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作者 HILLFLY (假如時光倒流)
標題 [請益] 工業區預售屋
時間 Tue Apr 25 19:07:37 2023

各位大大好

最近想投資房屋收租

等六年後售出

開價兩房403萬左右

不過聽到代銷介紹 主結構RC

一般牆面是石膏磚 當時覺得奇怪

因為石膏磚盯牆很難受力（跟一般紅磚比）

但代銷強調石膏磚比紅磚貴

很少聽到新成屋牆是石膏磚

想問一下各位大大會覺得很奇怪嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.208.5 (臺灣)
※ 作者: HILLFLY 2023-04-25 19:07:37
※ 文章代碼(AID): #1aHxHxPb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682420859.A.665.html
推 iamneptune: 看謄本1F 04/25 19:10
→ HILLFLY: 乙種建地2F 04/25 19:12
推 yoiverson: 白磚牆隔間超容易裂= = 而且沒辦法承重3F 04/25 19:15
推 abyssa1: 石膏磚不是白磚喔 價格差很多4F 04/25 19:16
推 yoiverson: 那抱歉我誤會了XD5F 04/25 19:17
推 abyssa1: 也有可能銷售唬爛原po啊 用白磚合理
因為白磚又輕又防火又便宜 缺點就隔音差不能掛重
石膏磚是防火隔音佳但就不便宜… 比較少見6F 04/25 19:24
→ HILLFLY: 有說隔音比紅磚好9F 04/25 19:25
推 lindsey1117: 現在真的看到一些預售屋用石膏磚 隔音效果很好 然後承重力也不差  感覺是升級10F 04/25 23:27
推 abyssa1: 石膏磚面積單價比紅磚貴 但是紅磚太重 變成結構要加強
所以現在只要樓層高一點基本上都不會用紅磚12F 04/25 23:40
→ rainbowcatch: 乙種建地規矩很多，最好了解清楚14F 04/26 01:16
推 we147121: 石膏磚價格比紅磚高沒錯，但施工快所以建商會考慮，優點很多有人補充了
但是石膏磚要用特殊的批土，要特別留意15F 04/26 09:45

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