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作者 c0lincw (阿肥a水ㄤ)
標題 [請益] 預售三房格局選擇 (台南北區)
時間 Sun May 28 10:29:48 2023


目前看到台南北區的建案蠻喜歡的

但對於戶型的選擇有些疑慮，希望版上前輩可以指點

以下是格局圖

http://imgur.com/a/KNu7hc7
[圖]

右下角A棟只剩下四樓不考慮

所以B E 在選

以下是各兩戶型的缺點

E:

1.座南朝北
2.對面空地，未來有機會被擋住

B
1.電梯共壁，怕噪音

再來這一棟因為戶數少，地下平車已經被選完

B1只剩下機械，剩下平車在一樓

即便這樣還是平車>機械嗎?

還是新加坡式這種建議不要碰呢?

希望版上大大可以幫小弟指點一下

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.39.10 (臺灣)
※ 作者: c0lincw 2023-05-28 10:29:48
※ 文章代碼(AID): #1aShoUGC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685240990.A.40C.html
推 PoloHuang: 絕對不要機械1F 05/28 12:21
推 Andruw0819: E室內無柱，B的話就是多錢買柱子…2F 05/28 12:26
不好意思A大，請教柱子怎麼看呢?我看就是在四周啊?
※ 編輯: c0lincw (156.59.39.22 臺灣), 05/28/2023 12:52:32
推 hankwanghow: 平車大於機械 一樓也不錯啊
E可以選高樓層 採光比較好3F 05/28 13:34
面北vs面南差距會很大嗎?
怎麼說採光比較好呢?
推 punkmasa: B跟D的共用牆，左右各有一根柱子，特別是B門口處的柱子，是在B的室內，B的室內坪數是有把那根柱子算在內的，所以會有花錢買柱子的說法5F 05/28 13:36
感謝p大指點!!!!
※ 編輯: c0lincw (156.59.39.22 臺灣), 05/28/2023 13:41:36
推 punkmasa: 通常相鄰兩戶坪數一大一小的話，柱子都會在大坪數這邊，也正因為多了柱子與柱子之間的空間，所以坪數會多一點，這就看個人取捨了8F 05/28 13:43
推 kobe7785075: 一樓平車不錯阿 不用繞車道 也比較通風 地下室空氣差 不過一樓怕颱風淹水 怕日曬雨淋 如果是我選B高樓層一樓平車11F 05/28 13:54
推 haru: 在台南這個陽台這麼少的日照衣服就能乾了？14F 05/28 14:50
這個倒是沒有考慮過~自己也剛到台南一年，目前在lm租屋的陽台也很小
目前曬衣是沒什麼問題
※ 編輯: c0lincw (156.59.39.22 臺灣), 05/28/2023 14:57:58
推 fitenessboyz: 一律不推薦機械式，關你什麼平移都一樣別被騙15F 05/28 15:11
→ kyova: 生活G家? 電梯井鄰朝南，這建商腦袋怪怪的...
台南還買機械車位真的悲劇，除非是投資客買來租人的。
採光是直射，夏冬太陽軌跡不同。直射多表示爆熱，所以南部不見得要這麼執著朝南。你要看直射光或散射自然光你的接受度如何，這有點主觀吧...只是光線的話現代照明可解決。有些人就喜歡陽光直射。16F 05/28 15:27
推 annshu0501: 我會選A棟4樓加平面車位啦22F 05/28 22:11

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