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作者
chopinmozart
(aha)
標題
[請益] 商辦是否拖垮蛋黃區房價
時間
Wed May 24 08:50:22 2023
如題
商辦不動產價格暴跌在歐美已經蔓延
科技公司不再租高額租金的蛋黃區商辦
遠端或混合辦公模式讓商辦大樓價格腰斬
商辦是不是會是下一波MR VR 的受害者
相當於網路購物電商擊敗實體mall
Uber 熊貓擊敗黃金店面
有沒有商辦寫字樓的沒落
台北就將失去蛋黃區的地位
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.54.57 (臺灣)
※ 作者:
chopinmozart
2023-05-24 08:50:22
※ 文章代碼(AID): #1aRLzHfI (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684889425.A.A52.html
※ 同主題文章:
[請益] 商辦是否拖垮蛋黃區房價
05-24 08:50
chopinmozart
Re: [請益] 商辦是否拖垮蛋黃區房價
05-24 10:59
rmna
→
chair209
: 在台灣,外送真的有擊敗黃金店面嗎
1F 05/24 08:53
推
zaqimon
: 台北沒落好啊 順便把那些低端窮人趕出台北
有錢人繼續掃貨 房價繼續漲
2F 05/24 08:54
推
benson502
: 台灣老闆不覺得你在家會認真上班
4F 05/24 08:55
→
zaqimon
: 吃高級料理應該沒有人會叫外送吧
5F 05/24 08:56
推
suhhwanjen
: 舊有的應該不影響,但是新發展的商辦就困難
像副都心就是規劃商辦發展失敗的案例
20年的重劃區只搞出宏匯廣場
6F 05/24 09:04
推
icemaydays
: 笑了 滷肉飯店面吃45 外送要85運費再加45 吃碗滷肉飯
要130 你跟我說熊貓打敗店面
9F 05/24 09:13
推
wacheck
: 會 竹北就是純住宅區 一直漲
11F 05/24 09:15
推
CCOOGG
: 店面崩很久了
12F 05/24 09:33
噓
IBIZA
: 不要亂套好不好
13F 05/24 09:33
→
CCOOGG
: 副都心現在1坪30有人敢買?
14F 05/24 09:33
噓
IBIZA
: A辦閒置率現在史上最低
15F 05/24 09:34
→
sdhpipt
: 200X年台北市中心確實有這種狀況 BC辦的客戶大量被內科
等廠辦搶走 所以後來市中心一堆辦公室變回去住家
16F 05/24 09:34
→
IBIZA
: 現在一堆建商跟壽險業在搶建商辦
18F 05/24 09:36
→
sdhpipt
: 印象很深 當年台北大學一帶的住辦混合樓4X萬一坪 純辦30
保衛戰 當年的投克顯學是買BC辦隔間變成住家 現賺1X萬/坪
因為當時有評估過要不要買個辦公樓自己隔成住家 給先父能
有電梯可以搭 所以對當時市場印象很深
19F 05/24 09:36
推
qilar
: 在家不會認真上班 但在公司其實也不會
23F 05/24 09:38
推
rmna
: 副都心以前失敗是因為他幾乎不蓋商辦
以台北市近十年要新蓋的商辦數量來看,以後會慘的應該屋齡老
產權又複雜的舊辦公大樓
24F 05/24 10:04
推
ice1015
: 在家擺腳踏車,我沒踩過幾次
都變衣架&貓跳台了
但去健身房我就會去踩
27F 05/24 10:13
推
Marcuslin
: 除了外商 也是極少數才會讓你在家上班吧
30F 05/24 10:18
噓
encoreg57985
: 先擔心臺中七期高雄灣區商辦
31F 05/24 10:41
→
kusomanfcu
: 之前說外送打爆店面的真的笑死,以前就說那個運費會出
問題都不信
會覺得划算是因為有人在燒錢
再來在說藏住宅開餐飲那個 被檢舉出事可以賠很多的
32F 05/24 12:47
推
asapfrdddd
: 副都心最近也蓋超多商辦 中悅就不知道要推幾棟了
大直更不用說
信義也一堆
主要是政策關係 還是會有人買的 不動產的重點就是交
易價值
36F 05/24 15:37
推
koushimei
: 科技指標企業蘋果都要求員工要進公司
41F 05/24 22:12
推
peggy345
: 過勞之島沒有WFH問題
42F 05/25 09:30
--
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