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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 房租CPI 攀27年同期高點
時間 Sun May 14 10:54:30 2023

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房租CPI 攀27年同期高點 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
通膨壓力真的好大，根據行政院主計總處公布的4月消費者物價指數（CPI）資料顯示，除17項重要民生物資CPI年增率衝到7.... ...

 

內文：
2023/05/14 01:25:47
經濟日報 記者葉卉軒／台北報導

通膨壓力真的好大，根據行政院主計總處公布的4月消費者物價指數（CPI）資料顯示，除
17項重要民生物資CPI年增率衝到7.35%，為逾14年最大漲幅，且外食費和核心CPI年增率
依舊漲勢未歇外，漲勢驚人的還有今年第1季「房租類」CPI年增率2.34%，為27年來同期
新高。


根據主計總處資料顯示，房租類CPI年增率漲幅自2022年7月開始，已連續十個月超過2%，
漲勢最高點在今年1月漲2.39%，2、3、4月漲勢雖逐月微幅收斂，分別漲2.33%、2.32%、
2.19%。

若觀察區域別房租類CPI年增率則發現，中、南部漲勢又較北部明顯。今年第1季「房租類
」CPI年增率北部區域（台北市、新北市、桃園市、基隆市、新竹市、新竹縣、宜蘭縣）
漲2.12%，低於全國平均漲幅。


南部區域（台南市、高雄市、嘉義市、嘉義縣、屏東縣、澎湖縣）漲勢明顯，首季漲幅來
到2.93%，中部區域（台中市、苗栗縣、彰化縣、南投縣、雲林縣）漲幅也超過全國平均
達2.60%。東部區域（台東縣、花蓮縣）今年第1季房租類CPI年增率漲勢1.67%，較其他區
域漲勢相對平緩。


主計總處官員表示，影響房租價格變動因素滿多，包括房價漲、利息升，都使得房東持有
成本增加，甚至房市政策也可能影響房東在換約時的調價行為，其中又以「持有成本」關
係更大一點。加上近期整體CPI漲幅較大，房東生活開銷成本提高，以及住宅修繕費用攀
高，2022年CPI住宅維修費年漲5.8%為1996年以來新高，都是推升房租類CPI漲勢的可能原
因。不過，主計總處官員也說，隨著近來房價漲勢逐漸緩和，接下來房租類CPI漲勢幅度
可望放緩，「這個可能性是存在的」。


根據主計總處資料顯示，營造工程物價指數年增率自2021年5月開始持續上漲，甚至曾連
八月漲幅都呈雙位數，直到2022年5月開始降至個位數，之後一路逐月回落，2023年4月營
造工程物價指數年增率僅0.71%。


關於房租類CPI年增率漲勢在中、南部區域較北部區域明顯，主計總處官員表示，主要是
供需問題，像是廠商移動，就會造成人流改變，影響相關租金變化。



心得：
租金上漲明顯
然後訴求租屋正義的團體在推動租金實價登錄
後來看到這些團體都有在經營租屋和包租代管後
就覺得只能支持了
房價實價登錄的前車之鑑就在那裏

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如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.203.113 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-05-14 10:54:30
※ 文章代碼(AID): #1aO4rfcn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684032873.A.9B1.html
推 opop1133: 繼續租 難道我買得起房嗎1F 05/14 10:55
推 Mithra: 期待房租實價登錄2F 05/14 11:02
→ asdzxc001: 不想付房租可以付房貸啊3F 05/14 11:04
推 Mithra: 租不如買 買不如租 你總得選一個的4F 05/14 11:04
推 Jodaro: 魯空最愛的打房蟲新加坡房租暴漲
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https://i.imgur.com/C6BQmZf.jpg5F 05/14 11:08
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→ Jodaro: 看著打房蟲新聞高潮完
現實生活還是得面對上漲的房租☺8F 05/14 11:09
推 bms: 疫情前房租3-4w疫情後8w以上 空空還以為那邊過得很爽
要租全家用的三房要13w以上
還以為那邊生活很開心勒10F 05/14 11:19
推 scitamehtam: 來新竹繼續付租金啊 哈哈13F 05/14 11:32
噓 jay111101: 新加坡房東真的很爽欸！在台灣不降租就要被噴貪婪房東14F 05/14 11:38
→ Robben: 要比台灣爽的國家根本沒幾個
台灣對高階人士不友善而已15F 05/14 11:38
推 s26492755: 支持租金實登17F 05/14 12:25
→ kusomanfcu: 房租這東西 你如果打房 會更漲 快打
再來租金還是延後影響18F 05/14 12:43
推 MTKer5566: 期待懶覺長度實價登錄20F 05/14 12:58
推 karta2359950: 台灣cpi不是才2%21F 05/14 16:03
推 NTU303150195: ㄏ租金實登超屌
滅殺無產階級22F 05/14 17:32

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