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標題 [請益] 台北市蛋黃區小套房貸款成數
時間 Tue May 16 22:23:35 2023
標題 [請益] 台北市蛋黃區小套房貸款成數
時間 Tue May 16 22:23:35 2023
最近看中一間台北市蛋黃區小套房
電梯大樓，屋齡約3年，權狀11.x坪，主建物約6.x坪
距離捷運出口約200公尺
想請問這種小套房有銀行可以做到85成的貸款嗎 ？
感謝指教
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.97.161 (臺灣)
※ 作者: Latte7 2023-05-16 22:23:35
※ 文章代碼(AID): #1aOv7fzT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684247017.A.F5D.html
推 : 穩1F 05/16 22:29
推 : 這種物件都不太給貸 你大概只能拿其他房屋增貸過水去買2F 05/16 22:30
推 : 哪會不給貸 成數問題而已4F 05/16 22:32
推 : 看有沒有捷運站 有都好說5F 05/16 22:32
→ : 我在新莊是7-7.5成 北市就難說了6F 05/16 22:32
推 : 台北11坪710貸550 捷運200公尺 供參考7F 05/16 22:36
推 : 想問樓上是那家銀行呢？8F 05/16 22:52
推 : 兆豐9F 05/16 22:54
推 : 八成我想沒問題 重點是85成 可能要拼8+0.5
兆豐很愛捷運 我去年問 一開始說六成 後來要了地址說離捷運近變成七成10F 05/16 22:59
兆豐很愛捷運 我去年問 一開始說六成 後來要了地址說離捷運近變成七成10F 05/16 22:59
→ : 台北+屋齡三年一定給貸，不可能不給貸，除非有很大問題13F 05/16 23:06
推 : 沒聽過八成五的 等你成功了14F 05/16 23:36
推 : 權狀要15坪才有正常貸款條件15F 05/17 01:57
→ : 上海或許能問看看16F 05/17 03:03
推 : 台北市捷運700公尺 40年電梯老大套可8成30年 業務拼一點85成有機會 富邦
還是蛋黃邊緣而已17F 05/17 05:21
※ 編輯: Latte7 (42.72.253.143 臺灣), 05/17/2023 07:33:56還是蛋黃邊緣而已17F 05/17 05:21
推 : 一般7-8成20F 05/17 13:50
→ : 如果進價比較盤 成數就會下降21F 05/17 14:12
推 : 如果是首購套房兆豐真的強，但8成差不多就是上限，你要拼85成要嘛房貸信貸下去軋，不然就再多問看看，永豐我之前買一般物件非套房是有給我85成，套房就不清楚了22F 05/17 18:29
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