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標題 Re: [請益] 目前還適合衝預售屋嗎？
時間 Mon May 8 00:34:04 2023
標題 Re: [請益] 目前還適合衝預售屋嗎？
時間 Mon May 8 00:34:04 2023
※ 引述《tellmewhat89 (小蟲)》之銘言：
: 今年一直在看台南的預售屋
: 主要永康、東區、北區幾個建案
: 都是一坪40萬以上
: 感覺這價格就是兩三年後的價格，但預售價先漲起來放
: 各位房版大大，目前台南的預售會建議這半年進場嗎？
投資不建議
自住有需求就買
兩個原因
1.房子供給量不足。結果政府打供給，結果就是房價易漲難跌，市場對於新屋的需求非常
大，可是供給量太少。
2.高物價。主計處的CPI是笑話，真的跟現實世界太脫離，電價、工資都在漲，加上房價
與租金上漲都會轉嫁到物價上，台灣實際通膨遠比統計來的高。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.229.143 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-05-08 00:34:04
※ 文章代碼(AID): #1aLzB_73 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683477247.A.1C3.html
→ : 假設台灣實際通膨比主計處預期高 那是不是要繼續升息才能抑制通膨 繼續升息則將導致房價下跌1F 05/08 01:11
推 : 升息目標是抑制房價不是房價打五折...升到差不多就會停了
這波就QE大印鈔，政府爽爽吃紅利確沒有動作預防快速通膨...3F 05/08 01:16
這波就QE大印鈔，政府爽爽吃紅利確沒有動作預防快速通膨...3F 05/08 01:16
推 : 1、需求是自住還投資？如果是自住就算了吧，房地產
要漲要投資有
很大需求。2、你確定物價上漲會漲到房價欸，歐美物
價狂飆反而房
價下來，真正重點是升息，你物價漲到太離譜不排除
臺灣央行意外升
息喔。7F 05/08 03:12
要漲要投資有
很大需求。2、你確定物價上漲會漲到房價欸，歐美物
價狂飆反而房
價下來，真正重點是升息，你物價漲到太離譜不排除
臺灣央行意外升
息喔。7F 05/08 03:12
推 : 房子供給量不足是怎麼看出來的14F 05/08 06:14
推 : 現在也是邊看房邊猶豫要不要下手，明顯市場準備打資產，但又怕現在不上車未來上不了了15F 05/08 08:06
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