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標題 Re: [請益] 興富發要如何挽回已購戶的信心呢?
時間 Thu May 11 21:36:07 2023
標題 Re: [請益] 興富發要如何挽回已購戶的信心呢?
時間 Thu May 11 21:36:07 2023
前陣子我滿容易做夢的，夢到的內容——
都讓我覺得，真的殺頭的生意有人做，賠錢的生意沒人做，這句話不是沒有道理的。
其實社會走跳久了，你就會發現各行各業都充滿著黑暗面，即使你覺得再普通的小吃店，
飲料店都一樣。
舉個例好了，比方說你加盟任何一間店好了，它會規定你，所有的原物料都要用他提供的
，即便你找到一模一樣，更物美價廉的，都還是要照規定，美其名是要統一規格、確保品
質，但其實都是要從中再獲利，這點小兒科的常識我想沒有人不知道的。
，即便你找到一模一樣，更物美價廉的，都還是要照規定，美其名是要統一規格、確保品
質，但其實都是要從中再獲利，這點小兒科的常識我想沒有人不知道的。
幾年前某個建商在高鐵站的大火，鬧得沸沸揚揚的，大家都在唱衰，一堆想轉單退單的，
殊不知那場火不是個意外，因為前面賣的太便宜了，想要提高價錢才會發生這些事。
又比方說有些想要買地、老舊建築重建的，可能遇到一些法規無法輕易拆除，簡單點就透
過有力人士去泡茶溝通一下，強硬點就私下硬拆除，假裝被破壞、或發生天災之類，反正
也抓不到人，就可以順利蓋新大樓了。
過有力人士去泡茶溝通一下，強硬點就私下硬拆除，假裝被破壞、或發生天災之類，反正
也抓不到人，就可以順利蓋新大樓了。
2019、20年開賣一坪30萬的單價，這1.2年可以暴漲到4.50萬，即便40萬好了，一坪差10
萬，你想想建商蓋的總坪數上千坪，這總額算下來差了幾個億，我想國小生會按計算機應
該也數的出來差了幾個0。
萬，你想想建商蓋的總坪數上千坪，這總額算下來差了幾個億，我想國小生會按計算機應
該也數的出來差了幾個0。
反正工地本來就真的很容易發生意外？
要退單的，賠持有時間和違約金，再賣給其他人的獲利更可觀。
不過上述再次強調真的都是我做夢剛好夢到而已，如有巧合雷同，真的是意外恰巧！
我絕對沒有影射任何一家公司，畢竟真的工地要注意安全，意外本來就容易發生。
不同的建商做事方式不一樣，有些很注重口碑品質，有些以獲利為主，各有好壞，看你以
什麼心態角度去看，現在建屋的品質真的跟n年前比好的太多了，即便是你心中很爛的房
子，其實也沒想像中差，住過才知道，但很多小問題是難免的哈哈。
什麼心態角度去看，現在建屋的品質真的跟n年前比好的太多了，即便是你心中很爛的房
子，其實也沒想像中差，住過才知道，但很多小問題是難免的哈哈。
我們社區有人買很知名的建商，住不到一年，洗手台的大理石就裂開，建商也說這無法保
固，因為無法確定是人為還是自然因素，但你也只能吞下去摸摸鼻子啊，不然你能怎麼辦
？
固，因為無法確定是人為還是自然因素，但你也只能吞下去摸摸鼻子啊，不然你能怎麼辦
？
不過我也遇到浴室磁磚角落缺角，越摳越大洞，要換也只能整片換，遇到真的很幹！
市區的房子只會越來越貴，老話一句，買的起的，不要太偏遠奇怪的地方，不管你要自住
兼投資，先求有再求好，慢慢換到理想的房子，一步登天是很難的，誰不是一步步過來的
。
兼投資，先求有再求好，慢慢換到理想的房子，一步登天是很難的，誰不是一步步過來的
。
板上很多大大都是苦口佛心勸的，我也是被勸過來的，在此順便感謝C大。
現在想想，原來都是在說夢話！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.91.147 (臺灣)
※ 作者: kerorokk 2023-05-11 21:36:07
※ 文章代碼(AID): #1aNEz9u5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683812169.A.E05.html
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Re: [請益] 興富發要如何挽回已購戶的信心呢?
05-11 21:36
推 : 所以你要斷頭了嗎？
最近每個魯空都到處喊斷頭 我都快笑死了1F 05/11 21:38
最近每個魯空都到處喊斷頭 我都快笑死了1F 05/11 21:38
推 : 那個kuso多多是不是被套太多戶了。每一篇文章都要出來洗白房價只漲不跌3F 05/11 21:47
推 : 我比較好奇stevenshih到底有幾戶？5F 05/11 22:08
推 : 想太多，商譽比較重要，發哥一天到晚火災死人的，這本就是建商有問題了6F 05/11 22:20
→ : 賣太便宜了，出賤招逼退買家。8F 05/11 22:21
推 : 這夢好真實啊，想不通的事情，都想通啦9F 05/12 00:42
推 : 退單價差比他他拆掉重建還賺我很懷疑，那次大多是
轉單轉掉建商根
本沒賺到10F 05/12 07:17
轉單轉掉建商根
本沒賺到10F 05/12 07:17
推 : junior020486 jacky 有房貸新買的
https://i.imgur.com/p9GBQLH.jpg
c3 2+1房 還在板上裝沒事問格局
A7 GG
反指標買了
附近的店家要GG了
只有一間 舊屋房貸要違約了
他自己講的
啊 A7不會GG 富宇這間要出事了，糟糕的鄰居才可怕13F 05/12 08:39
https://i.imgur.com/p9GBQLH.jpg
c3 2+1房 還在板上裝沒事問格局
A7 GG
反指標買了
附近的店家要GG了
只有一間 舊屋房貸要違約了
他自己講的
啊 A7不會GG 富宇這間要出事了，糟糕的鄰居才可怕13F 05/12 08:39
![[圖]](https://i.imgur.com/p9GBQLHh.jpg)
推 : 假使轉單有利潤，那就沒人要退單，用轉的就好；假設轉單沒有利潤，那就是價差不夠，假公安就沒意義
建商如果真要賺價差，與其作假公安這種高風險的事情，倒不如直接對你違約還比較划算，劣質一點的像之前高雄的建商，直接叫你貼錢的也有22F 05/12 10:16
建商如果真要賺價差，與其作假公安這種高風險的事情，倒不如直接對你違約還比較划算，劣質一點的像之前高雄的建商，直接叫你貼錢的也有22F 05/12 10:16
噓 : 陰謀論 然後什麼都沒講也在那邊夢27F 05/12 11:16
→ : 講屁話，之前是房價上行期這樣做當然可以，問題現在已經在下行28F 05/12 11:20
噓 : 這種陰謀論真是夠了30F 05/12 13:37
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