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作者 dog00730 (Dooooooooooog)
標題 [新聞] 太原夜市熄燈迎新案 直接取名「太原YES」
時間 Tue May 16 18:02:04 2023


連結：

https://house.ettoday.net/news/2499947
太原夜市熄燈迎新案　直接取名「太原YES」網友狂讚 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 北屯太原夜市過去以銅板美食及浮誇「海盜船」聞名。去年2月28日，因地主交易而吹熄燈號，引起民眾關注。如今新建案登場，案名曝光就叫做「太原YES」，被網友讚「很會！」信義房屋專家則分析，北屯區3年漲幅驚.. (台中, 太原夜市, 太原YES, 200億, 新案, 建案, 房價, 房市, 北屯區, 信義 ...

 

內文：

記者陳筱惠／台中報導

北屯太原夜市過去以銅板美食及浮誇「海盜船」聞名。去年2月28日，因地主交易而吹熄
燈號，引起民眾關注。如今新建案登場，案名曝光就叫做「太原YES」，被網友讚「很會
！」信義房屋專家則分析，北屯區3年漲幅驚人，外溢效應下外圍區漲幅猛烈。


2021年底太原夜市驚傳交易，土地易主豐邑機構，2022年2月太原夜市歇業，而後經實登
揭露，整筆交易分為3筆，合計總價44.8億元、總地坪約7315.63坪，直接換算土地單價約
61.2萬元。

據了解，新案已於12日進場，基地6234坪，將蓋5棟23~24樓住宅、共計801戶，坪數規劃
25~45坪、2~4房，總銷金額突破200億元，開價每坪53~57萬元。

台灣房屋十期軍福特許加盟店店長劉凌志表示，該案所在的北屯十期、新十期一帶，過去
算是原台中市區的親民區段，4、5年前新案還有1字頭便宜可撿，不過近年房價上漲，現
今當地屋齡5年內的低齡物件，成交行情已普遍落在30~35萬元，如今有新案開出5字頭，
往後區段推案的價碼，不排除會受高價新案帶動，使十期、新十期的新屋行情朝4字頭邁
進。


劉凌志進一步指出，該案當初購地的土地單價，就高達6字頭，加上近年營造成本高漲，
所以每坪的推案成本，粗估就超過4字頭，也促使該案開出5字頭的區域新高價。

信義房屋文心中清店店長謝明哲則認為，近3年北屯新屋單價每坪漲幅最少高達50%，以核
心水湳一帶房價站穩7、8字頭，連結的11期、14期核心也有5、6字頭以上的水準；次核心
則位處單元12、北屯機捷，住宅價最高也來到5字頭，而外圍廍子重劃區等房價也急起直
追，顯示其房價將在從外圍區漲回核心區。


心得：

想不到豐邑5字頭玩真的
這樣西屯南屯西區6-7字頭真的合理
但俗擱有力的案名...真的好嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.20.11 (臺灣)
※ 作者: dog00730 2023-05-16 18:02:04
※ 文章代碼(AID): #1aOrIU17 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684231326.A.047.html
推 topaaron12: 難不成你要買中古屋？1F 05/16 18:06
推 letgo999: 你房子夜市（yes)買的？2F 05/16 18:33
推 lucky466: 不知道賣幾戶了，假日經過車很多3F 05/16 18:35
推 grotwpig645: 還以為豐毅會跟竹北一樣開小商場4F 05/16 18:40
→ jerrylin: 養地養了二三十年  終於收割5F 05/16 19:06
推 kodo5566: 廍子又要大漲了6F 05/16 19:09
推 missile: 我住在旁邊，以後74太原交流道上不去了7F 05/16 19:24
推 lienchi: 原本就塞爆了 未來真不敢想像8F 05/16 19:42
推 a386036: https://i.imgur.com/NFN4yJ1.jpg9F 05/16 20:06
[圖]
→ lucky466: 樓上貼那則新聞是想要說什麼？
不同地點，也離有段距離10F 05/16 20:15
推 Bulldog5566: 太原夜市距離賊仔市有3公里遠吧12F 05/16 20:28
推 a386036: 我以為一樣地方13F 05/16 20:58
推 iceonly: 那邊也算寶佳大道的一部分，會塞正常吧？14F 05/16 21:12
→ XMASRICCCH: 要我說同樣豐邑，直接買g0新的15F 05/16 23:08
推 u987: 太原噎死16F 05/17 02:18

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