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作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [閒聊] 房子真的一定保值嗎?
時間 Thu Apr 27 00:07:37 2023

※ 引述《dxdy (=ρdρdφ)》之銘言：
: 新房子剛蓋好時 真的很有價值
: 但是久了 房子變舊變老 價值不會掉嗎?
: 怎麼每個人都說房價只會增加 不會減少
: 跟車子不一樣 舊車價錢就是一直遞減
: 看到很破爛的老公寓
: 完全不覺得他價錢不會掉耶
: 真的保值嗎?

破公寓也是有居住需求好嗎？
你知道破公寓低總價有時候掛售還比較少欸
尤其二樓公寓
我覺得現在年輕人很容易以新房當標準，講房價高
但是中古屋市場存量最多的其實是老華廈跟老公寓
像是上南崁一大堆老華廈

像是綠色生活、鵬程萬里、長榮芳鄰
那種低總價裡面，也是住了一大堆人，沒什麼空屋那種
我最近看到一間綠色生活四房車，是我這間的一半價格而已
怎麼會不保值？
老華廈老公寓空屋率那麼低，代表剛需都住裡面

還有我覺得吼，真的不行就買一間20多年華廈
看綠色生活那棟，外觀看起來沒多差
自住沒錢就是沒什麼選擇
但是蠻多眼高手低的就沒辦法了，整天想新屋，那就洗洗睡了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.22.5 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2023-04-27 00:07:37
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※ 同主題文章:
[閒聊] 房子真的一定保值嗎?
04-26 23:43 dxdy
Re: [閒聊] 房子真的一定保值嗎?
04-27 00:07 junior020486
Re: [閒聊] 房子真的一定保值嗎?
04-27 00:48 HyperPoro
推 frowning1226: 合宜價錢的2.3樓公寓不好買，懂得就懂
新屋丟出來租風險太大，10多年以上中古屋住滿人...1F 04/27 00:11
推 Diapolo: 低總價華廈 常常出現奇怪的鄰居
停車塲 樓梯間堆滿垃圾容易火災
次等人的居住環境 看看高雄城中城
某P大概就是住這種的3F 04/27 00:14
→ YAYA6655: 老屋沒維護好住起來很噁心。這很多人不行。7F 04/27 00:16
噓 changecash: 新房子有三樓這種鄰居還不如住天橋8F 04/27 00:25
推 mepe1018: 老房子要看維護的好不好還有居住品質～別怪口袋不深別人眼高手低～人總是喜歡挑好的～正常9F 04/27 06:57
推 Robben: 老華夏比公寓可怕11F 04/27 07:45
推 empireisme: 不是不願意買老華廈老公寓，是很多人工作都被園區或雙北綁定12F 04/27 08:03
→ foreverk: 雙北老屋也一大堆吧，問題在一些觀念轉不過來的，認為買了就要住30年，所以不屑中古屋只想住新房，然後哭買不起14F 04/27 08:43
推 alexstag: 竹科園區旁邊明明也很多老公寓，結果勒？
不要說老公寓，20年就當作廢墟無視17F 04/27 08:48
→ foreverk: pr99以上的也很少一步到位，光是10年就可能在生活型態或家庭結構上有改變，但就那些沒錢的首購要市區室內30坪平車三房，然後說一個人住買不起19F 04/27 08:50
推 Robben: 一個人住兩房就夠大了22F 04/27 12:13

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