作者 shrimplai (shrimp)標題 [請益] 房貸負擔時間 Sun May 21 12:37:21 2023
各位大大
近期房市稍微冷了一點
這一兩年有想換房(換大)
上周有看到一間房屋條件與地段很符合夫妻倆心目中的理想房子
現有三房一車位房貸剩餘675萬(剩23年),月繳32000
想買的四房雙車位扣掉賣掉的三房還的部分貸款
預估需貸款1700萬,以30年2.2%利率算每月需繳63200
夫妻倆月薪共15萬,月還款約佔42%
年薪共約200~250萬,月還款約佔30~38%
除了現有三房房貸之外無其他貸款與負債
夫妻倆其實對於四房非常心動,且認為現在不買之後會更難買了(價格會繼續上漲)
猶豫的是不知對於這樣的房貸負擔是否還可承受?
因此上來詢問各位專業的網友們
提供一點意見讓我們參考
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※ 作者: shrimplai 2023-05-21 12:37:21
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[請益] 房貸負擔
05-21 12:37 shrimplai
推 keio5566: 月還款3成左右應該還行,我自己是3成左右還滿輕鬆的
如果物慾不高 小孩也沒生到兩個的話,4成也許可以1F 05/21 12:43
推 johnny853884: 買啊，沒小孩應該還可以
其實每一個人對於，房貸負擔感受都不一樣，只要做好，有天大跌，那你可以撐住嗎？如果可以，就買3F 05/21 12:53
→ shrimplai: 回1,3樓，我們只有一個小孩，也有共識只會生一個7F 05/21 13:09
推 techih: 只有一個小孩，為什麼需要四房呢？
以這樣收入 負擔這樣貸款沒什麼問題呀8F 05/21 13:54
推 lionling: 看你養小孩成本.一個月1-10萬都有，但是基本上生一個加上6萬多的房貸還算有生活品質12F 05/21 22:04
推 a96932000: 就算不考慮孝親,一間房當書房,另一間當倉庫也是很有用14F 05/21 22:37
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