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作者 micky83802 (雨傘)
標題 [請益] 把五投套房改成4房1廳可行嗎？
時間 Wed May 10 10:23:15 2023
 
有看上一件五個投資套房
 
想說好像投套出租件不好賣不好脫手
 
那是不是把其中一間套房改成客廳
 
套房門拆掉 假裝成大客廳
 
是不是就解套了？
 
貸款成數也會跟著提升？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.215.255 (臺灣)
※ 作者: micky83802 2023-05-10 10:23:15
※ 文章代碼(AID): #1aMm0L3x (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683685397.A.0FB.html
→ toto123: 現在改套 小單位反而是趨勢 單坪租金拉高 好管理
還在問這種基礎問題 真的要三思 一堆這種物件都賣不掉1F 05/10 10:26
推 sdhpipt: 套房拆門要記得補上防火隔間建材 不要釘出鞋櫃 不然消防公安申報會出問題
其實 門保留不拆可能更好3F 05/10 10:39
推 F93935: 亂七八糟四不像更難看6F 05/10 10:45
推 ceca: 你要整合權狀成一筆,要建管處審核之前還需要管委會同意.
另外,五間打通,不一定格局好規劃...
你可能前陽台和工作陽台弄不出來.
格局可能很詭異.
最後,如果有剪力牆,不給你打的...你打了到時候大樓垮掉.
你會被抓去關..XD7F 05/10 11:04
感謝回覆
 
※ 編輯: micky83802 (42.72.215.255 臺灣), 05/10/2023 11:18:17
推 panted: 改套是趨勢？我有沒有聽錯阿13F 05/10 11:35
推 abyssa1: 你這應該本來就是一筆建物吧 你銀行多問幾家就好
有的銀行放貸只看權狀跟外觀 不看室內14F 05/10 11:42
推 eclcl: 現在改套不容易，所以原本現有的改套應該要珍惜吧16F 05/10 13:30
推 cutbear123: 當然不好17F 05/10 13:51
→ HaiYan330: 不行18F 05/10 14:18
推 s26492755: 廁所難得好久沒發作了說19F 05/10 17:32
推 bboywhite: 當然不要改啊，浪費錢打掉四不像才難賣
大多是想改套改不了的==
投資套哪裡難賣你現在不就想買。
我看了數十間 猶豫數月，最後一眼就買了隔套件20F 05/10 17:59

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