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作者 YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
標題 Fw: [新聞] 《平均地權條例》打炒房惹議 商總賴正鎰
時間 Sat Apr 22 09:03:19 2023

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aGfaFdW ]

作者 asd245438 (不要問，一切都是幻影~)
標題 [新聞] 《平均地權條例》打炒房惹議 商總賴正鎰
時間 Fri Apr 21 22:09:15 2023

媒體來源：公視新聞網

吳雅瑜 陳柏諭／台北報導

《平均地權條例》打炒房惹議 商總賴正鎰擬提釋憲案

https://youtu.be/DPa_xF8BzKc

《平均地權條例》部分條文，立法院今（2023）年1月三讀通過，祭出5大重拳要來遏止炒
房。商總主席賴正鎰認為，禁止預售屋換約、私法人購屋有違憲之嫌，政府打炒房不能無
限上綱，將與法界專家，於近日聯手研議提出釋憲案。


為了抑制炒房亂象，《平均地權條例》修正案今年1月在立法院三讀通過，除了禁止私法
人買房、也限制預售屋換約轉售等5大措施，要來重罰炒房行為，最高可處5000萬元。

現在有房地產業者準備與法界專家，於近日聯手研議提出釋憲案。

商總主席賴正鎰指出，「買房子是老百姓的人民的權利，政府修法通過不得轉售，私法人
不可以買賣房子，這個都是違憲的。所以現在我們要提出來釋憲，政府可以用其他很多的
手段行政手段，來約束限制炒房或是搶短線這樣的人。」


賴正鎰表示，在《憲法》第15條就有提到人民的生存權、工作權及財產權，應予保障，且
第22條也說人民之其他自由及權利，不妨害社會秩序公共利益者，均受憲法之保障，政府
打炒房不能無限上綱，傷害房市正常交易。


高等檢察署主任檢察官呂丁旺則說，這次修法禁止私法人買房採「原則禁止、例外許可」
，還限制轉讓年限，其實爭議大。

台灣高檢署主任檢察官呂丁旺說明，「通常講比例原則有3個。第1要符合目的正當，第2
手段必要，第3個方法妥適。它禁止炒房這目的是對的，用立法手段達到目的手段適當，
但是法律規定的方法不妥適，不能禁止人家自由買賣，那是憲法第22條經濟自由權的問題
。」


OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示，「法人去買住宅就是有錢人買住宅，他只是不用個
人的名義。因為他未來在不動產的買賣處分跟稅賦上，是有一些比較好操作的空間。」

就在房市利空消息接連而來的影響下，預售屋房價也現鬆動跡象。

據住展雜誌統計，北市房價今年第一季平均房價，每坪106.2萬，較上季下跌4千元，季減
幅約0.4％，創2019年第4季以來首次下跌。

不過因跌幅較小，市場實際感受不大，如果和去年同期相比，房價還是漲，漲幅約9％。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.pts.org.tw/article/633406
《平均地權條例》打炒房惹議 商總賴正鎰擬提釋憲案 ｜ 公視新聞網 PNN
[圖]
《平均地權條例》部分條文，立法院今（2023）年1月三讀通過，祭出5大重拳要來遏止炒房。商總主席賴正鎰認為，禁止預售屋換約、私法人購屋有違憲之嫌，政府打炒房不能無限上綱，將與法界專家，於近日聯手研議提出釋憲案。 ...

 

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噓 amazingwow: 真的不要演了 看了想吐43F 111.80.174.34 台灣 04/21 22:38
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→ hong414: 國民兩黨又在演戲49F 180.217.251.7 台灣 04/21 23:27
推 H23324216: 自你媽，不爽修憲50F 49.216.176.62 台灣 04/21 23:37
推 joesiyou: 淦你嗎那就課多房的人稅吧，看你在那邊叫什麼51F 42.73.229.135 台灣 04/21 23:51
推 ter2788: 法人這個真的打的很痛好嗎？ 買房還可以節稅根本不合理53F 42.77.70.145 台灣 04/22 00:06
推 dokev: 這就而是直打資本主義的弱點 佔便宜55F 223.137.12.77 台灣 04/22 00:33
→ despot12: 新生活運動：不買、不生、安樂死56F 111.243.26.123 台灣 04/22 00:55
→ uranus99: 這位不就之前喊請不到台勞的那位嗎57F 101.137.48.4 台灣 04/22 04:04
推 dolphin24681: 看人沒有就算了，看法律沒有，很屌58F 27.52.37.209 台灣 04/22 08:42

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推 krf08: 賣黃牛票也要釋憲1F 04/22 09:06
噓 deepdish: 歹戲拖棚zzzzzzz2F 04/22 09:13
→ choosin: 在那邊假裝 根本沒打炒房…3F 04/22 09:16
推 oxoxx: 不是說鎖籌碼更會漲嗎4F 04/22 09:24
噓 darkangel119: 政府當然是演演戲啊5F 04/22 09:29
推 kurenaiz: 選舉要到了 要演一下阿6F 04/22 09:38
推 tfct: 私法人買房「節稅」這件事看起來很痛啊
越叫就是越痛
坐等釋憲案 又可以替社會上一堂法律課了 給推7F 04/22 09:39
推 NTU303150195: R3在八卦版崩潰啊
我以為他水桶關出來了10F 04/22 09:54
推 spermbox: 賴正鎰是深藍吧
我印象中12F 04/22 09:55
推 cblade: 6折叫我14F 04/22 09:56
→ spermbox: DPP根本不會鳥他15F 04/22 09:56
推 sspider0829: 每次都有R316F 04/22 10:04
推 flyidiot: 釋憲完，「大法官限期請立法機關落實憲法143條漲價歸公。」
期待 弄巧成拙17F 04/22 10:07
推 iimirageii: 現在的政府正在搞垮台灣20F 04/22 10:21
推 piliwu: 某樓法律常識真是災難
大法官不會對申請以外的東西做出解釋21F 04/22 10:53
推 MixBear: 你員工到底何時要給4、5000日薪啦23F 04/22 11:02
噓 tku9527: 賤商跟政府聯手炒房 機車24F 04/22 11:05
推 kusomanfcu: 到時候私法人還是能正常買賣
規定只是申請而已
禁止才是違憲
事實上根本沒動刀
裝打也要唉給人看阿
等要賣的時候被禁止在告政府就好25F 04/22 11:29
推 Tylose: 每次看到數字版的留言就覺得很好笑，啟智班都跑去那了？不過我是反對法律干涉市場那麼多啦
也反對抓黃牛票、反對抓車票轉賣
這個修法我也是很反對，偏偏一堆刁民逼政府做，民主悲歌31F 04/22 11:36
→ kusomanfcu: 政策只規定要申請而已，但是沒有理由禁止賣的lol
一直喊爽一直尻一直喊爽一直尻
唯一動到的只有7月後的預售轉讓，基本上就確定後面
 市場預售量只減不增了35F 04/22 12:02
推 dick01411: "不妨害社會秩序公共利益者"39F 04/22 12:11
推 s26492755: 我也以為阿三哥重出江湖
真的很勤勞 把這份勤勞用去賺錢應該發財了40F 04/22 13:06
推 littlea: 支持42F 04/22 13:22
噓 larry21302: 全家燒炭再叫我43F 04/22 13:40
→ asdzxc001: 金主訓話 啊是不會站好喔 牙齒白喔44F 04/22 15:53
→ rason6: 那T大反對健保干預醫療市場嗎？有錢人用高級醫療，沒錢的就好好用普通的器材沒問題吧？
沒錢還吵著要基因治療、免疫治療，根本巨嬰45F 04/22 16:08
噓 daipeter: 管商勾結，有夠噁心，都下地獄吧48F 04/22 16:36
噓 k7117836: 靠偉大的猴猴了 台灣垃圾覺青一坪20萬的夢要來囉 在地獄裡 哈哈哈49F 04/22 19:28
推 josh0114: 大法官不都是總統提名的嗎？所以到底......51F 04/22 22:46

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