著這句在看葉倫說什麼
是是是.跪著求富商不要撤資的降息.我信啊(哈哈大笑13F 04/17 22:48
→ mitic1029: 有一說一，鮑威爾去年訂下的目標基本都沒有變化，是最後一次升息了，但降息請等明年再說15F 04/17 22:56
推 ceca: 目前說通膨數字不堅守2%..有機率拉到3%
如果拉到3%,有機率在年底達標.
但反正降息前夕FED開會就會講得很清楚.
又不是股票,不怕他降息前夕股價已經突破新高/17F 04/17 23:02
推 lycer: 升息  成本增加  漲
降息  利率變低 漲21F 04/17 23:04
→ ceca: 產業沒崩潰 資金沒縮水 =>漲.
真的跌基本上都是產業崩潰產生"通縮"
當然歪國有機會是資金轉移.
例如最近歐美房地產跌勢,是資金轉移.
但這牽扯到他們持有成本很高的原因.
低持有成本的地方,無法套用歐美重稅環境的狀態過來.
每天看美國跌了認為台灣會跟跌的,都被打臉到嬤都不認得.
美國是美國,台灣是台灣...你混再一起你就死定了.
而這一次,生息因為通膨,降息是因為通膨沒那麼囂張.
問題是你都處於通膨狀態.
因此一個低稅的環境,你看不到跌,不要太意外.
阿就通膨阿....有壓到通縮嗎?你看到便當房租跌價了?
沒有阿...
那通膨狀況下,資金又沒有縮水,是要怎樣崩盤..XD
阿如果你去年不信,你說你年輕沒見識過,ok...
但是都到今天這個升息末端都要結束了.
還沒醒..XD.23F 04/17 23:04
推 gn01693664: 問 就是 漲40F 04/17 23:08
→ ceca: 那神仙難救.
通膨你是要崩個屁阿..XD
升息是"讓通膨不要那麼囂張"...你懂這甚麼意思?
有人跟你說升息是要把便當從120塊押回100塊嗎?
沒有阿,升息只是讓它不要120塊過兩天又噴到140塊.
要押到讓他漲價趨緩...但是還是漲價狀態.
但便當上到120塊...就上去了,永遠不會回去.
回去才叫通縮....41F 04/17 23:08
推 junior020486: 這次降息，真的會看到美金、日幣、人民幣甚至歐元一起寬鬆的大場
面49F 04/17 23:09
→ ceca: 奇怪是一堆搞不清楚狀況的還是故意裝傻的..XD52F 04/17 23:09
→ hellogym: 股市都要回16000了 還在期待房地產崩盤不是智障就是白癡他喵的 我玩定存股的 去年到今年帳面績效都能+50%了
今年沒人股市賠錢吧??? 都賺到滿手流油了吧53F 04/17 23:23
噓 JasonX5566: 問就是噴56F 04/17 23:32
推 jerry19123: 我萬8開始定期定額006208現在還是負的QQ57F 04/17 23:44
推 Robben: 萬八就等吧 沒辦法58F 04/18 00:13
推 AndrewWiggs: c大講的應該大部分人都不知道吧59F 04/18 00:15
推 Madridtop: 降息但民生用品不可能降，想想多恐怖60F 04/18 00:20
噓 w37661999420: 還沒升夠勒，現在就期待降息61F 04/18 00:26
→ jerrylin: 還在幻想美國要降息  XD  升息都還沒結束哩
全世界只有房版認為美國要降息了ㄅ62F 04/18 00:36
推 g9xuggf: 反正這個版不是一律井噴 lol64F 04/18 00:40
推 vlstone: 之前看 ceca 大的文章是寫說降息前夕，房價有機率會跌一些65F 04/18 00:43
→ ceca: 沒，去年12月會跌是那時候會產生
那時候不跌，就不會跌了，回檔也不會
當然現在高雄有一個額外的台積電變化，高雄獨有
如果停工，楠梓橋頭會回檔
另外，全世界都在為降息做準備
不然股票噴屁？美金貶屁？
大家都做降息的布局了，這麼明白看不懂？
當然也許有意外造成股票突然崩潰
但是也是時間不會太久，死的也是開槓桿被抬出去的
喔，股票期貨外匯開槓桿被抬出去的67F 04/18 00:45
推 chen831030: 老師，要降息初還是中還是尾 出場77F 04/18 01:41
→ ceca: 你如果在市場中有關住.
中期出場是你漲幅趨緩的時候.
並且可以往前看,1x年屋看新屋,2x年屋看1x年屋.
前面的會先反映,前面的漲不動了,你屋齡大一輪的就可以出場.中期出場基本上都是直接看市場,每次狀況都不一樣,無法SOP套78F 04/18 02:04
推 wasi63898: 美國降 台灣一定降嗎？83F 04/18 02:26
推 ceca: 台灣不降,你要台幣噴到25以下嗎.>XD
台灣利率主要看的東西之一是貨幣的穩定.
因為台灣是小型的出口走向國家.
台灣降息只要不影響國內穩定局面,大多數都是看外匯.
所以你怎麼會期待現在美元都走弱了,美國降息台灣不降?84F 04/18 02:35
→ tn601374: 我看你是不懂喔89F 04/18 04:11
噓 deepdish: 夢裡什麼都有90F 04/18 04:48
推 jejeyu: 請教C大，我記得您說過降息會在大漲，請問這樣買預售屋是可以的嗎？還是推薦成屋？高雄很多地方1x年都開價30萬....真是太可怕了91F 04/18 06:26
推 iclaire: 樂居影片有統計喔！歷年降息初期都是跌94F 04/18 07:17
→ cocoi: 拉到3%表示台灣2%就不算高啦,怎麼想法都是單方面的...看的愛睏...是說.....戲還沒演完,不能隨意離場...95F 04/18 08:14
推 bms: 空空又不愛動腦 當然會被嘎97F 04/18 11:05

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